社區特色
整體規劃159戶
周邊交通
957公車
建築設計
晚上有特別燈光設計，鋁窗使用消光黑鋁窗
公共設施
B1有迎賓廳
1樓有交誼廳、閱覽室、室內遊戲室、健身房
頂樓有空中花園
吉美雲品/雲門
-
成交
近1年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.8萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,550 ~ 1,820 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區崁頂三路99-1號
- 坪數規劃 37~44 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 6 年
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吉美雲品/雲門 待售及鄰近房屋推薦
吉美雲品/雲門
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 崁頂三路99之7號19樓 |
1,593萬 含車位價 |
57.18坪 含車位9.25坪 |
27.9萬
含車位計算
|
6.97坪 | 19~19/21 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 崁頂三路99之2號11樓 |
1,330萬 含車位價 |
57.18坪 含車位9.25坪 |
23.3萬
含車位計算
|
6.97坪 | 11~11/21 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 崁頂三路99之5號17樓 |
1,138萬 含車位價 |
47.44坪 含車位9.25坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.04坪 | 17~17/21 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
崁頂三路99之7號19樓 看門牌 |
1,518萬 含車位價 |
57.18坪 含車位9.25坪 |
26.6萬
含車位計算
|
6.97坪 | 19~19/21 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 崁頂三路99之3號9樓 |
1,310萬 含車位160萬 |
49.45坪 含車位9.25坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 9~9/21 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 崁頂三路99之5號20樓 |
1,319萬 含車位170萬 |
49.14坪 含車位9.25坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
6.04坪 | 20~20/21 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 崁頂三路99之8號15樓 |
1,300萬 含車位價 |
49.45坪 含車位9.25坪 |
26.3萬
含車位計算
|
5.86坪 | 15~15/21 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 崁頂三路99之6號14樓 |
1,480萬 含車位價 |
55.36坪 含車位9.25坪 |
26.7萬
含車位計算
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7.00坪 | 14~14/21 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 崁頂三路99之6號11樓 |
1,127萬 含車位價 |
54.05坪 含車位9.25坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.00坪 | 11~11/21 | 3.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 崁頂三路99之2號16樓 |
1,500萬 含車位價 |
56.79坪 含車位9.25坪 |
26.4萬
含車位計算
|
6.97坪 | 16~16/21 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 崁頂三路99之2號11樓 |
1,315萬 含車位價 |
57.18坪 含車位9.25坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.97坪 | 11~11/21 | 2.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 崁頂三路99之8號18樓 |
1,156萬 含車位價 |
49.35坪 含車位9.25坪 |
23.4萬
含車位計算
|
5.86坪 | 18~18/21 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 崁頂三路99之2號20樓 |
1,445萬 含車位價 |
56.79坪 含車位9.25坪 |
25.5萬
含車位計算
|
6.97坪 | 20~20/21 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 崁頂三路99之5號20樓 |
1,135萬 含車位價 |
49.14坪 含車位9.25坪 |
23.1萬
含車位計算
|
6.04坪 | 20~20/21 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 崁頂三路99之7號15樓 |
1,200萬 含車位價 |
57.18坪 含車位9.25坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.97坪 | 15~15/21 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 崁頂三路99之1號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
55.74坪 含車位9.25坪 |
21.5萬
含車位計算
|
7.00坪 | 12~12/21 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 崁頂三路99之6號2樓 |
1,158萬 含車位價 |
54.05坪 含車位9.25坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.00坪 | 2~2/21 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 崁頂三路99之6號9樓 |
1,180萬 含車位價 |
54.05坪 含車位9.25坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.00坪 | 9~9/21 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 崁頂三路99之1號16樓 |
1,200萬 含車位價 |
55.74坪 含車位9.25坪 |
21.5萬
含車位計算
|
7.00坪 | 16~16/21 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 崁頂三路99號之9 2樓 |
936萬 含車位價 |
47.52坪 含車位9.25坪 |
19.7萬
含車位計算
|
6.05坪 | 2~2/21 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
吉美雲品/雲門 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉美雲品/雲門 與周遭實價登錄價格走勢
-
--吉美雲品/雲門 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
吉美雲品/雲門 社區資料
吉美雲品/雲門 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 239 公尺 |
| 輕軌崁頂 | 約 621 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 738 公尺 | |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 179 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 210 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN後州 | 約 448 公尺 |
| OK淡水新市店 | 約 475 公尺 |
| 全家淡水新頂店 | 約 374 公尺 |
| 全家淡水海樂地店 | 約 567 公尺 |
| 萊爾富淡水國家店 | 約 291 公尺 |
| 萊爾富淡水後洲店 | 約 391 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 德德寵物旅館 | 約 84 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 592 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二十三號公園 | 約 252 公尺 |
