禾水岸/文鼎美漾
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成交
近2年平均 47.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.5萬/坪 (112年08月)近五年最高 47.5萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市興隆路五段253號
- 坪數規劃 33~46 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 6 年
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禾水岸/文鼎美漾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 車位 | 興隆路五段251號等樓 |
84萬 |
10.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 興隆路五段251號等樓 |
84萬 |
10.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興隆路五段255號7樓 |
2,150萬 含車位價 |
45.24坪 含車位12.22坪 |
47.5萬
含車位計算
|
6.68坪 | 7~7/14 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 興隆路五段251號等樓 |
80萬 |
10.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 興隆路五段251號等樓 |
84萬 |
10.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興隆路五段261號4樓 |
500萬 含車位價 |
23.06坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
3.60坪 | 4~4/14 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 興隆路五段255號5樓 |
1,780萬 含車位價 |
43.54坪 含車位10.52坪 |
40.9萬
含車位計算
|
6.68坪 | 5~5/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 興隆路五段255號9樓 |
1,500萬 含車位價 |
43.54坪 含車位10.52坪 |
34.5萬
含車位計算
|
6.68坪 | 9~9/14 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 興隆路五段263號 |
1,630萬 含車位價 |
70.39坪 含車位31.57坪 |
23.2萬
含車位計算
|
7.80坪 | 1~1/14 | 3.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興隆路五段263號3樓 |
1,450萬 含車位240萬 |
52.64坪 含車位19.81坪 |
36.9萬
已扣除車位
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6.62坪 | 3~3/14 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 車位 | 興隆路五段251號 |
84萬 |
10.52坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 車位 | 興隆路五段251號 |
77萬 |
10.52坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 興隆路五段259號13樓 |
1,040萬 含車位價 |
46.67坪 含車位11.01坪 |
22.3萬
含車位計算
|
7.21坪 | 13~13/14 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
興隆路五段257號9樓 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
69.38坪 含車位24.44坪 |
21.8萬
含車位計算
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9.11坪 | 9~9/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 車位 | 興隆路五段251號等樓 |
80萬 |
10.52坪 |
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0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 車位 | 興隆路五段251號等樓 |
70萬 |
10.52坪 |
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0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 興隆路五段263號2樓 |
938萬 含車位100萬 |
43.36坪 含車位10.52坪 |
25.5萬
已扣除車位
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6.62坪 | 2~2/14 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 興隆路五段259號5樓 |
1,003萬 含車位125萬 |
46.19坪 含車位10.52坪 |
24.6萬
已扣除車位
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7.21坪 | 5~5/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 車位 | 興隆路五段251號等樓 |
67萬 |
10.52坪 |
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0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 興隆路五段261號2樓 |
1,086萬 含車位210萬 |
56.63坪 含車位21.05坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
7.19坪 | 2~2/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
禾水岸/文鼎美漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
禾水岸/文鼎美漾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--禾水岸/文鼎美漾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
禾水岸/文鼎美漾 社區資料
禾水岸/文鼎美漾 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN隘口門市 | 約 480 公尺 |
| 全家竹北金六家店 | 約 313 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北隘口 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒八公園 | 約 254 公尺 |
| 兒八公園 | 約 275 公尺 | |
| 公三公園 | 約 416 公尺 | |
| 兒7公園 | 約 632 公尺 |
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