| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 福科路526巷2號3樓之1 |
1,715萬 含車位170萬 |
39.04坪 含車位11.32坪 |
55.7萬
已扣除車位
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5.37坪 | 3~3/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福科路526巷2號15樓之5 |
1,776萬 含車位140萬 |
39.91坪 含車位11.32坪 |
57.2萬
已扣除車位
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5.52坪 | 15~15/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福科路526巷6號4樓之6 |
1,668萬 含車位價 |
39.91坪 含車位11.32坪 |
41.8萬
含車位計算
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5.52坪 | 4~4/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福科路526巷6號14樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
40.32坪 含車位11.32坪 |
43.4萬
含車位計算
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5.60坪 | 14~14/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福科路526巷2號4樓之5 |
1,628萬 含車位價 |
39.91坪 含車位11.32坪 |
40.8萬
含車位計算
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5.52坪 | 4~4/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福科路526巷2號14樓之5 |
1,730萬 含車位價 |
39.91坪 含車位11.32坪 |
43.4萬
含車位計算
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5.52坪 | 14~14/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
福科路526巷6號11樓之2 看門牌 |
1,823萬 含車位價 |
40.06坪 含車位11.32坪 |
45.5萬
含車位計算
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5.54坪 | 11~11/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福科路526巷2號10樓之6 |
1,638萬 含車位價 |
38.75坪 含車位11.31坪 |
42.3萬
含車位計算
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5.32坪 | 10~10/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
福科路526巷2號14樓之2 看門牌 |
1,726萬 含車位價 |
40.32坪 含車位11.32坪 |
42.8萬
含車位計算
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5.60坪 | 14~14/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
福科路526巷2號8樓之3 看門牌 |
1,668萬 含車位價 |
38.70坪 含車位11.32坪 |
43.1萬
含車位計算
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5.32坪 | 8~8/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 福科路526巷6號13樓之2 |
1,720萬 含車位價 |
40.21坪 含車位11.32坪 |
42.8萬
含車位計算
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5.58坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福科路526巷2號15樓之6 |
1,680萬 含車位價 |
38.75坪 含車位11.32坪 |
43.4萬
含車位計算
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5.32坪 | 15~15/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
福科路526巷2號7樓之6 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
38.75坪 含車位11.32坪 |
40.0萬
含車位計算
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5.32坪 | 7~7/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福科路526巷6號12樓之7 |
1,625萬 含車位價 |
38.70坪 含車位11.32坪 |
42.0萬
含車位計算
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5.31坪 | 12~12/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福科路526巷6號7樓之3 |
1,438萬 含車位價 |
40.56坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
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5.64坪 | 7~7/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
福科路526巷6號14樓之2 看門牌 |
1,548萬 含車位價 |
40.02坪 含車位11.32坪 |
38.7萬
含車位計算
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5.54坪 | 14~14/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福科路526巷6號3樓之5 |
1,240萬 含車位150萬 |
38.75坪 含車位11.32坪 |
39.7萬
已扣除車位
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5.32坪 | 3~3/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福科路526巷6號2樓之2 |
1,180萬 含車位150萬 |
40.21坪 含車位11.32坪 |
35.7萬
已扣除車位
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5.58坪 | 2~2/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 福科路526巷6號2樓之6 |
533萬 含車位價 |
20.11坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.79坪 | 2~2/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 福科路526巷2號3樓之6 |
1,188萬 含車位價 |
38.75坪 含車位11.32坪 |
30.7萬
含車位計算
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5.32坪 | 3~3/15 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「國聚之幸」臨福科路及2條計劃道路，規劃2棟地上15層大樓、共169戶，臨福科路有4戶店面，大門位在西側8米計劃道路。1樓規劃重訓室、瑜伽室及跑步機室各1間，另有Lounge Bar、親子教室，實用且完整。
步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈，沿路上即有許多小型商家與飲食店可供選擇，中大型採買商場皆在5~7分鐘車程範圍內即可到達，採買生活機能佔優勢。
因訴求自住族群，每房皆可擺雙人床及衣櫃
基地位置三面臨路，沿福林路往南方向即是臺灣大道四段，臺灣大道四段往西海線方向有國道三號 龍井交流道，往東方向有國道一號中港交流道 74號快速道路西屯 青海 雙匝道
74號往南烏日高鐵方向 往北 捷運機廠方向 南北來往交通極為便捷
建案基地三面臨路，戶戶角間雙面採光，共165戶住家與4戶店面
層數為地上15層與地下3層，格局規劃為純2房，全社區平面車位
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 434 公尺 |
| 捷運東海大學站(未通車) | 約 1241 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小蝸牛幼兒園 | 約 283 公尺 |
| 圓明傳幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 榮中幼兒園 | 約 572 公尺 | |
| 小叮噹幼兒園 | 約 576 公尺 | |
| 台大幼兒園 | 約 601 公尺 | |
| 台中市幼兒園 | 約 814 公尺 | |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 280 公尺 |
| 大專院校 | 東海大學 | 約 814 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院中港分院 | 約 530 公尺 |
| 診所 | 陳永忠小兒科診所 | 約 367 公尺 |
| 理想家小兒科診所 | 約 530 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 啟源中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 詮恩中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 御元中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 佳佳中醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 瑞聯中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 新安然中醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 中科診所 | 約 125 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 全威牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 卓越美學牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 優誠牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 高適牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 康群牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 美燕牙醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 劉正義皮膚科診所 | 約 396 公尺 | |
| 弘悅皮膚科診所 | 約 500 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 396 公尺 | |
| 朱永成耳鼻喉科診所 | 約 410 公尺 | |
| 福安耳鼻喉科診所 | 約 772 公尺 | |
| 溢恩診所 | 約 339 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 763 公尺 | |
| 偕安診所 | 約 773 公尺 | |
| 福科診所 | 約 332 公尺 | |
| 中科慧雯大學眼科診所 | 約 386 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 569 公尺 | |
| 永群診所 | 約 325 公尺 | |
| 國安復健科診所 | 約 332 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 429 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 494 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 520 公尺 | |
| 建安復健科診所 | 約 758 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 827 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美宏台門市 | 約 637 公尺 |
| 康是美中科門市 | 約 746 公尺 | |
| 屈臣氏永福店 | 約 720 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清福康店 | 約 474 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中澄清店 | 約 482 公尺 | |
| 長庚生物科技台中中科 | 約 368 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 784 公尺 | |
| 弘福藥師藥局 | 約 323 公尺 | |
| 927藥局 | 約 368 公尺 | |
| 典安大藥局 | 約 392 公尺 | |
| 德維中西藥局 | 約 393 公尺 | |
| 常春藤藥局 | 約 411 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 434 公尺 | |
| 安德藥局 | 約 461 公尺 | |
| 天良藥局 | 約 508 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 530 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 555 公尺 | |
| 佳蒝藥局 | 約 594 公尺 | |
| 麒霖藥局 | 約 602 公尺 | |
| 西屯藥局 | 約 707 公尺 | |
| 東亞永福藥局 | 約 732 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 755 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 784 公尺 | |
| 瑞心藥局 | 約 836 公尺 | |
| 安養看護 | 杏林老人養護中心 | 約 743 公尺 |
| 源芳居家護理所 | 約 401 公尺 | |
| 澄清綜合醫院中港分院附設居家護理所 | 約 497 公尺 | |
| 杏林居家護理所 | 約 743 公尺 | |
| 動物醫院 | 中科動物醫院 | 約 400 公尺 |
| 全國動物醫院中科分院 | 約 431 公尺 | |
| 佳群動物醫院 | 約 535 公尺 | |
| 永康動物醫院 | 約 759 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福林 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN港安門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN福康門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN福科 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盟 | 約 569 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 692 公尺 |
| 7-ELEVEN永福路 | 約 768 公尺 |
| 7-ELEVEN俊國門市 | 約 777 公尺 |
| 7-ELEVEN管院 | 約 814 公尺 |
| 7-ELEVEN福岡門市 | 約 879 公尺 |
| OK台中福科店 | 約 871 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 146 公尺 |
| 全家台中福科店 | 約 332 公尺 |
| 全家台中福鄰店 | 約 332 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 398 公尺 |
| 全家台中澄清店 | 約 530 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 674 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 759 公尺 |
| 全家台中新福瑞店 | 約 792 公尺 |
| 全家東海大學店 | 約 814 公尺 |
| 萊爾富西屯福科店 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水掘頭黃昏市場 | 約 609 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 323 公尺 |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 26 公尺 | |
| 全聯福利中心台中西屯 | 約 634 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 323 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 323 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 323 公尺 | |
| 燦坤3C新東海 | 約 474 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 132 公尺 | |
| 全國電子中科門市 | 約 707 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 322 公尺 | |
| 神腦國際特約台中福雅 | 約 535 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 612 公尺 | |
| 敦煌書局東海營業所 | 約 811 公尺 | |
| 寵物店 | 永欣寵物美容坊 | 約 208 公尺 |
| 汪汪保衛隊寵物坊 | 約 306 公尺 | |
| 明星貓舍 | 約 342 公尺 | |
| 喵喵星球寵物坊 | 約 358 公尺 | |
| 嘟比寵物沙龍 | 約 400 公尺 | |
| 卡優寵物美容生活館 | 約 402 公尺 | |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 447 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 498 公尺 | |
| 添柴日本柴犬專賣店 | 約 528 公尺 | |
| 藝淋寵物美容坊 | 約 536 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 616 公尺 | |
| 咪粿商行 | 約 684 公尺 | |
| 貝拉企業社 | 約 704 公尺 | |
| 夏沐沐寵物館 | 約 786 公尺 | |
| 幸福貓坊 | 約 945 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停119)福安停車場 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安公園 | 約 234 公尺 |
| 國安一號公園 | 約 460 公尺 | |
| 宏恩公園 | 約 491 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 517 公尺 | |
| 社區公園 | 約 780 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 429 公尺 |
| 東海大學藝術中心 | 約 806 公尺 | |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 342 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 447 公尺 |
