社區特色
李天鐸建築大師 袁宗南燈光大師 攜手打造
周邊交通
縣政二路南段/中山高/68快速道路
建築設計
李天鐸建築大師 袁宗南燈光大師 攜手打造 遠雄結構保固25年 防水地壁磚保固5年
公共設施
以百坪水會館最具特色 內外公園
遠雄文華匯
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成交
近6個月平均 46.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 49.4萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市縣政二路南段70號
- 坪數規劃 23.75~57.5 坪
- 總戶數約 194 戶
- 屋齡約 7 年
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遠雄文華匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
縣政二路南段70號13樓之3 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
69.43坪 含車位23.37坪 |
46.1萬
含車位計算
|
10.58坪 | 13~13/17 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
縣政二路南段70號4樓之6 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
42.15坪 含車位11.68坪 |
47.5萬
含車位計算
|
6.83坪 | 4~4/17 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 縣政二路南段70號17樓之6 |
2,030萬 含車位價 |
42.16坪 含車位11.68坪 |
48.2萬
含車位計算
|
6.83坪 | 17~17/17 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
縣政二路南段70號2樓之5 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
47.28坪 含車位11.68坪 |
40.2萬
含車位計算
|
8.10坪 | 2~2/17 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
縣政二路南段70號3樓之3 看門牌 |
2,710萬 含車位價 |
57.74坪 含車位坪數 |
46.9萬
含車位計算
|
10.58坪 | 3~3/17 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 縣政二路南段70號13樓之2 |
1,985萬 含車位價 |
42.16坪 含車位11.68坪 |
47.1萬
含車位計算
|
6.83坪 | 13~13/17 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
縣政二路南段70號8樓之5 看門牌 |
2,668萬 含車位價 |
57.74坪 含車位11.68坪 |
46.2萬
含車位計算
|
10.58坪 | 8~8/17 | 4.4年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
縣政二路南段72號2樓之3 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
57.40坪 含車位11.68坪 |
45.3萬
含車位計算
|
10.58坪 | 2~2/17 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 縣政二路南段72號13樓之1 |
2,326萬 含車位價 |
47.08坪 含車位11.68坪 |
49.4萬
含車位計算
|
8.10坪 | 13~13/17 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 縣政二路南段72號15樓之6 |
1,958萬 含車位價 |
42.00坪 含車位11.68坪 |
46.6萬
含車位計算
|
6.83坪 | 15~15/17 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
縣政二路南段70號5樓之7 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
47.28坪 含車位11.68坪 |
45.5萬
含車位計算
|
8.10坪 | 5~5/17 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
縣政二路南段72號4樓之5 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
57.50坪 含車位11.68坪 |
43.5萬
含車位計算
|
10.58坪 | 4~4/17 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 縣政二路南段70號4樓之3 |
2,660萬 含車位價 |
57.74坪 含車位11.68坪 |
46.1萬
含車位計算
|
10.58坪 | 4~4/17 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 縣政二路南段72號2樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
47.08坪 含車位11.68坪 |
25.5萬
含車位計算
|
8.10坪 | 2~2/17 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
縣政二路南段72號3樓之2 看門牌 |
1,810萬 含車位價 |
41.75坪 含車位11.68坪 |
43.4萬
含車位計算
|
6.83坪 | 3~3/17 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 縣政二路南段72號17樓之6 |
1,020萬 含車位價 |
42.00坪 含車位11.68坪 |
24.3萬
含車位計算
|
6.83坪 | 17~17/17 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
縣政二路南段70號9樓之6 看門牌 |
1,406萬 含車位價 |
42.15坪 含車位11.68坪 |
33.4萬
含車位計算
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6.83坪 | 9~9/17 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 縣政二路南段70號3樓之3 |
1,888萬 含車位價 |
57.74坪 含車位11.68坪 |
32.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
10.58坪 | 3~3/17 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 縣政二路南段72號10樓之3 |
2,223萬 含車位價 |
57.50坪 含車位11.68坪 |
38.7萬
含車位計算
|
10.58坪 | 10~10/17 | 3.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 縣政二路南段72號11樓之2 |
1,242萬 含車位價 |
42.00坪 含車位11.68坪 |
29.6萬
含車位計算
|
6.83坪 | 11~11/17 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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遠雄文華匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠雄文華匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠雄文華匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠雄文華匯 社區資料
遠雄文華匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興隆國小附幼 | 約 594 公尺 |
| 康乃薾幼兒園 | 約 200 公尺 | |
| 橡尚幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 沛恩實驗幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 564 公尺 | |
| 小學 | 興隆國小 | 約 508 公尺 |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 東元綜合醫院 | 約 515 公尺 |
| 診所 | 哈哈親子小兒科診所 | 約 483 公尺 |
| 達生中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 觀復中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 弘恩中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 惠慎診所 | 約 465 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 早安美學牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 新瑞牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 展群牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 金慧親子耳鼻喉科診所 | 約 57 公尺 | |
| 富籌復健診所 | 約 510 公尺 | |
| 暖陽身心診所 | 約 330 公尺 | |
| 高名診所 | 約 474 公尺 | |
| 洪瑞聰小兒專科診所 | 約 527 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品東元院內二店 | 約 544 公尺 |
| 杏一醫療用品竹北東元店 | 約 451 公尺 | |
| 金慧藥局 | 約 57 公尺 | |
| 得力藥局 | 約 301 公尺 | |
| 暖林藥局 | 約 330 公尺 | |
| 禾坊藥局 | 約 339 公尺 | |
| 高名藥局 | 約 474 公尺 | |
| 欣欣藥局 | 約 527 公尺 | |
| 正科大藥局 | 約 527 公尺 | |
| 安養看護 | 東元綜合醫院附設居家護理所 | 約 507 公尺 |
| 動物醫院 | 博恩動物醫院 | 約 103 公尺 |
| 沐暮星動物醫院 | 約 104 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN縣科門市 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN印月 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN福崙 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN新縣政門市 | 約 482 公尺 |
| 全家竹北科大店 | 約 303 公尺 |
| 全家竹北新東元店 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北光明店 | 約 459 公尺 |
| 寵物店 | 皮卡丘寵物美容坊竹北店 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福興公園 | 約 369 公尺 |
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