社區特色
格局2-3房為主、IKey智慧宅
周邊交通
近中壢後站、桃園新竹客運總站、中壢A23捷運站、交通動線四通八達
建築設計
漂亮崗石外觀住宅、主打2-3房、IKey智慧宅
公共設施
中庭花園、交誼廳、會議室、圖書室、垃圾集中處理
匯東方
-
成交
近1年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (112年07月)近五年最高 26.3萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區龍陵路21號
- 坪數規劃 27~50 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 8 年
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匯東方
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 龍陵路29號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
4.91坪 | 10~10/13 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 龍陵路21號6樓 |
965萬 含車位價 |
37.69坪 含車位9.97坪 |
25.6萬
含車位計算
|
4.91坪 | 6~6/13 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
龍陵路31號2樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
50.29坪 含車位10.60坪 |
21.9萬
含車位計算
|
7.00坪 | 2~2/13 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 龍陵路21號13樓 |
750萬 含車位價 |
37.69坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.91坪 | 13~13/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍陵路29號6樓 |
708萬 含車位價 |
38.06坪 含車位9.97坪 |
18.6萬
含車位計算
|
4.91坪 | 6~6/13 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍陵路25號5樓 |
755萬 含車位120萬 |
38.08坪 含車位10.60坪 |
23.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.86坪 | 5~5/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 龍陵路29號 |
834萬 含車位價 |
40.51坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
5.31坪 | 1~1/13 | 5.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 龍陵路25號13樓 |
650萬 含車位價 |
38.08坪 含車位10.60坪 |
17.1萬
含車位計算
|
4.86坪 | 13~13/13 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 龍陵路35號7樓 |
915萬 含車位120萬 |
50.10坪 含車位10.60坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.04坪 | 7~7/13 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 龍陵路27號7樓 |
680萬 含車位120萬 |
39.68坪 含車位10.60坪 |
19.3萬
已扣除車位
|
5.02坪 | 7~7/13 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 龍陵路21號11樓 |
570萬 含車位價 |
37.69坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
4.91坪 | 11~11/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 龍陵路31號12樓 |
888萬 含車位120萬 |
50.28坪 含車位10.60坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
7.00坪 | 12~12/13 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 龍陵路25號5樓 |
690萬 含車位價 |
38.08坪 含車位10.60坪 |
18.1萬
含車位計算
|
4.86坪 | 5~5/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 龍陵路23號13樓 |
645萬 含車位價 |
38.69坪 含車位10.60坪 |
16.7萬
含車位計算
|
4.98坪 | 13~13/13 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 龍陵路29號12樓 |
668萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
4.91坪 | 12~12/13 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 龍陵路29號8樓 |
658萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費; |
4.91坪 | 8~8/13 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 龍陵路21號12樓 |
660萬 含車位價 |
38.32坪 含車位10.60坪 |
17.2萬
含車位計算
|
4.91坪 | 12~12/13 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 龍陵路29號11樓 |
640萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
4.91坪 | 11~11/13 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 龍陵路27號9樓 |
632萬 含車位價 |
39.68坪 含車位10.60坪 |
15.9萬
含車位計算
|
5.02坪 | 9~9/13 | 4.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 龍陵路21號5樓 |
618萬 含車位價 |
38.32坪 含車位10.60坪 |
16.1萬
含車位計算
|
4.91坪 | 5~5/13 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
匯東方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
匯東方 與周遭實價登錄價格走勢
-
--匯東方 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
匯東方 社區資料
匯東方 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍岡國小附設幼兒園 | 約 408 公尺 |
| 華成幼稚園 | 約 338 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 聖堡登幼兒園 | 約 588 公尺 | |
| 小學 | 龍岡國小 | 約 393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安安小兒科診所 | 約 473 公尺 |
| 龍興診所 | 約 459 公尺 | |
| 韋承牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 龍泉診所 | 約 456 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局宏安示範藥局 | 約 272 公尺 |
| 欣安藥局 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成龍 | 約 495 公尺 |
| 全家中壢玉龍店 | 約 296 公尺 |
| 全家中壢龍環店 | 約 407 公尺 |
| 全家中壢龍環店 | 約 407 公尺 |
| 全家中壢金龍店 | 約 465 公尺 |
| 萊爾富中壢龍翔店 | 約 255 公尺 |
| 萊爾富中壢龍仁店 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 絲絨天使貓咪館 | 約 28 公尺 |
| 富利勝水族寵物 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍興綠廊 | 約 141 公尺 |
| 兒四十公園 | 約 298 公尺 |
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