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鄉林山海滙山滙特區

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鄉林山海滙山滙特區 待售房屋

鄉林山海滙山滙特區，共有 5 筆待售房屋
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鄉林山海滙山滙特區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有106筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 八勢路50巷81號18樓

952萬

含車位價

22.74坪

含車位2.87坪

41.9萬

含車位計算

備註：本件係屬二親等間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 18~18/21 5.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 車位 八勢路50巷71號2樓等共有部分

200萬

11.48坪

備註：僅車位交易；

 0.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 八勢路50巷75號9樓

3,580萬

含車位價

102.42坪

含車位22.95坪

35.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.99坪 9~9/21 5.1年 2房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 八勢路50巷73號9樓

5,750萬

含車位價

163.49坪

含車位34.42坪

35.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.69坪 9~10/21 5.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

八勢路50巷85號7樓

3,700萬

含車位價

90.01坪

含車位22.95坪

41.1萬

含車位計算
22.95坪 7~7/21 4.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓

八勢路50巷75號13樓

4,000萬

含車位價

90.94坪

含車位11.48坪

44.0萬

含車位計算
26.43坪 13~13/21 4.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 八勢路50巷81號10樓

4,175萬

含車位價

113.89坪

含車位34.43坪

36.7萬

含車位計算
27.55坪 10~10/21 4.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓

八勢路50巷75號14樓

4,000萬

含車位價

89.37坪

含車位9.90坪

44.8萬

含車位計算
26.43坪 14~14/21 4.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓

八勢路50巷81號8樓

4,200萬

含車位645萬

113.89坪

含車位34.43坪

44.7萬

已扣除車位
27.55坪 8~8/21 4.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 八勢路50巷85號3樓

2,880萬

含車位價

101.48坪

含車位坪數

28.4萬

含車位計算
23.50坪 3~3/21 4.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 八勢路50巷81號7樓

3,668萬

含車位570萬

112.32坪

含車位32.85坪

39.0萬

已扣除車位
27.55坪 7~7/21 4.2年 0房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 八勢路50巷83號4樓

3,300萬

含車位390萬

85.86坪

含車位22.95坪

46.3萬

已扣除車位
21.55坪 4~4/21 4.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 八勢路50巷83號13樓

3,500萬

含車位390萬

85.27坪

含車位22.95坪

49.9萬

已扣除車位
21.39坪 13~13/21 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 八勢路50巷85號9樓

3,188萬

含車位450萬

90.01坪

含車位22.95坪

40.8萬

已扣除車位
22.95坪 9~9/21 3.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 八勢路50巷81號7樓

3,398萬

含車位價

112.32坪

含車位坪數

30.3萬

含車位計算
27.55坪 7~7/21 3.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 八勢路50巷81號4樓

3,780萬

含車位860萬

125.37坪

含車位45.91坪

36.8萬

已扣除車位
28.11坪 4~4/21 3.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 八勢路50巷81號5樓

3,930萬

含車位1,010萬

135.27坪

含車位55.81坪

36.8萬

已扣除車位
28.66坪 5~5/21 3.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 八勢路50巷85號3樓

2,755萬

含車位480萬

101.48坪

含車位34.43坪

33.9萬

已扣除車位
23.50坪 3~3/21 3.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 車位 八勢路50巷71號2樓等共有部分

170萬

22.95坪

備註：僅車位交易；

 1.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 八勢路50巷81號6樓

3,980萬

含車位1,025萬

133.69坪

含車位54.23坪

37.2萬

已扣除車位
28.66坪 6~6/21 3.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
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鄉林山海滙山滙特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鄉林山海滙山滙特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鄉林山海滙山滙特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鄉林山海滙山滙特區 社區資料

新北市淡水區八勢路50巷71號

  • 完工日期：2018/2
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 21 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：110戶
  • 建設公司：鄉林建設
  • 坪數規劃：63~180坪
  • 管理方式：管理員
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鄉林山海滙山滙特區 生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(1) 超商(1) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運紅樹林站 約 664 公尺
捷運紅樹林站出口1 約 696 公尺
捷運紅樹林站出口2 約 726 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 竹圍國小附幼 約 481 公尺
小學 竹圍國小 約 495 公尺
中高級校 竹圍國中 約 446 公尺
竹圍高中 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 匯康內科診所 約 400 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN紅樹林門市 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
運動健身 新淡水高爾夫球場會館 約 444 公尺

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