品竣春居
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成交
近1年平均 41.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 48.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區南勢二街188號
- 坪數規劃 16~20 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 6 年
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品竣春居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 車位 | 南勢二街188號等 |
130萬 |
3.39坪 |
備註：僅車位交易； |
0.74坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 南勢二街188號5樓之2 |
820萬 |
16.96坪 |
48.3萬 備註：陽台外推；夾層； |
6.53坪 | 5~5/7 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 南勢二街188號4樓之2 |
560萬 |
16.60坪 |
33.7萬 備註：本件為大陸地區人民許可移轉案件。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
6.40坪 | 4~4/7 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 南勢二街188號 |
1,180萬 含車位價 |
25.23坪 含車位6.78坪 |
46.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
8.58坪 | 1~1/7 | 4.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 南勢二街188號4樓 |
770萬 |
18.71坪 |
41.2萬 備註：其他增建； |
7.21坪 | 4~4/7 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南勢二街188號4樓之1 |
700萬 |
20.26坪 |
34.6萬 |
7.80坪 | 4~4/7 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 南勢二街188號2樓 |
715萬 含車位價 |
22.09坪 含車位3.39坪 |
32.4萬
含車位計算
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7.95坪 | 2~2/7 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 南勢二街188號6樓 |
740萬 含車位價 |
22.09坪 含車位3.39坪 |
33.5萬
含車位計算
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7.95坪 | 6~6/7 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 南勢二街188號3樓之1 |
650萬 |
20.26坪 |
32.1萬 |
7.80坪 | 3~3/7 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 南勢二街188號5樓 |
775萬 含車位價 |
22.09坪 含車位3.39坪 |
35.1萬
含車位計算
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7.95坪 | 5~5/7 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 南勢二街188號4樓之2 |
570萬 |
16.60坪 |
34.3萬 |
6.40坪 | 4~4/7 | 1.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈/套房 | 南勢二街188號2樓之2 |
635萬 含車位價 |
18.35坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
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6.50坪 | 2~2/7 | 1.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈/套房 | 南勢二街188號3樓之2 |
530萬 |
16.60坪 |
31.9萬 |
6.40坪 | 3~3/7 | 1.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈/套房 | 南勢二街188號5樓之2 |
550萬 |
16.96坪 |
32.4萬 |
6.53坪 | 5~5/7 | 1.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 南勢二街188號4樓之2 |
570萬 |
16.60坪 |
34.3萬 備註：土地及建物分次登記，前案土地登記收件字號:257***含裝潢含裝潢 |
6.40坪 | 4~4/7 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 南勢二街188號4樓 |
620萬 |
18.71坪 |
33.1萬 |
7.21坪 | 4~4/7 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 南勢二街188號5樓之1 |
645萬 |
20.26坪 |
31.8萬 |
7.80坪 | 5~5/7 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
品竣春居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品竣春居 與周遭實價登錄價格走勢
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--品竣春居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
品竣春居 社區資料
品竣春居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 756 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南勢國小附幼 | 約 377 公尺 |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 252 公尺 | |
| 新北市私立禾森幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 小學 | 新林國小 | 約 286 公尺 |
| 南勢國小 | 約 354 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聯生中醫診所 | 約 275 公尺 |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 波音牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 三井牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 日沐勤美牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 277 公尺 | |
| 庚長優質診所 | 約 482 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 林口辰安藥局 | 約 410 公尺 |
| 奇異果三井藥局 | 約 494 公尺 | |
| 安養看護 | 惟思老人養護中心 | 約 425 公尺 |
| 夏雨老人安養中心 | 約 425 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 405 公尺 | |
| 動物醫院 | 艾樂動物醫院 | 約 513 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN麗寶門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN臣峰 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN長曜 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN興林門市 | 約 490 公尺 |
| 全家林口南勢店 | 約 387 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 438 公尺 |
| 全家林口菁英店 | 約 467 公尺 |
| 萊爾富林口建林店 | 約 100 公尺 |
| 萊爾富林口捷韻店 | 約 419 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 459 公尺 |
| 萊爾富林口大千苑店 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心林口文化北 | 約 226 公尺 |
| 寵物店 | 玖玖寵物美姿莊園坊 | 約 112 公尺 |
| 毛孩渡假生活館 | 約 155 公尺 | |
| 橙鑫企業社 | 約 303 公尺 | |
| 橙果樹企業社 | 約 303 公尺 | |
| 晶鑽樂狗寵物生活館 | 約 415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立言公園 | 約 433 公尺 |
| 立功公園 | 約 473 公尺 |
