社區特色
時尚精工獨一無二
．樑、柱、樓版、外牆採用無輻射高品質鋼筋混凝土，具防火、防颱、耐震等。
．外牆四周採高級丁掛、抿石、石材、鍛造烤漆欄杆等，選料用色皆氣派高雅。
．設置高級全彩影視對講機，雙向對講功能可與社區管理中心連線，確保安全。
．熱水管採不鏽鋼材質，蓄水池經過粉刷後貼瓷磚，確保清洗容易與水質乾淨。
．電梯採用永大、東芝、崇友等知名大廠，並於梯廂內加設監視系統與讀卡系統
公共設施
接待大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、健身房、瑜伽教室
大清SUPER
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成交
近1年平均 15.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 17.7萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區電研路190巷500號
- 坪數規劃 15.62~90.61 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 8 年
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大清SUPER
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
電研路190巷518號6樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
38.77坪 含車位9.00坪 |
15.5萬
含車位計算
|
6.99坪 | 6~6/11 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 電研路190巷502號7樓 |
815萬 含車位價 |
50.86坪 含車位9.00坪 |
16.0萬
含車位計算
|
9.75坪 | 7~7/11 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 電研路190巷530號 |
1,100萬 |
74.61坪 |
14.7萬 |
21.72坪 | 1~3/3 | 7.2年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 電研路190巷512號11樓 |
660萬 含車位價 |
40.86坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.47坪 | 11~11/11 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 電研路190巷510號7樓 |
675萬 含車位價 |
49.23坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
11.94坪 | 7~7/11 | 7.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 電研路190巷500號7樓 |
520萬 含車位價 |
38.78坪 含車位9.00坪 |
13.4萬
含車位計算
|
9.56坪 | 7~7/11 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 電研路190巷512號8樓 |
560萬 含車位價 |
40.86坪 含車位9.00坪 |
13.7萬
含車位計算
|
7.47坪 | 8~8/11 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 電研路190巷506號3樓 |
565萬 |
31.87坪 |
17.7萬 備註：陽台外推； |
9.82坪 | 3~3/11 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 電研路190巷512號8樓 |
546萬 含車位價 |
40.86坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
7.47坪 | 8~8/11 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 電研路190巷502號4樓 |
752萬 含車位價 |
50.86坪 含車位9.00坪 |
14.8萬
含車位計算
|
12.31坪 | 4~4/11 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 電研路190巷518號3樓 |
560萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
9.56坪 | 3~3/11 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 電研路190巷506號3樓 |
470萬 |
31.87坪 |
14.8萬 |
9.82坪 | 3~3/11 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 電研路190巷506號9樓 |
585萬 含車位價 |
40.87坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
10.03坪 | 9~9/11 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 電研路190巷508號7樓 |
59萬 含車位價 |
24.62坪 含車位9.00坪 |
2.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.97坪 | 7~7/11 | 5.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 電研路190巷546號 |
1,400萬 |
86.95坪 |
16.1萬 |
27.88坪 | 1~3/3 | 5.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 電研路190巷512號2樓 |
520萬 含車位價 |
39.59坪 含車位9.00坪 |
13.1萬
含車位計算
|
7.18坪 | 2~2/11 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 電研路190巷508號6樓 |
665萬 含車位價 |
49.23坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
11.94坪 | 6~6/11 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 電研路190巷512號 |
385萬 |
31.47坪 |
12.2萬 |
8.28坪 | 1~1/11 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 電研路190巷500號10樓 |
498萬 含車位價 |
38.78坪 含車位9.00坪 |
12.8萬
含車位計算
|
6.99坪 | 10~10/11 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 電研路190巷506號6樓 |
520萬 含車位價 |
40.87坪 含車位9.00坪 |
12.7萬
含車位計算
|
10.03坪 | 6~6/11 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大清SUPER 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大清SUPER 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大清SUPER -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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