楓丹綠園
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成交
近1年平均 14.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.8萬/坪 (112年04月)近五年最高 15.7萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 988 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區富豐三路二段357巷23號
- 坪數規劃 22.12~60.49 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 9 年
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楓丹綠園 待售及鄰近房屋推薦
楓丹綠園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 |
富豐三路二段357巷32號2樓 看門牌 |
580萬 |
41.90坪 |
13.8萬 |
12.18坪 | 2~2/7 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷36號4樓 |
680萬 含車位價 |
45.99坪 含車位3.98坪 |
14.8萬
含車位計算
|
12.21坪 | 4~4/7 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷29號3樓 |
460萬 含車位價 |
29.35坪 含車位3.98坪 |
15.7萬
含車位計算
|
8.00坪 | 3~3/7 | 7.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
富豐三路二段357巷32號6樓 看門牌 |
690萬 含車位價 |
45.99坪 含車位3.98坪 |
15.0萬
含車位計算
|
12.21坪 | 6~6/7 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷36號5樓 |
610萬 含車位價 |
45.99坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
12.21坪 | 5~5/7 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
富豐三路二段357巷31號6樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
63.70坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
17.08坪 | 6~7/7 | 6.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷39號2樓 |
400萬 |
30.24坪 |
13.2萬 |
9.27坪 | 2~2/7 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
富豐三路二段357巷36號3樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
45.99坪 含車位10.48坪 |
15.2萬
含車位計算
|
12.21坪 | 3~3/7 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
富豐三路二段357巷38號2樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
48.20坪 含車位3.98坪 |
13.3萬
含車位計算
|
12.80坪 | 2~2/7 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷30號7樓 |
485萬 |
44.31坪 |
10.9萬 |
12.82坪 | 7~7/7 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
富豐三路二段357巷25號2樓 看門牌 |
475萬 含車位價 |
32.50坪 含車位3.98坪 |
14.6萬
含車位計算
|
8.82坪 | 2~2/7 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷37號6樓 |
640萬 含車位價 |
65.34坪 含車位8.33坪 |
9.8萬
含車位計算
|
16.30坪 | 6~7/7 | 6.1年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷35號2樓 |
375萬 |
30.03坪 |
12.5萬 |
9.21坪 | 2~2/7 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷30號3樓 |
630萬 含車位價 |
48.30坪 含車位3.98坪 |
13.0萬
含車位計算
|
12.82坪 | 3~3/7 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷38號 |
540萬 含車位價 |
45.43坪 含車位3.98坪 |
11.9萬
含車位計算
|
12.74坪 | 1~1/7 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷31號6樓 |
675萬 含車位價 |
63.70坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
17.08坪 | 6~7/7 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷31號2樓 |
390萬 |
30.03坪 |
13.0萬 |
9.21坪 | 2~2/7 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷39號4樓 |
632萬 含車位價 |
64.47坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
17.20坪 | 4~5/7 | 5.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 富豐三路二段357巷39號6樓 |
73萬 |
6.09坪 |
備註：實際交易日期為110年5月4日僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 富豐三路二段357巷39號6樓 |
590萬 含車位價 |
64.47坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
|
159.81坪 | 6~7/7 | 5.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
楓丹綠園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
楓丹綠園 與周遭實價登錄價格走勢
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--楓丹綠園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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