金玉滿堂
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成交
近6個月平均 13.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 15.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市金山區中正路67號
- 坪數規劃 13.1~39.43 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 29 年
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金玉滿堂
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 中正路69巷15號6樓 |
383萬 |
32.34坪 |
11.8萬 |
8.04坪 | 6~6/7 | 28.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中正路71巷1號5樓 |
407萬 |
26.42坪 |
15.4萬 備註：其他增建； |
6.03坪 | 5~5/5 | 27.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中正路69巷1號5樓 |
360萬 |
30.01坪 |
12.0萬 |
7.61坪 | 5~5/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中正路69巷4號3樓 |
450萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：本件買賣賣方係賣清，但土增稅賣方同意依自用住宅優惠稅率申報，減少的稅賦買方同意補貼賣方1/2 |
8.76坪 | 3~3/7 | 27.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中正路69巷6號7樓 |
215萬 |
39.19坪 |
5.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
9.34坪 | 7~7/7 | 27.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中正路67號6樓 |
320萬 |
30.20坪 |
10.6萬 |
7.61坪 | 6~6/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路69巷11號7樓 |
310萬 |
28.35坪 |
10.9萬 |
7.33坪 | 7~7/7 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中正路71巷7號3樓 |
333萬 |
29.69坪 |
11.2萬 備註：本棟建物雖有電梯但電梯損壞無法使用住戶仍走樓梯因此未收管理費 |
6.89坪 | 3~3/5 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 中正路69巷12號5樓 |
350萬 |
29.50坪 |
11.9萬 |
7.04坪 | 5~5/7 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 中正路69巷10號5樓 |
390萬 |
32.52坪 |
12.0萬 備註：親友間交易，受債務關係影響 |
8.04坪 | 5~5/7 | 25.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 中正路69巷4號7樓 |
500萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
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9.34坪 | 7~7/7 | 25.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中正路69巷9號 |
350萬 |
27.29坪 |
12.8萬 |
6.61坪 | 1~1/7 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 中正路67號等公共設施 |
100萬 |
9.59坪 |
備註：僅車位交易; |
1.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 中正路69巷10號6樓 |
430萬 |
32.63坪 |
13.2萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.19坪 | 6~6/7 | 23.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 中正路71巷3號5樓 |
120萬 |
13.10坪 |
9.2萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.09坪 | 5~5/5 | 23.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
金玉滿堂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金玉滿堂 與周遭實價登錄價格走勢
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--金玉滿堂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金玉滿堂 社區資料
金玉滿堂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金美國小附幼 | 約 176 公尺 |
| 金山幼兒園中正中華分班 | 約 182 公尺 | |
| 金山幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 金山國小附幼 | 約 298 公尺 | |
| 天仁幼兒園 | 約 203 公尺 | |
| 小學 | 金美國小 | 約 176 公尺 |
| 金山國小 | 約 338 公尺 | |
| 中高級校 | 金山高中 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 百勝診所 | 約 306 公尺 |
| 吉元堂中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 晶山牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 慶美牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 宜佑診所 | 約 521 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏金山CIS | 約 334 公尺 |
| 仁又堂藥局 | 約 356 公尺 | |
| 金宏仁藥局 | 約 433 公尺 | |
| 動物醫院 | 北海岸出診動物醫院 | 約 391 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金山環金 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN金中門市 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN金美 | 約 534 公尺 |
| 全家金山陽金店 | 約 237 公尺 |
| 全家金山金美店 | 約 309 公尺 |
| 全家金山中山店 | 約 402 公尺 |
| 萊爾富金山銀山店 | 約 125 公尺 |
| 萊爾富北縣金陽店 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一市場 | 約 420 公尺 |
| 量販超市 | 農會超市金山地區農會生鮮超級市場(金山店) | 約 327 公尺 |
| 寵物店 | 愛寵物寵物生活館 | 約 420 公尺 |
| 夢幻史奴比 | 約 497 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金山國小附設臨時停車場 | 約 338 公尺 |
| 金美停車場 | 約 363 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 流蘇公園 | 約 189 公尺 |
| 杜鵑公園 | 約 326 公尺 |
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