社區特色
平鎮精華地段文化商圈.景觀視野佳.飯店式管理精緻.基地達1145坪.臨南京路.社區呈L字型.規劃A、B、C、D、E區.附近多矮房無阻擋.視野不錯.
周邊交通
近66快速道路.中庸中豐路口公車站.中壢火車站.台北永寧捷運站交通便利.
建築設計
拓璞聯合
公共設施
有建身房.交誼聽.遊戲間.影音視聽劇院.閱覽室.會議廳.中庭花園.
佳鋐京戀
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成交
近1年平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 22.9萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區南京路66號
- 坪數規劃 27.99~72.25 坪
- 總戶數約 174 戶
- 屋齡約 9 年
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佳鋐京戀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 南京路102巷30號8樓 |
505萬 含車位價 |
30.27坪 含車位11.70坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.58坪 | 8~8/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南京路102巷22號2樓 |
970萬 含車位價 |
50.92坪 含車位11.70坪 |
19.1萬
含車位計算
|
7.10坪 | 2~2/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南京路102巷28號5樓 |
850萬 含車位120萬 |
49.01坪 含車位11.10坪 |
19.3萬
已扣除車位
備註：二親等買賣 |
6.98坪 | 5~5/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南京路102巷8號15樓 |
870萬 含車位價 |
41.13坪 含車位11.70坪 |
21.2萬
含車位計算
|
5.61坪 | 15~15/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南京路102巷30號2樓 |
1,490萬 含車位250萬 |
72.24坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
9.27坪 | 2~2/15 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南京路102巷18號14樓 |
960萬 含車位價 |
43.93坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.73坪 | 14~14/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南京路102巷28號7樓 |
965萬 含車位價 |
49.61坪 含車位11.70坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.98坪 | 7~7/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南京路102巷18號15樓 |
925萬 含車位價 |
43.32坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.73坪 | 15~15/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南京路102巷6號3樓 |
820萬 含車位價 |
39.71坪 含車位11.70坪 |
20.7萬
含車位計算
|
5.27坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 南京路102巷8號4樓 |
673萬 |
29.42坪 |
22.9萬 |
5.50坪 | 4~4/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 南京路102巷2號9樓 |
838萬 含車位價 |
39.69坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
5.27坪 | 9~9/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南京路102巷8號12樓 |
840萬 含車位價 |
41.13坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
5.61坪 | 12~12/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
南京路102巷10號2樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
41.10坪 含車位11.70坪 |
19.5萬
含車位計算
|
5.61坪 | 2~2/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
南京路102巷10號13樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
40.50坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
5.61坪 | 13~13/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南京路102巷12號2樓 |
950萬 含車位價 |
62.11坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
7.21坪 | 2~2/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南京路102巷2號8樓 |
660萬 含車位價 |
39.69坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
5.27坪 | 8~8/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南京路102巷18號4樓 |
100萬 |
21.96坪 |
4.6萬 |
2.86坪 | 4~4/15 | 6.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南京路102巷30號6樓 |
1,068萬 含車位價 |
60.54坪 含車位11.70坪 |
17.6萬
含車位計算
|
9.16坪 | 6~6/15 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南京路102巷18號9樓 |
780萬 含車位價 |
43.93坪 含車位11.70坪 |
17.8萬
含車位計算
|
5.73坪 | 9~9/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南京路102巷20號8樓 |
935萬 含車位價 |
51.09坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
7.10坪 | 8~8/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
佳鋐京戀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳鋐京戀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--佳鋐京戀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳鋐京戀 社區資料
佳鋐京戀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O02南勢站(規劃中) | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 平鎮區立幼兒園南勢分班 | 約 220 公尺 |
| 南勢國小附幼 | 約 444 公尺 | |
| 富棋幼兒園 | 約 131 公尺 | |
| 尼爾長頸鹿幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 柏學幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 小學 | 南勢國小 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 朵逸中醫診所 | 約 67 公尺 |
| 呂芳仁中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 佳康中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 柯壹牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 中豐牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 立康南勢診所 | 約 230 公尺 | |
| 聯恩診所 | 約 234 公尺 | |
| 舒欣身心診所 | 約 249 公尺 | |
| 技嘉科技股份有限公司附設員工診所 | 約 482 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南勢藥局 | 約 229 公尺 |
| 唯康藥局 | 約 233 公尺 | |
| 瑞瑄社區大藥局 | 約 253 公尺 | |
| 大格健康藥局 | 約 283 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 291 公尺 | |
| 動物醫院 | 延平動物診所 | 約 202 公尺 |
| 冠友動物醫院 | 約 237 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京利門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN翁京門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN比利門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN技嘉門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮翊 | 約 510 公尺 |
| OK技嘉門市 | 約 428 公尺 |
| 全家平鎮金豐店 | 約 301 公尺 |
| 全家平鎮中庸店 | 約 346 公尺 |
| 全家平鎮南勢店 | 約 400 公尺 |
| 全家平鎮南東店 | 約 470 公尺 |
| 萊爾富平鎮南京店 | 約 206 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發平鎮店 | 約 672 公尺 |
| 全聯福利中心平鎮上海 | 約 212 公尺 | |
| 美廉社平鎮南平店 | 約 281 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【平鎮大潤發店】 | 約 672 公尺 |
| 金玉堂平鎮中豐店 | 約 357 公尺 | |
| 寵物店 | 中原犬舍行 | 約 202 公尺 |
| 阿曼達寵物旅館 | 約 230 公尺 | |
| 中豐寵物商行 | 約 291 公尺 | |
| 艾茂精品貓館 | 約 296 公尺 | |
| 愛犬當家美容屋 | 約 319 公尺 | |
| 童話布偶貓舍 | 約 327 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場平鎮惠州街第2停車場 | 約 70 公尺 |
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