中園廈
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成交
近1年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 31.5萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區弘園街43號
- 坪數規劃 28~30 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 8 年
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中園廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 弘園街47號5樓 |
840萬 |
28.70坪 |
29.3萬 |
3.42坪 | 5~5/10 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 弘園街47號6樓 |
980萬 含車位80萬 |
33.19坪 含車位4.43坪 |
31.3萬
已扣除車位
備註：夾層； |
3.44坪 | 6~6/10 | 6.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 弘園街43號5樓 |
950萬 含車位價 |
33.47坪 含車位4.43坪 |
28.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.47坪 | 5~5/10 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 弘園街45號10樓 |
950萬 |
30.14坪 |
31.5萬 備註：夾層； |
3.59坪 | 10~10/10 | 6.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 弘園街45號9樓 |
970萬 含車位140萬 |
39.20坪 含車位8.87坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
3.64坪 | 9~9/10 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 弘園街47號7樓 |
930萬 含車位100萬 |
33.13坪 含車位4.43坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
3.43坪 | 7~7/10 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 弘園街47號3樓 |
930萬 含車位價 |
33.39坪 含車位4.43坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：露台、鐵鋁窗增建、採光罩增建夾層；其他增建； |
3.46坪 | 3~3/10 | 5.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 弘園街43號8樓 |
920萬 含車位價 |
33.47坪 含車位4.43坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.47坪 | 8~8/10 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 弘園街43號2樓 |
900萬 含車位價 |
32.88坪 含車位4.43坪 |
27.4萬
含車位計算
|
3.40坪 | 2~2/10 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 弘園街45號7樓 |
860萬 含車位價 |
34.77坪 含車位4.43坪 |
24.7萬
含車位計算
|
3.62坪 | 7~7/10 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 弘園街47號9樓 |
820萬 含車位100萬 |
33.13坪 含車位4.43坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
3.43坪 | 9~9/10 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 弘園街47號3樓 |
740萬 含車位價 |
33.39坪 含車位4.43坪 |
22.2萬
含車位計算
|
3.46坪 | 3~3/10 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 弘園街45號7樓 |
760萬 含車位價 |
34.77坪 含車位4.43坪 |
21.9萬
含車位計算
|
3.62坪 | 7~7/10 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 弘園街45號2樓 |
860萬 含車位價 |
33.99坪 含車位4.43坪 |
25.3萬
含車位計算
|
3.53坪 | 2~2/10 | 4.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 弘園街43號2樓 |
750萬 含車位價 |
32.88坪 含車位4.43坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：夾層; |
3.40坪 | 2~2/10 | 4.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
弘園街45號8樓 看門牌 |
743萬 含車位價 |
34.58坪 含車位4.43坪 |
21.5萬
含車位計算
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3.60坪 | 8~8/10 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 弘園街43號2樓 |
700萬 含車位價 |
32.88坪 含車位4.43坪 |
21.3萬
含車位計算
|
3.40坪 | 2~2/10 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 弘園街43號3樓 |
730萬 含車位價 |
33.47坪 含車位4.43坪 |
21.8萬
含車位計算
|
3.47坪 | 3~3/10 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 弘園街45號5樓 |
760萬 含車位價 |
34.77坪 含車位4.43坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
3.62坪 | 5~5/10 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中園廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中園廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中園廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中園廈 社區資料
中園廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中園非營利幼兒園 | 約 59 公尺 |
| 群英幼兒園 | 約 96 公尺 | |
| 聖母幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 東北藝園幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 小學 | 中園國小 | 約 60 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 中園診所 | 約 40 公尺 |
| 藥局藥妝 | 金美藥局 | 約 197 公尺 |
| 瑞達美藥局 | 約 286 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中園門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN北霆 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN新峽門市 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN安溪 | 約 483 公尺 |
| OK三峽弘園店 | 約 2 公尺 |
| 全家三峽民權店 | 約 129 公尺 |
| 全家三峽金同店 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯三峽安溪店 | 約 527 公尺 |
| 美廉社三峽大同二店 | 約 162 公尺 | |
| 美廉社三峽民權二 | 約 300 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中園國民小學B1停車場 | 約 59 公尺 |
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