快樂小蝸牛
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成交
近6個月平均 14.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 15.8萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 550 ~ 588 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路二段77號
- 坪數規劃 12.9~31.8 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 30 年
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快樂小蝸牛 待售及鄰近房屋推薦
快樂小蝸牛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 北新路二段79之6號3樓 |
545萬 含車位價 |
37.84坪 含車位9.86坪 |
14.4萬
含車位計算
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13.77坪 | 3~3/9 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
北新路二段77之1號3樓 看門牌 |
570萬 含車位價 |
37.95坪 含車位7.87坪 |
15.0萬
含車位計算
|
14.41坪 | 3~3/6 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 北新路二段77之10號4樓 |
338萬 |
22.19坪 |
15.2萬 備註：陽台加窗。其他增建； |
10.72坪 | 4~4/6 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
北新路二段79之3號5樓 看門牌 |
530萬 含車位70萬 |
37.63坪 含車位坪數 |
14.1萬
已扣除車位
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14.41坪 | 5~5/9 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
北新路二段79號8樓 看門牌 |
565萬 含車位價 |
39.15坪 含車位8.27坪 |
14.4萬
含車位計算
|
14.41坪 | 8~8/9 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 北新路二段77之13號5樓 |
470萬 |
29.69坪 |
15.8萬 |
14.41坪 | 5~5/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 北新路二段79之5號3樓 |
540萬 含車位價 |
36.67坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
13.76坪 | 3~3/9 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 北新路二段77之10號6樓 |
450萬 含車位價 |
30.45坪 含車位8.27坪 |
14.8萬
含車位計算
|
10.72坪 | 6~6/6 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 北新路二段77之13號 |
520萬 |
15.40坪 |
33.8萬 |
8.48坪 | 1~1/6 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 北新路二段77之7號 |
478萬 |
12.90坪 |
37.1萬 |
6.08坪 | 1~1/6 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 北新路二段79之3號5樓 |
450萬 含車位價 |
37.63坪 含車位7.87坪 |
12.0萬
含車位計算
備註：鄰居親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
14.41坪 | 5~5/9 | 26.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 北新路二段79之4號2樓 |
400萬 含車位70萬 |
38.27坪 含車位8.27坪 |
11.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
14.41坪 | 2~2/9 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 北新路二段79之5號7樓 |
400萬 |
29.65坪 |
13.5萬 備註：陽台外推;其他增建; |
13.76坪 | 7~7/9 | 25.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 北新路二段79之5號 |
550萬 含車位價 |
34.57坪 含車位8.27坪 |
15.9萬
含車位計算
備註：夾層; |
13.76坪 | 1~1/9 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 北新路二段77之10號4樓 |
328萬 |
22.19坪 |
14.8萬 |
10.72坪 | 4~4/6 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 |
北新路二段79之6號4樓 看門牌 |
350萬 含車位價 |
36.24坪 含車位7.87坪 |
9.7萬
含車位計算
|
13.77坪 | 4~4/9 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
快樂小蝸牛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂小蝸牛 與周遭實價登錄價格走勢
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--快樂小蝸牛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
快樂小蝸牛 社區資料
快樂小蝸牛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 水源國小附設幼兒園 | 約 431 公尺 |
| 小學 | 水源國小 | 約 459 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天元門市 | 約 323 公尺 |
| 全家淡水天元店 | 約 188 公尺 |
| 萊爾富淡水櫻花店 | 約 285 公尺 |
