社區特色
商圈軸線繁榮盛景，熱鬧的大潤發、愛買馬偕商圈，全新2房建案十分稀有
周邊交通
近距光復路交流道、公道五交流道，聯絡東西向快速道，通情出遊，南來北往如展翅飛鷹，急速翱翔千里！
建築設計
外觀一樓貼食材及採用丁掛磚搭配抿石子及部分鋁格柵，造型典雅高貴，呈現出獨特美感與風範。
東園朵夫
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成交
近2年平均 47.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 47.5萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區東園街53號
- 坪數規劃 30.38~47.19 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 8 年
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東園朵夫 鄰近房屋推薦
東園朵夫
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/店面 | 東園街53號 |
1,738萬 |
46.68坪 |
37.2萬 備註：陽台外推/法空增建採光罩其他增建； |
10.88坪 | 1~1/8 | 7.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 東園街55號 |
1,788萬 |
47.19坪 |
37.9萬 備註：法空增建採光罩陽台外推；其他增建； |
10.95坪 | 1~1/8 | 7.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
新竹市新竹市東園街53號7樓之1 看門牌 |
1,590萬 含車位價 |
33.47坪 含車位2.12坪 |
47.5萬
含車位計算
|
7.40坪 | 7~7/8 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新竹市新竹市東園街53號5樓之2 |
933萬 含車位價 |
33.37坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
7.39坪 | 5~5/8 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 東園街53號3樓之1 |
850萬 含車位價 |
33.47坪 含車位2.12坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.40坪 | 3~3/8 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
新竹市新竹市東園街53號7樓之3 看門牌 |
933萬 含車位價 |
33.46坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
7.39坪 | 7~7/8 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 東園街53號3樓之3 |
810萬 含車位價 |
33.46坪 含車位2.12坪 |
24.2萬
含車位計算
|
7.39坪 | 3~3/8 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市東園街53號4樓之1 |
805萬 含車位價 |
33.47坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
7.40坪 | 4~4/8 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 東園街53號6樓之1 |
860萬 含車位價 |
33.47坪 含車位2.12坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
7.40坪 | 6~6/8 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 新竹市新竹市東園街53號3樓之3 |
860萬 含車位價 |
33.46坪 含車位2.12坪 |
25.7萬
含車位計算
|
7.39坪 | 3~3/8 | 2.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
東園朵夫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東園朵夫 與周遭實價登錄價格走勢
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--東園朵夫 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東園朵夫 社區資料
東園朵夫 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東園國小附幼 | 約 387 公尺 |
| 何嘉仁東園幼兒園 | 約 499 公尺 | |
| 小學 | 東園國小 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳俊麟中醫診所 | 約 182 公尺 |
| 大慧中醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 常安堂中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 品御牙醫診所 | 約 85 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 光復牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 宏揚牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 沈牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 森源牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 林安復耳鼻喉科診所 | 約 705 公尺 | |
| 康復診所 | 約 212 公尺 | |
| 林正修診所 | 約 379 公尺 | |
| 榮輝診所 | 約 522 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工研門市 | 約 683 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局新竹忠孝店 | 約 312 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹馬院外店 | 約 534 公尺 | |
| 吉品藥局 | 約 176 公尺 | |
| 千仟藥局 | 約 385 公尺 | |
| 生生藥局 | 約 705 公尺 | |
| 安養看護 | 新迦居家護理所 | 約 195 公尺 |
| 動物醫院 | 安定動物醫院 | 約 238 公尺 |
| 台大安欣動物醫院 | 約 309 公尺 | |
| 全美忠孝動物醫院 | 約 339 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佑忠門市 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN新勝門市 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN東民 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN保忠門市 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN工研院 | 約 683 公尺 |
| OK新竹忠孝店 | 約 447 公尺 |
| 全家新竹綠光店 | 約 292 公尺 |
| 全家新竹東園店 | 約 374 公尺 |
| 全家新竹食品店 | 約 506 公尺 |
| 萊爾富竹塹公園店 | 約 508 公尺 |
| 萊爾富竹塹馬偕店 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發忠孝店 | 約 292 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【忠孝大潤發店】 | 約 312 公尺 |
| 寵物店 | 狗狗家族寵物美容坊 | 約 236 公尺 |
| 寵愛芳療動物旅館 | 約 293 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東光路停車場 | 約 344 公尺 |
| 動物園地下停車場 | 約 398 公尺 |
| 綜合體育場地下停車場 | 約 629 公尺 |
| 嘟嘟房新竹光復站 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光復公園 | 約 79 公尺 |
| 一品公園 | 約 133 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 215 公尺 | |
| 綠水里公園 | 約 229 公尺 | |
| 福德公園 | 約 283 公尺 | |
| 展演場所 | 新典藝術中心 | 約 288 公尺 |
| 鐵屋頂劇場 | 約 428 公尺 | |
| 運動健身 | 新竹市立公園游泳池 | 約 484 公尺 |
| 新竹市公立網球場 | 約 322 公尺 | |
| 新竹市田徑場 | 約 392 公尺 |
