樂山佳
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成交
近2年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 29.9萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,188 ~ 1,188 萬看詳細資訊 › -
新北市樹林區中和街22-5號
- 坪數規劃 21.88~37.32 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 6 年
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樂山佳 待售及鄰近房屋推薦
樂山佳
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 中和街22之1號6樓 |
902萬 含車位價 |
34.05坪 含車位7.37坪 |
26.5萬
含車位計算
|
7.14坪 | 6~6/8 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
中和街22之8號8樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
40.52坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
7.54坪 | 8~8/8 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 中和街22之2號8樓 |
750萬 |
25.13坪 |
29.9萬 |
6.70坪 | 8~8/8 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中和街22之7號3樓 |
970萬 含車位價 |
43.44坪 含車位7.38坪 |
22.3萬
含車位計算
|
9.65坪 | 3~3/8 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中和街22之7號 |
1,033萬 含車位130萬 |
45.67坪 含車位13.52坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
8.63坪 | 1~1/8 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中和街22號 |
1,280萬 含車位價 |
48.91坪 含車位13.52坪 |
26.2萬
含車位計算
|
9.49坪 | 1~1/8 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
中和街22之3號4樓 看門牌 |
783萬 |
27.97坪 |
28.0萬 |
7.47坪 | 4~4/8 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中和街22之7號 |
1,028萬 含車位130萬 |
45.67坪 含車位13.52坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
8.63坪 | 1~1/8 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
中和街22之8號3樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
63.70坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
13.44坪 | 3~3/8 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中和街22之8號8樓 |
800萬 含車位價 |
40.52坪 含車位12.44坪 |
19.7萬
含車位計算
|
7.54坪 | 8~8/8 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中和街22之2號8樓 |
630萬 |
25.13坪 |
25.1萬 |
6.70坪 | 8~8/8 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中和街22之7號7樓 |
920萬 含車位價 |
49.59坪 含車位13.52坪 |
18.6萬
含車位計算
|
9.67坪 | 7~7/8 | 1.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中和街22之7號6樓 |
950萬 含車位價 |
49.58坪 含車位13.52坪 |
19.2萬
含車位計算
|
9.68坪 | 6~6/8 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 中和街22之9號8樓 |
540萬 |
22.11坪 |
24.4萬 |
5.90坪 | 8~8/8 | 1.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 中和街22之7號 |
980萬 含車位價 |
45.67坪 含車位13.52坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.63坪 | 1~1/8 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中和街22之10號7樓 |
735萬 含車位價 |
35.83坪 含車位7.38坪 |
20.5萬
含車位計算
|
7.62坪 | 7~7/8 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 |
中和街22之1號3樓 看門牌 |
660萬 |
26.68坪 |
24.7萬 |
7.12坪 | 3~3/8 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 中和街22之2號2樓 |
578萬 |
25.26坪 |
22.9萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
6.74坪 | 2~2/8 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 中和街22之7號7樓 |
964萬 含車位120萬 |
49.59坪 含車位13.52坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.67坪 | 7~7/8 | 0.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 中和街22之7號6樓 |
970萬 含車位125萬 |
49.59坪 含車位13.52坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.67坪 | 6~6/8 | 0.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樂山佳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂山佳 與周遭實價登錄價格走勢
-
--樂山佳 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樂山佳 社區資料
樂山佳 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 育德國小附幼 | 約 316 公尺 |
| 樹林幼兒園山佳分班 | 約 463 公尺 | |
| 富雅幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 小學 | 育德國小 | 約 337 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠聖診所 | 約 415 公尺 |
| 藥局藥妝 | 耀鴻藥局 | 約 363 公尺 |
| 正宜藥局 | 約 415 公尺 | |
| 佳園藥局 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佳政 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN樹園門市 | 約 431 公尺 |
| 全家樹林山佳店 | 約 304 公尺 |
| 全家樹林新育園店 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心樹林佳園 | 約 405 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 山佳車站廣場 | 約 284 公尺 |
| 山仔腳公園 | 約 460 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林樂山圖書閱覽室 | 約 12 公尺 |
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