小宅革命B區
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成交
近1年平均 38.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 43.5萬/坪 (109年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區水碓五路1號
- 坪數規劃 27~45 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 7 年
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小宅革命B區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 水碓五路1號5樓 |
1,088萬 |
28.85坪 |
37.7萬 |
6.43坪 | 5~5/9 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 水碓五路3號6樓 |
1,300萬 含車位130萬 |
33.37坪 含車位3.13坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.77坪 | 6~6/9 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 水碓五路7號8樓 |
648萬 含車位價 |
15.96坪 含車位坪數 |
40.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 8~8/9 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 水碓五路7號6樓 |
1,280萬 含車位130萬 |
31.92坪 含車位3.13坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
6.46坪 | 6~6/9 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 水碓五路11號3樓 |
1,598萬 含車位200萬 |
43.75坪 含車位11.47坪 |
43.3萬
已扣除車位
|
7.32坪 | 3~3/9 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 水碓五路3號2樓 |
1,115萬 含車位價 |
33.35坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
6.76坪 | 2~2/9 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 水碓五路1號 |
1,385萬 含車位價 |
35.62坪 含車位9.38坪 |
38.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.93坪 | 1~1/9 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 水碓五路11號 |
1,350萬 含車位價 |
40.44坪 含車位9.38坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.05坪 | 1~1/9 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 水碓五路7號2樓 |
1,100萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
6.47坪 | 2~2/9 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 水碓五路1號4樓 |
1,115萬 含車位100萬 |
31.96坪 含車位3.13坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 4~4/9 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 水碓五路11號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
41.66坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：公司同事之間買賣。 |
7.30坪 | 4~4/9 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 水碓五路1號 |
1,150萬 含車位價 |
35.62坪 含車位9.38坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.93坪 | 1~1/9 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 水碓五路3號5樓 |
1,040萬 含車位價 |
33.35坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
6.76坪 | 5~5/9 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 水碓五路3號6樓 |
990萬 含車位價 |
33.37坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
6.77坪 | 6~6/9 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 水碓五路11號3樓 |
1,516萬 含車位210萬 |
43.75坪 含車位11.47坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
7.32坪 | 3~3/9 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 水碓五路7號5樓 |
1,200萬 含車位120萬 |
31.98坪 含車位3.13坪 |
37.4萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 5~5/9 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 水碓五路7號 |
1,294萬 含車位170萬 |
35.54坪 含車位9.38坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
5.96坪 | 1~1/9 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 水碓五路9號 |
1,406萬 含車位190萬 |
37.75坪 含車位9.38坪 |
42.9萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 1~1/9 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 水碓五路9號9樓 |
1,350萬 |
31.07坪 |
43.5萬 |
6.92坪 | 9~9/9 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 水碓五路7號9樓 |
1,460萬 含車位210萬 |
40.30坪 含車位11.47坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
6.54坪 | 9~9/9 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
小宅革命B區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
小宅革命B區 與周遭實價登錄價格走勢
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--小宅革命B區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
小宅革命B區 社區資料
小宅革命B區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園水碓分班 | 約 291 公尺 |
| 新邦仁幼兒園 | 約 111 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國道高速公路局 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德音診所 | 約 449 公尺 |
| 藥局藥妝 | 杏軒藥局 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN登福門市 | 約 373 公尺 |
| OK五股登林店 | 約 44 公尺 |
| 全家五股登科店 | 約 266 公尺 |
| 全家五股貿商店 | 約 463 公尺 |
| 萊爾富川平登林店(暫歇中) | 約 212 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 幸福公園 | 約 289 公尺 |
| 水碓觀景公園 | 約 386 公尺 | |
| 石德公園 | 約 455 公尺 |
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