合謙好境美境
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成交
近1年平均 32.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 37.8萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區長興街二段56號
- 坪數規劃 25~53 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 8 年
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合謙好境美境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 長興街二段58號4樓 |
1,570萬 含車位160萬 |
51.02坪 含車位10.55坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
7.60坪 | 4~4/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 長興街二段56號3樓 |
325萬 |
12.83坪 |
25.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.36坪 | 3~3/11 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
長興街二段58號2樓之3 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
4.77坪 | 2~2/11 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 長興街二段56號等 |
160萬 |
10.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 長興街二段56號11樓之1 |
1,266萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
5.53坪 | 11~11/11 | 6.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 長興街二段58號9樓之1 |
635萬 |
18.47坪 |
34.4萬 |
3.54坪 | 9~9/11 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 長興街二段56號10樓之1 |
1,280萬 含車位160萬 |
40.17坪 含車位10.55坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 10~10/11 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 長興街二段56號2樓 |
400萬 含車位價 |
17.83坪 含車位10.55坪 |
22.4萬
含車位計算
|
2.38坪 | 2~2/11 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 長興街二段56號4樓之1 |
1,230萬 含車位160萬 |
40.17坪 含車位10.55坪 |
36.1萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 4~4/11 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 長興街二段58號6樓之1 |
684萬 |
18.47坪 |
37.0萬 |
3.54坪 | 6~6/11 | 5.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 長興街二段56號5樓之1 |
1,150萬 含車位170萬 |
40.17坪 含車位10.55坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 5~5/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 長興街二段58號4樓之2 |
1,120萬 含車位170萬 |
40.34坪 含車位10.55坪 |
31.9萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 4~4/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 長興街二段58號2樓 |
1,360萬 含車位160萬 |
51.02坪 含車位10.55坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
7.60坪 | 2~2/11 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 長興街二段58號4樓之1 |
600萬 |
18.47坪 |
32.5萬 |
3.54坪 | 4~4/11 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 長興街二段56號 |
1,500萬 含車位160萬 |
63.10坪 含車位10.55坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
10.45坪 | 1~1/11 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 長興街二段56號11樓之2 |
780萬 含車位價 |
28.91坪 含車位10.55坪 |
27.0萬
含車位計算
|
3.58坪 | 11~11/11 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 長興街二段56號11樓 |
813萬 含車位160萬 |
36.21坪 含車位10.55坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 11~11/11 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 長興街二段56號2樓 |
800萬 含車位150萬 |
35.65坪 含車位10.55坪 |
25.9萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 2~2/11 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 長興街二段58號11樓之2 |
852萬 含車位價 |
40.34坪 含車位10.55坪 |
21.1萬
含車位計算
|
5.53坪 | 11~11/11 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 |
長興街二段56號4樓之2 看門牌 |
495萬 |
18.36坪 |
27.0萬 |
3.54坪 | 4~4/11 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
合謙好境美境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合謙好境美境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合謙好境美境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合謙好境美境 社區資料
合謙好境美境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 長安國小附設幼兒園 | 約 466 公尺 |
| 小學 | 長安國小 | 約 411 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 全人居家護理所 | 約 26 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華新一門市 | 約 410 公尺 |
| 全家汐止保興店 | 約 190 公尺 |
| 萊爾富北縣五堵店 | 約 197 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社汐止保長店 | 約 336 公尺 |
| 寵物店 | 創養軟體整合工作室 | 約 102 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 保長公園 | 約 273 公尺 |
| 休閒公園 | 約 471 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館汐止長安分館 | 約 496 公尺 |
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