龍華天下
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成交
近2年平均 28.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.3萬/坪 (112年05月)近五年最高 36.3萬/坪 (110年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區萬壽路一段312號
- 坪數規劃 7.64~29.96 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 30 年
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龍華天下 鄰近房屋推薦
龍華天下
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 | 萬壽路一段312號4樓之2 |
780萬 |
25.42坪 |
30.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.75坪 | 4~4/7 | 28.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍華街3巷7號6樓 |
720萬 |
26.36坪 |
27.3萬 |
4.93坪 | 6~6/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 龍華街3巷3號2樓之2 |
540萬 |
18.08坪 |
29.9萬 |
3.41坪 | 2~2/7 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 龍華街3巷7號4樓 |
690萬 |
26.36坪 |
26.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.93坪 | 4~4/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 龍華街3巷3號3樓之3 |
303萬 |
10.29坪 |
29.5萬 |
1.91坪 | 3~3/7 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 龍華街3巷3號5樓之3 |
323萬 |
10.29坪 |
31.4萬 備註：其他增建； |
1.91坪 | 5~5/7 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 龍華街3巷7號2樓 |
500萬 |
26.36坪 |
19.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.93坪 | 2~2/7 | 27.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 萬壽路一段312號7樓之2 |
870萬 |
25.42坪 |
34.2萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
4.75坪 | 7~7/7 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 龍華街3巷5號5樓之3 |
307萬 |
11.53坪 |
26.6萬 |
2.16坪 | 5~5/7 | 26.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/套房 |
龍華街3巷5號7樓之2 看門牌 |
335萬 |
13.31坪 |
25.2萬 |
2.48坪 | 7~7/7 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 萬壽路一段312號7樓之1 |
1,030萬 |
28.35坪 |
36.3萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
5.32坪 | 7~7/7 | 26.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 龍華街3巷13號2樓之2 |
680萬 |
27.18坪 |
25.0萬 |
5.07坪 | 2~2/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 | 龍華街3巷5號7樓之4 |
340萬 |
11.17坪 |
30.4萬 備註：頂樓加蓋;其他增建; |
2.09坪 | 7~7/7 | 26.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 龍華街3巷13號2樓之1 |
595萬 |
24.19坪 |
24.6萬 |
4.54坪 | 2~2/7 | 25.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 龍華街3巷9號3樓 |
670萬 |
29.45坪 |
22.8萬 |
5.50坪 | 3~3/7 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 龍華街3巷5號5樓之3 |
288萬 |
11.53坪 |
25.0萬 |
2.16坪 | 5~5/7 | 25.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 龍華街3巷15號2樓 |
600萬 |
28.22坪 |
21.3萬 |
5.14坪 | 2~2/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/套房 | 龍華街3巷3號5樓之2 |
258萬 |
9.21坪 |
28.0萬 |
1.74坪 | 5~5/7 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/套房 | 龍華街3巷5號5樓之4 |
300萬 |
11.17坪 |
26.9萬 |
2.09坪 | 5~5/7 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/套房 | 龍華街3巷5號2樓之2 |
250萬 |
13.31坪 |
18.8萬 |
2.48坪 | 2~2/7 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍華天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍華天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍華天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍華天下 社區資料
龍華天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | LG21迴龍站(規劃中)-萬大中和線 | 約 629 公尺 |
| BRH07站(規劃中) | 約 42 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 迴龍國民中小學附設幼兒園 | 約 340 公尺 |
| 三多國小附幼 | 約 409 公尺 | |
| 光啟高中附設幼兒園 | 約 170 公尺 | |
| 政達幼兒園 | 約 310 公尺 | |
| 育全迴龍幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 建丞幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 雅立福幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 小學 | 迴龍國小 | 約 350 公尺 |
| 三多國小 | 約 368 公尺 | |
| 中高級校 | 迴龍國中(小) | 約 359 公尺 |
| 光啟高中 | 約 294 公尺 | |
| 大專院校 | 龍華科大 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 潔白牙醫診所 | 約 226 公尺 |
| 福華牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 博樂牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 樂心牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 新迴龍診所 | 約 128 公尺 | |
| 三福診所 | 約 304 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏龍華LH | 約 54 公尺 |
| 美康萬壽藥局 | 約 77 公尺 | |
| 安得福藥局 | 約 112 公尺 | |
| 琉璃水藥師藥局 | 約 173 公尺 | |
| 生光堂藥局 | 約 212 公尺 | |
| 立欣藥局 | 約 281 公尺 | |
| 佳一健保藥局 | 約 338 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬龍 | 約 75 公尺 |
| 7-ELEVEN華龍門市 | 約 92 公尺 |
| 7-ELEVEN龍興門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN宏義門市 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN合喬門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫騰龍 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN巴頓門市 | 約 507 公尺 |
| 全家龜山光啟店 | 約 104 公尺 |
| 全家樹林龍興店 | 約 156 公尺 |
| 全家龜山龍華店 | 約 482 公尺 |
| 萊爾富龜山連莊店 | 約 199 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福興市場 | 約 240 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社樹林龍興店 | 約 156 公尺 |
| 3C書局 | 傑昇通信龍華店 | 約 74 公尺 |
| 金玉堂迴龍店 | 約 100 公尺 | |
| 寵物店 | 極光森林愛貓舍 | 約 355 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通龜山場 | 約 280 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍華公園 | 約 174 公尺 |
| 迴龍公兒二公園 | 約 302 公尺 | |
| 中山公園 | 約 394 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林三多圖書閱覽室 | 約 223 公尺 |
| 龍華科技大學藝文中心 | 約 56 公尺 |
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