社區特色
建案規劃地上25層、地下2層雙併大樓，總戶數47戶，每戶120坪，格局皆為4房3衛，搭配3個車位，每坪開價29~35萬元，C/P值相當高
周邊交通
距離交流道3分鐘、高鐵與東西向快速道路也在車程5分鐘範圍內。
建築設計
衛浴 - 德國Duravit、義大利LaTorrec和日本Toto等高級品牌
廚房 - 使用與杜拜帆船酒店同品牌義大利STOSA廚具、義大利Best、義大利ARISTON家電等品牌
總太雍河
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成交
近2年平均 35.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.8萬/坪 (112年08月)近五年最高 36.4萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市興隆路一段563號
- 坪數規劃 117.29~127.09 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 10 年
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總太雍河 鄰近房屋推薦
總太雍河
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 興隆路一段563號6樓 |
5,230萬 含車位價 |
145.92坪 含車位26.34坪 |
35.8萬
含車位計算
|
24.67坪 | 6~6/25 | 8.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 興隆路一段563號17樓 |
5,600萬 含車位價 |
153.70坪 含車位34.10坪 |
36.4萬
含車位計算
|
26.43坪 | 17~17/25 | 7.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 興隆路一段563號25樓 |
5,500萬 含車位價 |
162.21坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
27.82坪 | 25~25/25 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 興隆路一段563號15樓 |
4,100萬 含車位450萬 |
145.93坪 含車位26.34坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：總價拆分土地拆分價金為新台幣2706萬元整建物拆分價金1394萬元整 |
24.67坪 | 15~15/25 | 6.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 興隆路一段563號5樓 |
3,480萬 含車位價 |
137.14坪 含車位17.56坪 |
25.4萬
含車位計算
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22.67坪 | 5~5/25 | 5.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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總太雍河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總太雍河 與周遭實價登錄價格走勢
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--總太雍河 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
總太雍河 社區資料
總太雍河 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興隆國小附幼 | 約 636 公尺 |
| 康乃薾幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 沛恩實驗幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 橡尚幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 小學 | 興隆國小 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 哈哈親子小兒科診所 | 約 434 公尺 |
| 達生中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 觀復中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 惠慎診所 | 約 544 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 早安美學牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 展群牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 金慧親子耳鼻喉科診所 | 約 81 公尺 | |
| 富籌復健診所 | 約 460 公尺 | |
| 暖陽身心診所 | 約 445 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品竹北東元店 | 約 546 公尺 |
| 金慧藥局 | 約 81 公尺 | |
| 禾坊藥局 | 約 316 公尺 | |
| 得力藥局 | 約 391 公尺 | |
| 暖林藥局 | 約 445 公尺 | |
| 正科大藥局 | 約 477 公尺 | |
| 動物醫院 | 博恩動物醫院 | 約 200 公尺 |
| 沐暮星動物醫院 | 約 220 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN縣科門市 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN印月 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN福崙 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN新縣政門市 | 約 577 公尺 |
| 全家竹北科大店 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北光明店 | 約 546 公尺 |
| 寵物店 | 皮卡丘寵物美容坊竹北店 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福興公園 | 約 387 公尺 |
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