社區特色
五股洲子洋指標社區， 周邊除了有快速道路及國道外，社區還配置免費巴士來往捷運蘆洲站接駁，距離捷運蘆洲站車行約8分鐘。
周邊交通
周邊除了有快速道路及國道外，社區還配置免費巴士來往捷運蘆洲站接駁，距離捷運蘆洲站車行約8分鐘。
建築設計
建材部分有和成超級馬桶、四合一暖風機，KOHLER面盆、公設規劃除有接待大廳、中庭花園，還有室內25米溫水游泳池。
公共設施
24H警衛管理，中庭花園，25米溫水游泳池，健身房，宴會廳，遊戲室，交誼廳，媽媽教室，會議室。
上河園NO1
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成交
近6個月平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 39.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 1,688 ~ 4,286 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區新城八路2號
- 坪數規劃 23~71 坪
- 總戶數約 539 戶
- 屋齡約 8 年
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上河園NO1 待售房屋
上河園NO1，共有 10 筆待售房屋
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五股 上河園
新北市五股區新五路三段2房(室)2廳1衛 34.71坪含車位單價計算請洽業務 -
五股 上河園
新北市五股區新城八路2房(室)2廳1衛 36.21坪含車位單價計算請洽業務 -
23)P優質社區-精品裝潢-上...
新北市五股區新五路三段--房(室)--廳2衛 49.85坪含車位單價計算請洽業務 -
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新北市五股區新五路三段--房(室)--廳2衛 49.85坪含車位單價計算請洽業務 -
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新北市五股區新五路三段--房(室)--廳2衛 49.85坪含車位單價計算請洽業務 -
A119上河園方正三房車
新北市五股區新五路三段3房(室)2廳2衛 51.65坪含車位單價計算請洽業務 -
上河園景觀裝潢讚
新北市五股區新城八路3房(室)2廳2衛 48.85坪含車位單價計算請洽業務 -
五股洲子洋上河園S01金店...
新北市五股區新城八路83.64坪單價43.4萬 -
五股洲子洋上河園S02金店...
新北市五股區新城八路83.83坪單價45.3萬 -
五股洲子洋上河園S12金店...
新北市五股區新五路三段82.34坪單價52.1萬
上河園NO1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有184筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 新城八路18號12樓 |
1,480萬 含車位220萬 |
39.82坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
4.17坪 | 12~12/19 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新五路三段242號11樓 |
1,278萬 含車位價 |
33.84坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
3.65坪 | 11~11/19 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新城八路20號14樓 |
1,250萬 含車位210萬 |
33.04坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
3.39坪 | 14~14/19 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新城八路18號18樓 |
1,550萬 含車位400萬 |
50.06坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
4.95坪 | 18~18/19 | 6.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新城八路28號18樓 |
1,850萬 含車位價 |
49.08坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
|
5.21坪 | 18~18/19 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新五路三段258號10樓 |
1,385萬 含車位220萬 |
37.53坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
3.91坪 | 10~10/19 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新城八路6號16樓 |
1,300萬 含車位220萬 |
32.99坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
3.39坪 | 16~16/19 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 新五路三段232號 |
4,815萬 含車位190萬 |
119.55坪 含車位10.24坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
12.25坪 | 1~3/19 | 6.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 新五路三段236號 |
4,485萬 含車位190萬 |
110.52坪 含車位10.24坪 |
42.8萬
已扣除車位
|
11.46坪 | 1~3/19 | 6.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新五路三段236號10樓 |
1,760萬 含車位200萬 |
48.94坪 含車位坪數 |
36.0萬
含車位計算
|
5.21坪 | 10~10/19 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新城八路22號18樓 |
928萬 含車位價 |
33.04坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
3.39坪 | 18~18/19 | 6.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新五路三段258號9樓 |
1,340萬 含車位200萬 |
37.53坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
3.91坪 | 9~9/19 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新五路三段228號19樓 |
1,950萬 含車位價 |
51.67坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
|
5.47坪 | 19~19/19 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
新城八路20號16樓 看門牌 |
1,086萬 含車位價 |
33.04坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
3.39坪 | 16~16/19 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 新城八路30號3樓 |
1,295萬 含車位200萬 |
38.72坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
3.91坪 | 3~3/19 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新城八路6號10樓 |
955萬 含車位價 |
32.99坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
3.39坪 | 10~10/19 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新城八路32號14樓 |
1,316萬 含車位價 |
36.46坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
3.91坪 | 14~14/19 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新城八路36號16樓 |
1,222萬 含車位200萬 |
36.21坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
3.91坪 | 16~16/19 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新五路三段258號19樓 |
1,175萬 含車位價 |
37.53坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
3.91坪 | 19~19/19 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
新五路三段262號15樓 看門牌 |
1,710萬 含車位價 |
48.08坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
4.95坪 | 15~15/19 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
上河園NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上河園NO1 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上河園NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上河園NO1 社區資料
上河園NO1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林筱琪診所 | 約 271 公尺 |
| 仁佑診所 | 約 496 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 274 公尺 |
| 新橙藥局 | 約 271 公尺 | |
| 佑全五股新五藥局 | 約 274 公尺 | |
| 三好連鎖藥師藥局 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 65 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN成旺 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN垶岳 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN民揚 | 約 578 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 50 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 184 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 471 公尺 |
| 全家五股芳洲店 | 約 535 公尺 |
| 萊爾富北縣成泰店 | 約 351 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 482 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 530 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 184 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 360 公尺 |
| 寵物店 | 艾倫寵物企業 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通五股芳洲場 | 約 186 公尺 |
| Times 停車場五股新城八路【月租】停車場 | 約 276 公尺 |
| Times 停車場五股新城三路停車場 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 疏洪圳邊公園 | 約 174 公尺 |
| 五股公五公園 | 約 378 公尺 |
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