擇鄰
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成交
近6個月平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 25.7萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區中華路五段648巷111號
- 坪數規劃 18.66~37.57 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 7 年
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擇鄰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 |
中華路五段648巷111號4樓之1 看門牌 |
940萬 含車位價 |
36.71坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
7.42坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華路五段648巷111號4樓之1 |
940萬 含車位價 |
36.71坪 含車位5.16坪 |
25.6萬
含車位計算
|
7.42坪 | 4~4/8 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中華路五段648巷111號2樓之5 |
655萬 |
26.51坪 |
24.7萬 |
5.36坪 | 2~2/8 | 5.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中華路五段648巷111號2樓之5 |
655萬 |
26.51坪 |
24.7萬 備註：陽台加窗、雨遮改陽台其他增建； |
5.36坪 | 2~2/8 | 5.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中華路五段648巷111號5樓之5 |
625萬 含車位價 |
31.68坪 含車位5.16坪 |
19.7萬
含車位計算
|
6.40坪 | 5~5/8 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 新竹市新竹市中華路五段648巷111號2樓之2 |
945萬 含車位價 |
36.76坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
7.43坪 | 2~2/8 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 新竹市新竹市中華路五段648巷111號7樓之3 |
537萬 含車位價 |
25.03坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
5.06坪 | 7~7/8 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中華路五段648巷111號7樓之1 |
800萬 含車位價 |
37.52坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
7.58坪 | 7~7/8 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 新竹市中華路五段648巷111號8樓之5 |
480萬 含車位價 |
23.82坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.81坪 | 8~8/8 | 3.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
新竹市中華路五段648巷111號5樓之1 看門牌 |
610萬 含車位價 |
37.52坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
7.58坪 | 5~5/8 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中華路五段648巷111號3樓之3 |
450萬 含車位價 |
32.46坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.56坪 | 3~3/8 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市中華路五段648巷111號7樓之3 看門牌 |
448萬 含車位價 |
25.03坪 含車位5.16坪 |
17.9萬
含車位計算
|
5.06坪 | 7~7/8 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
新竹市新竹市中華路五段648巷111號4樓之2 看門牌 |
575萬 含車位價 |
37.57坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
7.59坪 | 4~4/8 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
擇鄰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
擇鄰 與周遭實價登錄價格走勢
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--擇鄰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
擇鄰 社區資料
擇鄰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 朝山國小附幼 | 約 74 公尺 |
| 小學 | 朝山國小 | 約 173 公尺 |
| 中高級校 | 富禮國中 | 約 299 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK新竹富禮店 | 約 230 公尺 |
| 全家新竹香山店 | 約 139 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹中華店 | 約 166 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西濱休閒公園 | 約 428 公尺 |
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