一品匯
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成交
近6個月平均 48.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 52.8萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區水湳街389號
- 坪數規劃 120~140 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 10 年
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一品匯 鄰近房屋推薦
一品匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 水湳街395號8樓 |
6,028萬 含車位440萬 |
133.48坪 含車位16.02坪 |
47.6萬
已扣除車位
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20.56坪 | 8~8/25 | 8.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 水湳街389號3樓等 |
210萬 |
8.01坪 |
備註：僅車位交易； |
1.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 水湳街389號3樓等 |
230萬 |
8.01坪 |
備註：僅車位交易； |
1.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 水湳街393號17樓 |
5,790萬 |
118.89坪 |
48.7萬 |
18.78坪 | 17~17/25 | 8.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 水湳街395號19樓 |
6,220萬 含車位410萬 |
133.85坪 含車位16.02坪 |
49.3萬
已扣除車位
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20.62坪 | 19~19/25 | 8.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 水湳街395號10樓 |
5,950萬 含車位420萬 |
133.68坪 含車位16.02坪 |
47.0萬
已扣除車位
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20.58坪 | 10~10/25 | 8.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 水湳街395號5樓 |
6,181萬 含車位660萬 |
141.49坪 含車位24.03坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.57坪 | 5~5/25 | 8.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 水湳街389號3樓等 |
210萬 |
8.01坪 |
備註：僅車位交易； |
1.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 水湳街391號7樓 |
7,208萬 含車位690萬 |
165.55坪 含車位24.03坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
25.81坪 | 7~7/25 | 8.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 水湳街389號3樓等 |
210萬 |
8.01坪 |
備註：僅車位交易； |
1.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 水湳街389號14樓 |
7,438萬 含車位650萬 |
166.17坪 含車位24.03坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
25.92坪 | 14~14/25 | 7.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 水湳街389號3樓等 |
250萬 |
8.01坪 |
備註：僅車位交易； |
1.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 水湳街393號18樓 |
5,888萬 含車位230萬 |
126.90坪 含車位8.01坪 |
47.6萬
已扣除車位
|
19.79坪 | 18~18/25 | 7.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 水湳街393號14樓 |
5,944萬 含車位210萬 |
126.73坪 含車位8.01坪 |
48.3萬
已扣除車位
|
19.74坪 | 14~14/25 | 7.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 水湳街395號11樓 |
5,988萬 含車位420萬 |
133.68坪 含車位16.02坪 |
47.3萬
已扣除車位
|
20.58坪 | 11~11/25 | 7.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 水湳街391號4樓 |
7,514萬 含車位650萬 |
165.55坪 含車位24.03坪 |
48.5萬
已扣除車位
|
25.81坪 | 4~4/25 | 7.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 水湳街389號3樓等 |
210萬 |
8.01坪 |
備註：僅車位交易； |
1.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 水湳街389號11樓 |
7,625萬 含車位660萬 |
166.17坪 含車位24.03坪 |
49.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.92坪 | 11~11/25 | 7.2年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 水湳街393號9樓 |
6,247萬 含車位440萬 |
134.54坪 含車位16.02坪 |
49.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.73坪 | 9~9/25 | 7.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 水湳街391號3樓 |
7,577萬 含車位650萬 |
165.39坪 含車位24.03坪 |
49.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.79坪 | 3~3/25 | 7.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
一品匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
一品匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--一品匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
一品匯 社區資料
一品匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運蘆洲站 | 約 595 公尺 |
| 捷運蘆洲站出口2 | 約 565 公尺 | |
| 捷運蘆洲站出口1 | 約 594 公尺 | |
| 捷運蘆洲站出口3 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附幼 | 約 194 公尺 |
| 愛麗斯幼兒園 | 約 94 公尺 | |
| 快樂佳園幼兒園 | 約 353 公尺 | |
| 文德幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 璽悅幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 蘆洲來來幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 普薪幼兒園 | 約 543 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 200 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 湯瑪士親子兒科診所 | 約 368 公尺 |
| 水湳牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 英文牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 永富牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 麗璽牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 趙國雄診所 | 約 310 公尺 | |
| 人安診所 | 約 443 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局威仕康 | 約 324 公尺 |
| 北聯藥局 | 約 311 公尺 | |
| 欣泰藥局 | 約 452 公尺 | |
| 永恩健康藥局 | 約 517 公尺 | |
| 動物醫院 | 雅旺動物醫院 | 約 425 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆民 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN健倫門市 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN文豪門市 | 約 560 公尺 |
| 全家蘆洲新民愛店 | 約 161 公尺 |
| 全家蘆洲民仁店 | 約 328 公尺 |
| 全家蘆洲水湳店 | 約 366 公尺 |
| 全家蘆洲民華店 | 約 397 公尺 |
| 全家蘆洲民星店 | 約 468 公尺 |
| 全家蘆洲義興店 | 約 553 公尺 |
| 萊爾富蘆洲水湳店 | 約 38 公尺 |
| 萊爾富蘆洲保新店 | 約 385 公尺 |
| 萊爾富蘆洲權義店 | 約 555 公尺 |
| 義美蘆洲民族門市 | 約 310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯蘆洲民族店 | 約 436 公尺 |
| 美廉社蘆洲仁愛三店 | 約 123 公尺 | |
| 美廉社蘆洲仁愛四店 | 約 193 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民族二店 | 約 415 公尺 | |
| 寵物店 | 貓朋狗友寵物生活館 | 約 366 公尺 |
| 翰宇寵物社 | 約 411 公尺 | |
| 夢想貓屋 | 約 451 公尺 | |
| 英皇貓舍 | 約 491 公尺 | |
| 阿亮寵物店 | 約 540 公尺 | |
| 來寶雪域傳奇坊 | 約 542 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 蘆洲仁愛停車場 | 約 344 公尺 |
| Times 停車場蘆洲水湳街第2停車場 | 約 116 公尺 |
| Times 停車場蘆洲水湳街停車場 | 約 167 公尺 |
| 嘟嘟房蘆洲站 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蘆洲仁愛廣場 | 約 400 公尺 |
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