九揚高峰會
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成交
近1年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 30.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市泰山區明志路三段476號
- 坪數規劃 78~87 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 6 年
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九揚高峰會
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號15樓之1 |
3,268萬 含車位600萬 |
111.96坪 含車位25.03坪 |
30.7萬
已扣除車位
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18.89坪 | 15~15/19 | 5.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號13樓之2 |
2,688萬 含車位價 |
90.02坪 含車位8.57坪 |
29.9萬
含車位計算
|
15.19坪 | 13~13/19 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號15樓之3 |
2,700萬 含車位價 |
100.05坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
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18.33坪 | 15~15/19 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號9樓之3 |
2,450萬 含車位價 |
98.14坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
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16.56坪 | 9~9/19 | 3.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號6樓之1 |
2,300萬 含車位300萬 |
98.60坪 含車位17.15坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
16.64坪 | 6~6/19 | 3.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號15樓之2 |
2,480萬 含車位價 |
100.51坪 含車位17.15坪 |
24.7萬
含車位計算
|
16.96坪 | 15~15/19 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號17樓 |
2,650萬 含車位價 |
100.59坪 含車位17.15坪 |
26.3萬
含車位計算
|
16.97坪 | 17~17/19 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號16樓之2 |
2,358萬 含車位300萬 |
100.68坪 含車位17.15坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
16.99坪 | 16~16/19 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號16樓之3 |
2,358萬 含車位300萬 |
100.92坪 含車位17.15坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
17.03坪 | 16~16/19 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號9樓之3 |
2,350萬 含車位350萬 |
98.14坪 含車位16.45坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
16.56坪 | 9~9/19 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號8樓之2 |
2,190萬 含車位300萬 |
98.59坪 含車位17.15坪 |
23.2萬
已扣除車位
|
16.64坪 | 8~8/19 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號8樓之3 |
2,190萬 含車位300萬 |
99.61坪 含車位17.92坪 |
23.1萬
已扣除車位
|
16.81坪 | 8~8/19 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號16樓之1 |
2,398萬 含車位300萬 |
100.69坪 含車位17.15坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
16.99坪 | 16~16/19 | 3.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號16樓 |
2,450萬 含車位300萬 |
99.90坪 含車位16.45坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
16.86坪 | 16~16/19 | 3.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號15樓之3 |
2,650萬 含車位570萬 |
108.62坪 含車位25.03坪 |
24.9萬
已扣除車位
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18.33坪 | 15~15/19 | 3.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號10樓之3 |
2,155萬 含車位280萬 |
100.38坪 含車位18.70坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
16.94坪 | 10~10/19 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號17樓之2 |
2,380萬 含車位280萬 |
99.99坪 含車位16.45坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
16.88坪 | 17~17/19 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號17樓之3 |
2,380萬 含車位280萬 |
100.23坪 含車位16.45坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
16.92坪 | 17~17/19 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號9樓之2 |
2,130萬 含車位250萬 |
98.59坪 含車位17.15坪 |
23.1萬
已扣除車位
備註：**一個車位125萬/兩個車位總計共250萬** |
16.64坪 | 9~9/19 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/工廠 | 明志路三段478號12樓之3 |
2,160萬 含車位180萬 |
89.57坪 含車位7.88坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
15.12坪 | 12~12/19 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
九揚高峰會 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚高峰會 與周遭實價登錄價格走勢
-
--九揚高峰會 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九揚高峰會 社區資料
九揚高峰會 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運丹鳳站 | 約 363 公尺 |
| 捷運丹鳳站出口A | 約 318 公尺 | |
| 捷運丹鳳站出口B | 約 376 公尺 | |
| 捷運泰山貴和站 | 約 256 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 泰山幼兒園貴和分班 | 約 308 公尺 |
| 泰山慈惠幼兒園 | 約 117 公尺 | |
| 艾倫戴爾幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 心慈幼兒園 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 九和堂中醫診所 | 約 690 公尺 |
| 藥局藥妝 | 丹鳳藥局 | 約 367 公尺 |
| 記安大藥局 | 約 506 公尺 | |
| 動物醫院 | 全祐獸醫院 | 約 323 公尺 |
| 新莊太僕動物醫院 | 約 409 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN貴鳳門市 | 約 59 公尺 |
| 7-ELEVEN泰陽門市 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN華城 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN采旺門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN添祥門市 | 約 589 公尺 |
| OK泰山貴陽店 | 約 386 公尺 |
| 全家新莊明志店 | 約 292 公尺 |
| 全家新莊龍鳳店 | 約 374 公尺 |
| 全家新莊天美店 | 約 506 公尺 |
| 全家新莊天祥店 | 約 525 公尺 |
| 萊爾富新莊雙鳳店 | 約 697 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 貴和托兒所旁空地 | 約 281 公尺 |
| 台北西區營運處新莊一機房停車場 | 約 348 公尺 |
| ?亭民安停車場 | 約 408 公尺 |
| 合鳳停車場 | 約 432 公尺 |
| 金和興天祥停車場 | 約 452 公尺 |
| 中正停車場 | 約 481 公尺 |
| 新東京停車場 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 貴和兒童公園 | 約 344 公尺 |
| 生命紀念公園 | 約 450 公尺 |
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