社區特色
知名建商潤泰睽違20年汐止又一力作，建築品質優良，精心雕琢，無可挑剔，地標級豪宅
周邊交通
2公里到捷運站，近交流道，地處明峰街心臟地帶，生活機能完善
建築設計
臨路人行道大幅退縮，為住戶爭取綠意與靜謐，獨立門廳管理，車道平面進出，社區另有大型裝置通道，規劃長遠，實為傳世之作
公共設施
一樓造景/多功能 閱覽 交誼 會議LOBBY/健身房/空中景觀花園
潤泰明峰
-
成交
近6個月平均 53.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 55.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區明峰街136號
- 坪數規劃 40~55 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 8 年
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潤泰明峰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 明峰街136號13樓 |
2,780萬 含車位220萬 |
59.03坪 含車位10.78坪 |
53.1萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 13~13/22 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 明峰街136號21樓之2 |
3,408萬 含車位220萬 |
68.40坪 含車位10.78坪 |
55.3萬
已扣除車位
|
9.92坪 | 21~21/22 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 明峰街136號12樓之2 |
3,290萬 含車位220萬 |
69.01坪 含車位10.78坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
10.14坪 | 12~12/22 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 明峰街136號4樓 |
2,450萬 |
48.25坪 |
50.8萬 |
7.34坪 | 4~4/22 | 7.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 明峰街136號19樓之2 |
3,280萬 含車位230萬 |
68.40坪 含車位10.78坪 |
52.9萬
已扣除車位
|
10.09坪 | 19~19/22 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 明峰街136號21樓之3 |
3,200萬 含車位250萬 |
67.81坪 含車位10.78坪 |
51.7萬
已扣除車位
|
10.09坪 | 21~21/22 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 明峰街136號10樓 |
2,650萬 含車位230萬 |
59.03坪 含車位10.78坪 |
50.2萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 10~10/22 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 明峰街136號15樓之3 |
2,860萬 含車位200萬 |
66.98坪 含車位10.78坪 |
47.3萬
已扣除車位
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9.80坪 | 15~15/22 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 明峰街136號21樓之1 |
1,950萬 含車位150萬 |
51.97坪 含車位10.78坪 |
43.7萬
已扣除車位
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6.81坪 | 21~21/22 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 明峰街136號7樓之2 |
2,780萬 含車位200萬 |
68.40坪 含車位10.78坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
10.09坪 | 7~7/22 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 明峰街136號20樓之3 |
3,068萬 含車位230萬 |
67.09坪 含車位10.78坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
9.96坪 | 20~20/22 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明峰街136號20樓之2 |
2,710萬 含車位230萬 |
68.97坪 含車位10.78坪 |
42.6萬
已扣除車位
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10.13坪 | 20~20/22 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明峰街136號12樓之1 |
2,060萬 含車位價 |
51.97坪 含車位10.78坪 |
39.6萬
含車位計算
|
7.29坪 | 12~12/22 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明峰街136號8樓之3 |
2,828萬 含車位230萬 |
66.01坪 含車位10.78坪 |
47.0萬
已扣除車位
|
9.61坪 | 8~8/22 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明峰街136號11樓之1 |
2,038萬 含車位價 |
51.97坪 含車位10.78坪 |
39.2萬
含車位計算
|
6.81坪 | 11~11/22 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 明峰街136號5樓之1 |
1,670萬 |
41.19坪 |
40.5萬 |
6.25坪 | 5~5/22 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 明峰街136號20樓 |
2,140萬 含車位110萬 |
59.03坪 含車位10.78坪 |
42.1萬
已扣除車位
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7.90坪 | 20~20/22 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 明峰街136號10樓之1 |
1,938萬 含車位150萬 |
51.97坪 含車位10.78坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
6.81坪 | 10~10/22 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 明峰街136號19樓 |
2,200萬 含車位價 |
59.03坪 含車位10.78坪 |
37.3萬
含車位計算
|
8.55坪 | 19~19/22 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 明峰街136號16樓之1 |
1,725萬 含車位價 |
51.97坪 含車位10.78坪 |
33.2萬
含車位計算
備註：含仲介費；其他增建； |
6.81坪 | 16~16/22 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
潤泰明峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
潤泰明峰 與周遭實價登錄價格走勢
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--潤泰明峰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
潤泰明峰 社區資料
潤泰明峰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB12社后站(規劃中) | 約 746 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 書樂幼兒園 | 約 93 公尺 |
| 童圓幼兒園 | 約 136 公尺 | |
| 康大幼兒園 | 約 221 公尺 | |
| 吉優幼兒園 | 約 236 公尺 | |
| 柏克力幼兒園 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德祐小兒科診所 | 約 387 公尺 |
| 敦揚中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 健榮中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 唯真牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 詠翔牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 悅康牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 洪皮膚科診所 | 約 414 公尺 | |
| 湖前診所 | 約 398 公尺 | |
| 幸湖診所 | 約 408 公尺 | |
| 鐊明診所 | 約 472 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美汐康門市 | 約 533 公尺 |
| 屈臣氏汐福 | 約 354 公尺 | |
| 躍獅藥局汐心藥局 | 約 461 公尺 | |
| 佑全保健藥妝汐止康寧藥局 | 約 529 公尺 | |
| 湖前中西藥局 | 約 412 公尺 | |
| 日建藥局 | 約 413 公尺 | |
| 品康藥局 | 約 414 公尺 | |
| 汐心藥局 | 約 461 公尺 | |
| 福多藥局 | 約 480 公尺 | |
| 宗齡藥局 | 約 487 公尺 | |
| 林美藥局 | 約 503 公尺 | |
| 佑全汐止康寧藥局 | 約 529 公尺 | |
| 汐止藥局 | 約 565 公尺 | |
| 安養看護 | 天愛老人長期照顧中心(養護型) | 約 404 公尺 |
| 幸福家園老人長期照顧中心(養護型) | 約 404 公尺 | |
| 大漢老人安養中心 | 約 404 公尺 | |
| 百寧老人長期照顧中心(養護型) | 約 404 公尺 | |
| 百睿老人長期照顧中心(養護型) | 約 404 公尺 | |
| 美麗家園老人安養中心 | 約 404 公尺 | |
| 銀泰老人安養中心 | 約 404 公尺 | |
| 百齡家園老人安養中心 | 約 404 公尺 | |
| 動物醫院 | 智遇動物醫院 | 約 217 公尺 |
| 尚虹動物醫院 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN伯爵 | 約 112 公尺 |
| 7-ELEVEN勝福門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN康湖門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN湖鑫門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN福百門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東冠 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN新樟樹門市 | 約 551 公尺 |
| 全家汐止福德店 | 約 209 公尺 |
| 全家汐止日月光店 | 約 359 公尺 |
| 全家汐止湖前店 | 約 415 公尺 |
| 全家汐止東城店 | 約 500 公尺 |
| 全家汐止新樹店 | 約 541 公尺 |
| 萊爾富汐止宏福店 | 約 323 公尺 |
| 義美汐止康寧門市 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社汐止福德二店 | 約 265 公尺 |
| 美廉社汐止康寧店 | 約 455 公尺 | |
| 寵物店 | 悠洗寵物美容工作室 | 約 260 公尺 |
| 狗狗的生活意見 | 約 325 公尺 | |
| 佳啡貓貓舍 | 約 534 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 社后臨時停車場 | 約 406 公尺 |
| 明峰停車場 | 約 439 公尺 |
| 福德停車場 | 約 475 公尺 |
| 台灣聯通社后停車場 | 約 514 公尺 |
| 台灣聯通汐止福德場 | 約 404 公尺 |
| Times 停車場汐止福德路停車場 | 約 414 公尺 |
| 台灣聯通社后場 | 約 507 公尺 |
| 普客二四停車場汐止樟樹二路停車場 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金龍公園 | 約 487 公尺 |
| 展演場所 | 陳懷谷畫室 | 約 393 公尺 |
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