麗景大樓
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成交
近2年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (112年07月)近五年最高 22.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安平區郡平路388號
- 坪數規劃 26.73~76.45 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 31 年
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麗景大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 郡平路388號8樓之2 |
605萬 |
26.83坪 |
22.6萬 |
2.93坪 | 8~8/12 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 郡平路388之1號 |
1,350萬 |
75.46坪 |
17.9萬 備註：其他增建； |
7.23坪 | 1~1/12 | 29.7年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 郡平路388號6樓之2 |
450萬 |
26.83坪 |
16.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.93坪 | 6~6/12 | 29.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 郡平路388號9樓之4 |
600萬 含車位價 |
40.29坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
3.55坪 | 9~9/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 郡平路388號4樓之3 |
500萬 |
29.78坪 |
16.8萬 備註：其他增建； |
2.86坪 | 4~4/12 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 郡平路388之1號 |
1,150萬 |
75.46坪 |
15.2萬 備註：其他增建； |
7.23坪 | 1~1/12 | 28.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 郡平路388號8樓之2 |
538萬 |
26.83坪 |
20.1萬 備註：陽台外推； |
2.93坪 | 8~8/12 | 28.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 郡平路388號6樓之3 |
450萬 含車位價 |
29.78坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
2.86坪 | 6~6/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 郡平路388號8樓之2 |
480萬 |
26.83坪 |
17.9萬 |
2.93坪 | 8~8/12 | 27.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 郡平路388號6樓之3 |
275萬 含車位價 |
29.78坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
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2.86坪 | 6~6/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 郡平路388號11樓之3 |
435萬 含車位價 |
40.29坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
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3.55坪 | 11~11/12 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 郡平路388號9樓之3 |
318萬 |
26.73坪 |
11.9萬 |
2.86坪 | 9~9/12 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 郡平路388號9樓之1 |
340萬 |
27.26坪 |
12.5萬 |
2.57坪 | 9~9/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 郡平路388號8樓之1 |
330萬 |
27.26坪 |
12.1萬 |
2.57坪 | 8~8/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗景大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗景大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗景大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗景大樓 社區資料
麗景大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 私立立家幼兒園 | 約 518 公尺 |
| 喜兒坊幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 快樂小叮噹幼兒園 | 約 665 公尺 | |
| 喬登幼兒園 | 約 697 公尺 | |
| 福瑞斯特國際藝術幼兒園 | 約 809 公尺 | |
| 安平精英幼兒園 | 約 903 公尺 | |
| 小學 | 億載國小 | 約 204 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 信德中醫診所 | 約 628 公尺 |
| 安平中醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 康平中醫診所 | 約 861 公尺 | |
| 良銓牙醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 建翔牙醫診所 | 約 849 公尺 | |
| 永華耳鼻喉科診所 | 約 900 公尺 | |
| 穠田聯合診所 | 約 527 公尺 | |
| 朝陽泌尿科診所 | 約 680 公尺 | |
| 安平西醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康福藥師藥局 | 約 527 公尺 |
| 恆安藥局 | 約 686 公尺 | |
| 康活藥局 | 約 750 公尺 | |
| 新高橋藥局台南健康店 | 約 752 公尺 | |
| 蘋果藥師藥局 | 約 767 公尺 | |
| 好朋友藥師藥局 | 約 801 公尺 | |
| 永華藥局 | 約 904 公尺 | |
| 宜康永華藥局 | 約 910 公尺 | |
| 好心情藥局 | 約 1018 公尺 | |
| 安養看護 | 吾愛吾家養護中心 | 約 389 公尺 |
| 動物醫院 | 名倫動物醫院 | 約 595 公尺 |
| 摩夫摩夫動物醫院 | 約 716 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN郡豐門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN加圻 | 約 597 公尺 |
| 7-ELEVEN康平門市 | 約 759 公尺 |
| 7-ELEVEN建平門市 | 約 773 公尺 |
| 7-ELEVEN亞萬 | 約 818 公尺 |
| 全家台南平豐店 | 約 462 公尺 |
| 全家台南康裕店 | 約 738 公尺 |
| 全家台南新康華店 | 約 772 公尺 |
| 全家台南康平店 | 約 819 公尺 |
| 萊爾富台南康平店 | 約 756 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 新福犬舍 | 約 442 公尺 |
| 寵物王朝安平店 | 約 834 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 億載金城停車場 | 約 232 公尺 |
| 普客二四停車場台南永華路二段停車場 | 約 888 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大世界公園 | 約 409 公尺 |
| 林默娘公園 | 約 644 公尺 | |
| 育平公園 | 約 684 公尺 |
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