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京城樂活

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京城樂活 待售房屋

京城樂活，共有 11 筆待售房屋
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京城樂活

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 德中路268號7樓之3

730萬

25.98坪

28.1萬

 3.25坪 7~7/15 8.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓

德中路268號12樓之6

798萬

30.14坪

26.5萬

 3.68坪 12~12/15 8.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 德中路268號6樓之5

720萬

26.29坪

27.4萬

 3.53坪 6~6/15 8.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

德中路268號11樓之1

1,220萬

含車位價

51.83坪

含車位6.83坪

23.5萬

含車位計算
7.34坪 11~11/15 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 德中路268號2樓之3

420萬

26.09坪

16.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 2~2/15 8.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 德中路266號2樓之2

1,405萬

含車位價

65.80坪

含車位7.59坪

21.4萬

含車位計算
9.13坪 2~2/15 7.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 德中路268號9樓之1

1,170萬

含車位價

53.75坪

含車位坪數

21.8萬

含車位計算
7.50坪 9~9/15 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 德中路268號4樓之6

710萬

29.34坪

24.2萬

 3.68坪 4~4/15 7.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

德中路268號8樓之1

1,127萬

含車位價

52.92坪

含車位6.83坪

21.3萬

含車位計算
7.34坪 8~8/15 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 德中路270號9樓之2

1,300萬

含車位價

62.88坪

含車位坪數

20.7萬

含車位計算
8.99坪 9~9/15 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 德中路268號14樓之6

820萬

含車位價

36.46坪

含車位坪數

22.5萬

含車位計算
5.25坪 14~14/15 7.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 德中路266號3樓之1

1,625萬

含車位價

62.93坪

含車位7.59坪

25.8萬

含車位計算
8.78坪 3~3/15 7.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

德中路268號11樓之2

1,130萬

含車位價

51.70坪

含車位坪數

21.9萬

含車位計算
7.54坪 11~11/15 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓 德中路266號9樓之5

550萬

含車位80萬

34.54坪

含車位7.59坪

17.4萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 9~9/15 7.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓

德中路268號14樓之2

1,150萬

含車位價

52.66坪

含車位坪數

21.8萬

含車位計算
7.54坪 14~14/15 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 德中路268號14樓之3

500萬

26.09坪

19.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 14~14/15 7.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 德中路268號8樓之5

715萬

27.91坪

25.6萬

 3.54坪 8~8/15 6.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓

德中路268號13樓之6

870萬

含車位價

36.46坪

含車位坪數

23.9萬

含車位計算
5.25坪 13~13/15 6.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 德中路268號5樓之1

1,175萬

含車位價

52.12坪

含車位7.59坪

22.5萬

含車位計算
7.51坪 5~5/15 6.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 德中路270號13樓之2

1,500萬

含車位300萬

71.03坪

含車位15.18坪

21.5萬

已扣除車位
10.73坪 13~13/15 6.6年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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京城樂活 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京城樂活 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京城樂活 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京城樂活 社區資料

京城樂活 照片 看 京城樂活 所有照片 共 3 張圖片

高雄市楠梓區德中路268號

  • 完工日期：2015/8
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：168戶
  • 建設公司：京城建設
  • 坪數規劃：25.79~61.29坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

南臺灣知名建設公司、多棟知名豪宅推手：京城建設。新近又有經典建案發表：京城‧樂活。位於全高雄最大的２００多公頃綠色濕地公園前。
除了擁有永久無敵海景之外，對比之澄清湖１１４公頃、高雄美術館３４公頃、農１公園６６頃、楠梓都會公園９５公頃，本案擁有高雄最大綠地景觀稱冠！在房地產的世界裡，NO VIEW NO VALUE.視野，決定價值！「京城‧樂活」自二樓起即俱有無價景觀。大自然的海景綠地晨昏為伴，真是可謂珍貴無比！
匹配無價珍貴的景觀，京城建設以先進建築思維營建設計，創造出＂零店面＂的自然社區，一樓純粹做為社區公共設施使用，較之其他區域建案更為簡潔大方，更為適於人居。

周邊交通

R18油廠國小站，R17世運站，延伸路線起於左營高鐵站西側轉運。

建築設計

大樓外觀採用墨綠、青綠、白、黑等線條色塊搭配石材與格柵、打造時尚簡約風格，黃綠交錯的建築立面融合了景觀意象。
社區為零店面純住家，臨德中路基地退縮１７米，規劃迎賓迴轉車道。地下室車道進出口於大學２６街，寬度５.５米可雙向會車，並規劃eTag車牌辨識系統。
建材：建築廚具：大雅，４房附SVAGO微波烤箱、電鍋收納櫃；衛浴：凱樂，４房主臥付凱樂免治馬桶；浴櫃、LED龍頭。

公共設施

閱覽室、視聽室、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、烤肉區

京城樂活 生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(1) 超商(8) 購物(3) 停車場(2) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 援中國小附幼 約 410 公尺
小學 援中國小 約 383 公尺
設施類別 設施名稱 距離
藥局藥妝 德中藥局 約 44 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN援中 約 86 公尺
7-ELEVEN學高 約 464 公尺
7-ELEVEN德中門市 約 630 公尺
7-ELEVEN勁援 約 711 公尺
7-ELEVEN學安 約 734 公尺
全家高雄德中店 約 233 公尺
全家高雄大西店 約 511 公尺
萊爾富高市藍田店 約 527 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心楠梓德中 約 171 公尺
3C書局 燦坤楠梓德中 約 378 公尺
寵物店 貝貝窩寵物美學生活館 約 419 公尺
設施名稱 距離
德中P(公有路外不收費) 約 67 公尺
嘟嘟房楠梓德中站 約 173 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中和兒童公園 約 592 公尺

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