| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 新市三路二段219號22樓 |
820萬 含車位價 |
32.69坪 含車位4.61坪 |
25.1萬
含車位計算
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2.41坪 | 22~22/24 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市三路二段299號23樓 |
860萬 含車位150萬 |
37.30坪 含車位9.21坪 |
25.3萬
已扣除車位
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2.46坪 | 23~23/29 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市三路二段269號29樓 |
1,320萬 含車位160萬 |
48.08坪 含車位9.21坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1520000元； |
3.40坪 | 29~29/29 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市三路二段291號12樓 |
740萬 含車位價 |
32.72坪 含車位4.61坪 |
22.6萬
含車位計算
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2.41坪 | 12~12/29 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市三路二段255號7樓 |
830萬 含車位價 |
36.16坪 含車位9.22坪 |
23.0萬
含車位計算
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2.40坪 | 7~7/29 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市三路二段277號23樓 |
1,370萬 含車位360萬 |
64.55坪 含車位27.64坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1100000元； |
3.19坪 | 23~23/29 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新市三路二段269號9樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
48.08坪 含車位9.21坪 |
26.4萬
含車位計算
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3.40坪 | 9~9/29 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市三路二段291號27樓 |
767萬 含車位80萬 |
32.72坪 含車位4.61坪 |
24.4萬
已扣除車位
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2.41坪 | 27~27/29 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路二段221號8樓 |
1,080萬 含車位130萬 |
48.76坪 含車位9.21坪 |
24.0萬
已扣除車位
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3.40坪 | 8~8/24 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路二段253號7樓 |
1,238萬 含車位160萬 |
48.76坪 含車位9.21坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1500000元； |
3.40坪 | 7~7/29 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路二段181號4樓 |
1,140萬 含車位160萬 |
46.12坪 含車位9.21坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1500000元； |
3.00坪 | 4~4/29 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路二段237號24樓 |
1,163萬 含車位90萬 |
43.47坪 含車位4.61坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
3.35坪 | 24~24/24 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路二段281號20樓 |
847萬 含車位70萬 |
32.51坪 含車位4.61坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1150000元； |
2.39坪 | 20~20/29 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路二段205號17樓 |
1,180萬 含車位價 |
48.08坪 含車位9.21坪 |
24.5萬
含車位計算
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3.40坪 | 17~17/29 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路二段191號10樓 |
800萬 含車位160萬 |
36.16坪 含車位9.21坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.40坪 | 10~10/29 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路二段197號5樓 |
1,060萬 含車位70萬 |
41.52坪 含車位4.61坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1350000元； |
2.96坪 | 5~5/29 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路二段225號4樓 |
1,088萬 含車位160萬 |
45.96坪 含車位9.21坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1350000元； |
3.31坪 | 4~4/24 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
新市三路二段301號17樓 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
48.08坪 含車位9.22坪 |
24.0萬
含車位計算
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3.40坪 | 17~17/29 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新市三路二段199號28樓 |
1,090萬 含車位130萬 |
45.00坪 含車位9.21坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.13坪 | 28~28/29 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
新市三路二段245號20樓 看門牌 |
1,108萬 含車位價 |
46.12坪 含車位9.22坪 |
24.0萬
含車位計算
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3.00坪 | 20~20/29 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
「海洋都心 2期」位於淡水區新市三路二段，樓層規劃為8棟地上24、29層、地下5層建築，1598戶住家及61戶店面，總計1658戶，邀請李天鐸建築師設計外觀，格局坪數規劃2~3房26~39坪。
近輕軌綠山線V10淡海新市鎮站，公車有紅51、紅53、紅37、藍海線1、藍海線2。
向大山、大水、大地之美致敬。文化、藝術、生活跨界交融，垂直石牆仰天而立，呼應環境的色彩與造型勾勒出水平律動，波浪設計前後起伏更有獨特風貌。
閱覽室、游泳池、會議室、宅配室、健身房、B1垃圾場、兒童遊戲室、交誼廳、接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、KTV。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 397 公尺 |
| 輕軌崁頂 | 約 660 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 686 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 787 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 461 公尺 |
| 加惠診所 | 約 282 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 日森人文藥局淡海店 | 約 280 公尺 |
| 動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 133 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN揚都 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN揚心 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 387 公尺 |
| 全家淡水海都二店 | 約 148 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 212 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 212 公尺 |
| 全家淡水海都店 | 約 247 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 90 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 美麗新淡海影城 | 約 456 公尺 |
