社區特色
基地面公園第一排，規劃2-3房飯店宅，小坪數好入手。
縣三生活機能發展中，需靠周邊區域補足。
周邊交通
3分鐘上高速公路、5分鐘上快速道路、7分鐘到高鐵新竹站
建築設計
全區213戶(208戶住家+5戶店面) [建材設備] 三星門鎖；Paffoni龍頭、Duravit面盆
公共設施
游泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、媽媽教室、圖書室、屋頂花園、垃圾集中處理
公園1號
-
成交
近6個月平均 41.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 46.5萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,680 ~ 2,488 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市十興路一段266號
- 坪數規劃 16.18~60.68 坪
- 總戶數約 213 戶
- 屋齡約 6 年
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公園1號 待售房屋
公園1號，共有 4 筆待售房屋
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公園1號
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有84筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
十興路一段268號11樓之6 看門牌 |
2,375萬 含車位價 |
60.67坪 含車位20.87坪 |
39.1萬
含車位計算
|
6.90坪 | 11~11/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 十興路一段268號8樓之6 |
2,398萬 含車位價 |
60.68坪 含車位20.87坪 |
39.5萬
含車位計算
|
6.90坪 | 8~8/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 十興路一段266號2樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
32.02坪 含車位9.01坪 |
43.1萬
含車位計算
|
3.93坪 | 2~2/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 十興路一段266號8樓之6 |
2,145萬 含車位價 |
56.67坪 含車位20.87坪 |
37.9萬
含車位計算
|
6.41坪 | 8~8/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
十興路一段266號7樓之8 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
36.46坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
|
4.40坪 | 7~7/15 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
十興路一段268號6樓之9 看門牌 |
1,488萬 含車位價 |
32.02坪 含車位9.02坪 |
46.5萬
含車位計算
|
3.93坪 | 6~6/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 十興路一段266號6樓之1 |
740萬 含車位價 |
16.72坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.97坪 | 6~6/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
十興路一段266號13樓之8 看門牌 |
1,653萬 含車位價 |
46.89坪 含車位20.87坪 |
35.3萬
含車位計算
|
5.00坪 | 13~13/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 十興路一段266號11樓之6 |
2,180萬 含車位價 |
53.83坪 含車位18.04坪 |
40.5萬
含車位計算
|
6.41坪 | 11~11/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
十興路一段266號10樓之1 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
33.43坪 含車位10.44坪 |
42.2萬
含車位計算
|
3.93坪 | 10~10/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 十興路一段268號3樓之8 |
1,412萬 含車位價 |
34.01坪 含車位10.43坪 |
41.5萬
含車位計算
|
4.01坪 | 3~3/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
十興路一段268號9樓之2 看門牌 |
1,425萬 含車位價 |
36.46坪 含車位10.44坪 |
39.1萬
含車位計算
|
4.40坪 | 9~9/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 十興路一段266號3樓之5 |
2,168萬 含車位價 |
57.84坪 含車位18.04坪 |
37.5萬
含車位計算
|
6.90坪 | 3~3/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
十興路一段268號6樓之5 看門牌 |
1,868萬 含車位價 |
46.23坪 含車位10.44坪 |
40.4萬
含車位計算
|
5.81坪 | 6~6/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 田厝街29號 |
2,892萬 含車位300萬 |
63.80坪 含車位22.95坪 |
63.5萬
已扣除車位
|
14.07坪 | 1~1/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
十興路一段266號12樓之3 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
32.04坪 含車位10.44坪 |
42.1萬
含車位計算
|
3.73坪 | 12~12/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 田厝街23號 |
2,958萬 含車位280萬 |
64.49坪 含車位21.91坪 |
62.9萬
已扣除車位
|
14.61坪 | 1~1/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 十興路一段268號2樓之6 |
2,100萬 含車位280萬 |
61.74坪 含車位20.87坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
7.06坪 | 2~2/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 田厝街27號 |
2,845萬 含車位300萬 |
63.80坪 含車位22.95坪 |
62.3萬
已扣除車位
|
14.07坪 | 1~1/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 田厝街31號 |
3,868萬 含車位285萬 |
73.12坪 含車位21.91坪 |
70.0萬
已扣除車位
|
17.32坪 | 1~1/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
公園1號 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園1號 與周遭實價登錄價格走勢
-
--公園1號 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
公園1號 社區資料
公園1號 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安興國小附幼 | 約 579 公尺 |
| 新竹縣私立國際蒙特梭利台大幼兒園 | 約 123 公尺 | |
| 禾麗幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 新竹縣私立南瓜田幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 小學 | 安興國小 | 約 596 公尺 |
| 中高級校 | 勝利國中 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 日向牙醫診所 | 約 477 公尺 |
| 大家診所 | 約 447 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美勝利藥局 | 約 404 公尺 |
| 康是美藥局勝利店 | 約 404 公尺 | |
| 明錩藥局 | 約 577 公尺 | |
| 安養看護 | 美安居家護理所 | 約 369 公尺 |
| 動物醫院 | 米花動物醫院 | 約 404 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN敬興 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN大勝 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN埔山 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN十興門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN禾笙 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN義山 | 約 534 公尺 |
| 全家竹北上石店 | 約 283 公尺 |
| 全家新埔新文山店 | 約 411 公尺 |
| 全家竹北大悅店 | 約 430 公尺 |
| 全家竹北勝利店 | 約 612 公尺 |
| 萊爾富竹北綠能店 | 約 108 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北莊敬店 | 約 352 公尺 |
| 美廉社竹北北新店 | 約 474 公尺 | |
| 寵物店 | 寶元國際貿易有限公司 | 約 299 公尺 |
| 皇冠園寵物生活館 | 約 404 公尺 | |
| 你好寵物沙龍店 | 約 503 公尺 | |
| 好狗屋寵物沙龍 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒28公園 | 約 542 公尺 |
| 水瀧公園 | 約 553 公尺 |
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