社區特色
因僅鄰聖蹟亭有古跡加持，加上離市區不遠，相較於市區房價，本區顯得價格親民許多，另外婦幼館亦在附近，此社區多為2-3房，所以適合小資家庭
周邊交通
緊鄰聖亭路，至一高及二高都方便，一高約十分鐘，二高約五分鐘，相當方便
建築設計
本社區因屬前後期施工方式，早期建築較無特色，後面施作格局上較為明亮，因此價格上也較高
公共設施
本大樓因區分二部份，有一部份是早期施建，但並未完工，後續建商再施作第二部份，因此公設並不完善，僅有提供警衛室及停車場規劃
春虹龍歡喜
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成交
近6個月平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 22.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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桃園市龍潭區聖亭路272號
- 坪數規劃 18~42 坪
- 總戶數約 232 戶
- 屋齡約 11 年
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春虹龍歡喜 鄰近房屋推薦
春虹龍歡喜
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 聖亭路222之10號6樓 |
800萬 含車位價 |
45.00坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
10.38坪 | 6~6/6 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 聖亭路270之1號5樓 |
505萬 |
25.21坪 |
20.0萬 |
6.86坪 | 5~5/7 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 聖亭路222之3號4樓 |
530萬 |
24.69坪 |
21.5萬 |
6.86坪 | 4~4/6 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 聖亭路250之6號6樓 |
550萬 |
24.55坪 |
22.4萬 |
6.86坪 | 6~6/6 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 聖亭路252之1號5樓 |
723萬 含車位價 |
40.46坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
9.09坪 | 5~5/6 | 9.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 聖亭路232之8號6樓 |
665萬 |
31.89坪 |
20.9萬 |
8.72坪 | 6~6/6 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 聖亭路232之2號5樓 |
645萬 含車位價 |
32.89坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
7.05坪 | 5~5/6 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 聖亭路222之6號 |
437萬 |
19.76坪 |
22.1萬 |
5.56坪 | 1~1/6 | 9.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 聖亭路222之10號4樓 |
840萬 含車位120萬 |
45.00坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
10.38坪 | 4~4/6 | 9.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 聖亭路260之1號5樓 |
686萬 含車位價 |
40.24坪 含車位8.27坪 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.09坪 | 5~5/6 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 聖亭路222之2號5樓 |
620萬 |
28.50坪 |
21.8萬 |
7.79坪 | 5~5/6 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 聖亭路250之6號5樓 |
455萬 |
24.55坪 |
18.5萬 |
6.86坪 | 5~5/6 | 9.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 聖亭路238之2號4樓 |
550萬 |
24.62坪 |
22.3萬 |
6.86坪 | 4~6/6 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 聖亭路250之3號 |
520萬 |
22.21坪 |
23.4萬 |
6.12坪 | 1~1/6 | 9.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
聖亭路222之5號5樓 看門牌 |
518萬 |
24.50坪 |
21.1萬 |
6.68坪 | 5~5/6 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 聖亭路238之2號3樓 |
505萬 |
24.62坪 |
20.5萬 |
6.86坪 | 3~3/6 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 聖亭路270號7樓 |
730萬 含車位價 |
42.60坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
9.64坪 | 7~7/7 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 聖亭路270之1號7樓 |
535萬 |
25.21坪 |
21.2萬 |
6.86坪 | 7~7/7 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 聖亭路260之1號 |
800萬 含車位價 |
43.48坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
9.83坪 | 1~1/6 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 聖亭路250之3號3樓 |
505萬 |
24.62坪 |
20.5萬 |
6.86坪 | 3~3/6 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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春虹龍歡喜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春虹龍歡喜 與周遭實價登錄價格走勢
-
--春虹龍歡喜 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春虹龍歡喜 社區資料
春虹龍歡喜 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍潭區立幼兒園聖亭分班 | 約 306 公尺 |
| 龍潭區立幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 頂尖幼兒園 | 約 556 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聖興門市 | 約 146 公尺 |
| 萊爾富龍潭聖亭店 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 八張犁環保公園 | 約 448 公尺 |
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