未來之都3期
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成交
近6個月平均 37.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 39.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區成泰路三段212號
- 坪數規劃 24.77~71.73 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 11 年
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未來之都3期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 新城五路11號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
32.23坪 含車位7.46坪 |
37.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.60坪 | 4~4/14 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 新城八路333號 |
1,650萬 含車位180萬 |
33.67坪 含車位8.65坪 |
58.8萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
4.60坪 | 1~1/14 | 9.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新城五路13號10樓 |
1,363萬 含車位220萬 |
38.46坪 含車位8.65坪 |
38.3萬
已扣除車位
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5.53坪 | 10~10/14 | 9.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新城五路11號2樓 |
1,210萬 含車位230萬 |
33.43坪 含車位8.65坪 |
39.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.60坪 | 2~2/14 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新城五路9號6樓 |
1,560萬 含車位220萬 |
45.71坪 含車位8.65坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
6.85坪 | 6~6/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新城五路3號6樓 |
1,208萬 含車位價 |
34.51坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
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5.01坪 | 6~6/14 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新城五路1號5樓 |
1,580萬 含車位200萬 |
46.93坪 含車位7.45坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
7.25坪 | 5~5/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新城五路3號12樓 |
1,210萬 含車位200萬 |
35.71坪 含車位8.65坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.01坪 | 12~12/14 | 8.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新城五路1號10樓 |
1,440萬 含車位價 |
48.12坪 含車位8.65坪 |
29.9萬
含車位計算
|
7.25坪 | 10~10/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新城五路5號2樓 |
1,178萬 含車位200萬 |
33.89坪 含車位7.45坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.83坪 | 2~2/14 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新城五路1號9樓 |
1,310萬 含車位價 |
47.24坪 含車位8.49坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.65坪 | 9~9/14 | 8.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
新城五路1號12樓 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
48.12坪 含車位8.65坪 |
32.6萬
含車位計算
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7.25坪 | 12~12/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新城五路5號5樓 |
1,140萬 含車位200萬 |
35.08坪 含車位8.65坪 |
35.6萬
已扣除車位
|
4.83坪 | 5~5/14 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新城五路1號2樓 |
1,380萬 含車位價 |
48.12坪 含車位8.65坪 |
28.7萬
含車位計算
|
7.25坪 | 2~2/14 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新城五路7號11樓 |
1,550萬 含車位200萬 |
52.44坪 含車位8.65坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
8.06坪 | 11~11/14 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新城五路11號7樓 |
1,050萬 含車位200萬 |
32.23坪 含車位7.45坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.60坪 | 7~7/14 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/店面 | 新城八路331號 |
2,250萬 含車位148萬 |
43.69坪 含車位坪數 |
51.5萬
含車位計算
備註：夾層；含租約； |
6.45坪 | 1~1/14 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新城五路1號11樓 |
1,300萬 含車位185萬 |
48.12坪 含車位8.65坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
7.25坪 | 11~11/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新城五路1號4樓 |
1,220萬 含車位價 |
46.93坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
7.25坪 | 4~4/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 新城五路3號10樓 |
960萬 含車位價 |
35.71坪 含車位8.65坪 |
26.9萬
含車位計算
|
5.01坪 | 10~10/14 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
未來之都3期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
未來之都3期 與周遭實價登錄價格走勢
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--未來之都3期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
未來之都3期 社區資料
未來之都3期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園 | 約 210 公尺 |
| 聖雅幼兒園 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞林牙醫診所 | 約 222 公尺 |
| 林筱琪診所 | 約 112 公尺 | |
| 仁佑診所 | 約 157 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 392 公尺 |
| 新橙藥局 | 約 112 公尺 | |
| 三好連鎖藥師藥局 | 約 254 公尺 | |
| 佑全五股新五藥局 | 約 392 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成旺 | 約 18 公尺 |
| 7-ELEVEN成雲 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN御城門市 | 約 504 公尺 |
| OK五股成功店 | 約 478 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 364 公尺 |
| 全家五股金雲店 | 約 368 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 378 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 484 公尺 |
| 萊爾富北縣成泰店 | 約 144 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 158 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 481 公尺 |
| 萊爾富五股成州店 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 440 公尺 |
| 全聯福利中心五股成泰店 | 約 482 公尺 | |
| 美廉社五股西雲店 | 約 228 公尺 | |
| 美廉社五股御成店 | 約 484 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 113 公尺 |
| 神腦國際台北五股服務中心 | 約 665 公尺 | |
| 寵物店 | 艾倫寵物企業 | 約 222 公尺 |
| 狠角色博美寵物館 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場五股新城八路【月租】停車場 | 約 116 公尺 |
| Times 停車場五股新城三路停車場 | 約 182 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 洲子洋公園 | 約 350 公尺 |
| 疏洪圳邊公園 | 約 476 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館五股成功分館 | 約 210 公尺 |
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