社區特色
稀有蝶形設計，單層僅兩戶
戶戶均為三面採光
衛浴均有開窗
社區無店面
全住宅規劃
社區設有新竹少見之室外球場
可做網球或與羽球相關活動
周邊交通
國光街上，右轉接經國路，左轉接竹光路
可接68快速道路
建築設計
採用中空樓板設計
門廳挑高6米
室內ehome對講機
防暴子母門，大門電子鎖
英國Baumatic廚具、日本Panasonic免治馬桶
德國Keramag/Hansgrohe衛浴。
公共設施
健身房、中庭花園
圖書館、宴會廳
兒童遊戲區、室外球場
牡丹凰居凰居區
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成交
近2年平均 37.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 40.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區經國路二段218巷16號
- 坪數規劃 57.06~85 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 10 年
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牡丹凰居凰居區 鄰近房屋推薦
牡丹凰居凰居區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 經國路二段218巷16號2樓之1 |
2,660萬 含車位260萬 |
77.58坪 含車位18.04坪 |
40.3萬
已扣除車位
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16.85坪 | 2~2/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 經國路二段218巷16號7樓之1 |
2,610萬 含車位價 |
75.29坪 含車位18.04坪 |
34.7萬
含車位計算
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16.31坪 | 7~7/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 經國路二段218巷18號14樓之2 |
2,330萬 含車位260萬 |
74.64坪 含車位17.53坪 |
36.2萬
已扣除車位
備註：含租約； |
16.09坪 | 14~14/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
經國路二段218巷16號3樓之1 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
75.29坪 含車位18.04坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
16.31坪 | 3~3/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 經國路二段218巷16號11樓之2 |
2,200萬 含車位價 |
83.89坪 含車位17.02坪 |
26.2萬
含車位計算
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18.06坪 | 11~11/15 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 經國路二段218巷18號3樓之2 |
1,830萬 含車位價 |
74.33坪 含車位17.02坪 |
24.6萬
含車位計算
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15.86坪 | 3~3/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市經國路二段218巷18號2樓之2 |
1,780萬 含車位價 |
77.63坪 含車位18.04坪 |
22.9萬
含車位計算
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16.85坪 | 2~2/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 經國路二段218巷16號6樓之1 |
1,700萬 含車位價 |
75.29坪 含車位18.04坪 |
22.6萬
含車位計算
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16.31坪 | 6~6/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 車位 | 經國路二段218巷16號2樓之1等 |
150萬 |
17.53坪 |
備註：單獨車位交易。; |
3.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 經國路二段218巷18號15樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
74.64坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
16.09坪 | 15~15/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路二段218巷18號7樓之1 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
84.97坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
18.51坪 | 7~7/15 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 經國路二段218巷16號3樓之2 |
1,800萬 含車位價 |
84.62坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
18.06坪 | 3~3/15 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 車位 | 經國路二段218巷16號2樓之1等 |
240萬 |
26.04坪 |
備註：單獨車位交易。; |
4.54坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 經國路二段218巷18號12樓之2 |
1,575萬 含車位220萬 |
75.35坪 含車位18.04坪 |
23.7萬
已扣除車位
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16.31坪 | 12~12/15 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 經國路二段218巷18號12樓之1 |
1,880萬 含車位價 |
84.97坪 含車位18.04坪 |
22.1萬
含車位計算
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18.51坪 | 12~12/15 | 4.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 經國路二段218巷18號5樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
74.84坪 含車位17.53坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：買賣價含不動產役權的讓與 |
16.09坪 | 5~5/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
牡丹凰居凰居區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
牡丹凰居凰居區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--牡丹凰居凰居區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
牡丹凰居凰居區 社區資料
牡丹凰居凰居區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 民富國小附幼 | 約 316 公尺 |
| 幼福幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 普利斯堡幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 金愛幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 薇心幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 小學 | 民富國小 | 約 329 公尺 |
| 北門國小 | 約 592 公尺 | |
| 中高級校 | 磐石高中 | 約 414 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 和平醫院 | 約 548 公尺 |
| 診所 | 陳君毅小兒科診所 | 約 182 公尺 |
| 陳志成耳鼻喉科診所 | 約 210 公尺 | |
| 簡志澔小兒科診所 | 約 268 公尺 | |
| 杏春內科小兒科診所 | 約 292 公尺 | |
| 張錚小兒科診所 | 約 427 公尺 | |
| 丘氏中醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 林淑玲中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 萬安內科痔科中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 康宸中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 邊子揚診所 | 約 387 公尺 | |
| 翰霖牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 傑霖牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 馨典牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 懷仁牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 博暘牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 琉璃光牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 新捷牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 英群莊皮膚科診所 | 約 580 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 381 公尺 | |
| 丁眼科診所 | 約 432 公尺 | |
| 鄭眼科診所 | 約 497 公尺 | |
| 舜天診所 | 約 290 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局正大藥局 | 約 485 公尺 |
| 佑全藥妝新竹中正店 | 約 450 公尺 | |
| 欣欣藥局 | 約 169 公尺 | |
| 保安藥局 | 約 208 公尺 | |
| 幼能健保藥局 | 約 328 公尺 | |
| 合康連鎖藥局西大店 | 約 344 公尺 | |
| 台呈藥局 | 約 379 公尺 | |
| 新竹北門藥局 | 約 446 公尺 | |
| 仁星藥局 | 約 460 公尺 | |
| 正大藥局 | 約 485 公尺 | |
| 承康藥局 | 約 580 公尺 | |
| 安養看護 | 慈慧老人長期照顧中心(養護型) | 約 360 公尺 |
| 翔安康復之家 | 約 520 公尺 | |
| 和松居家護理所 | 約 499 公尺 | |
| 動物醫院 | 中日動物醫院 | 約 282 公尺 |
| 新竺動物醫院 | 約 334 公尺 | |
| 宏仁動物醫院 | 約 342 公尺 | |
| 仁德家畜醫院 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新悅 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN磐石 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN竹光門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN民富門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN城北門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN富盛門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN正國門市 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN正御 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN水擇門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN北大門 | 約 669 公尺 |
| 全家新竹大竹店 | 約 440 公尺 |
| 全家新竹水田店 | 約 455 公尺 |
| 全家新竹大富店 | 約 495 公尺 |
| 全家新竹新民店 | 約 509 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市中正市場 | 約 384 公尺 |
| 北門市場 | 約 462 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹城北 | 約 384 公尺 |
| 全聯福利中心新竹西大 | 約 438 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新竹民富 | 約 425 公尺 |
| 全國電子經國店 | 約 467 公尺 | |
| 全國電子新竹中正 | 約 481 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹中正 | 約 399 公尺 | |
| 寵物店 | 貓咖寵物生活館 | 約 109 公尺 |
| 成珍寵物 | 約 162 公尺 | |
| 寵愛生活館 | 約 202 公尺 | |
| 汪將湯屋寵物美容 | 約 297 公尺 | |
| 瑪尼布偶貓舍 | 約 594 公尺 | |
| 瑪尼寵物館 | 約 594 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北門臨時停車場 | 約 378 公尺 |
| 崙子停車場 | 約 410 公尺 |
| 民富機械停車場 | 約 495 公尺 |
| Times 停車場新竹國光街停車場 | 約 87 公尺 |
| Times 停車場新竹經國路停車場 | 約 222 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 375 公尺 |
| 新竹市竹光路與西大路臨時停車場 | 約 436 公尺 |
| 民富機械停車場 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 長和公園 | 約 422 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新竹西大 | 約 404 公尺 |
| 中正棒球場 | 約 383 公尺 |
