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陽明逸居

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陽明逸居

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年12月 大樓 義華路1號9樓之2

3,450萬

含車位價

110.71坪

含車位20.98坪

31.2萬

含車位計算
10.72坪 9~9/15 5.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 義華路1號8樓之5

2,840萬

含車位價

106.68坪

含車位20.99坪

26.6萬

含車位計算
10.34坪 8~8/15 4.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓 義華路1號3樓之5

1,880萬

含車位100萬

78.13坪

含車位10.49坪

26.3萬

已扣除車位
7.66坪 3~3/15 4.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 義華路1號4樓之2

2,510萬

含車位200萬

110.71坪

含車位20.98坪

25.7萬

已扣除車位
10.72坪 4~4/15 4.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 義華路1號5樓之2

2,590萬

含車位200萬

110.71坪

含車位20.99坪

26.6萬

已扣除車位
10.72坪 5~5/15 3.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 義華路1號13樓之3

1,775萬

含車位180萬

66.05坪

含車位10.49坪

28.7萬

已扣除車位
6.36坪 13~13/15 3.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 大樓 義華路1號3樓之2

2,580萬

含車位200萬

110.71坪

含車位20.99坪

26.5萬

已扣除車位
10.72坪 3~3/15 3.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 大樓/其他 義華路1號

21,320萬

含車位900萬

470.45坪

含車位52.47坪

48.9萬

已扣除車位

備註：本案由買方承受本標的之租賃契約

 45.77坪 1~2/15 3.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

陽明逸居 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

陽明逸居 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    陽明逸居 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

陽明逸居 社區資料

高雄市三民區義華路1號

  • 完工日期：2016/9
  • 屋齡：約8年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：54戶
  • 建設公司：御盟建設
  • 坪數規劃：55.56~89.75坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

o全案基地487坪，52 戶住家及1戶銀行店面，格局方正，三面採光，通風極佳，另全配平面大車位。

周邊交通

交通運輸 車程8分鐘可到九如交流道、13分鐘可到國道十號。未來至黃線捷運站只需三分鐘。

建築設計

o中央淨水功能，自來水除氯、除鈣、臭氧殺菌，打造全棟軟水。
o中央集塵器，將髒空氣經由固定管道排至室外，避免二次污染
o採用三菱十五人座微電腦變頻電梯。
oYKK AP等級氣密窗，100%水密，抗風壓3600PA。

衛浴
o衛浴內總存水彎設計，可杜絕臭氣及蚊蟲進入，並且可當層清潔。
o冷熱水與傳統式的不同，皆使用不鏽鋼管，經過嚴格的震動測試，不易變形。
o主臥配置TOTO電子全自動馬桶及Panasonic四合一暖房乾燥機。
o次臥及公共衛浴配置TOTO溫水洗淨便座。
o84、88坪衛浴皆開窗無暗間，通風採光極佳。

廚具
oBOSCH嵌入式烤箱
oBOSCH全嵌式洗碗機
oRINNAI林內玻璃檯面三口瓦斯爐
oRINNAI林內倒T式排油煙機
o富山RO淨水機

陽明逸居 生活地圖

交通(3) 學校(5) 政府(0) 醫療(123) 超商(16) 購物(19) 停車場(9) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 義華站(規劃中) 約 37 公尺
Y16站(興建中) 約 189 公尺
覺民站(規劃中) 約 383 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 常春藤幼兒園 約 158 公尺
何嘉仁幼兒園 約 305 公尺
新美倫幼兒園 約 475 公尺
小叢林幼兒園 約 581 公尺
中高級校 陽明國中 約 537 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 王漢卿小兒科診所 約 373 公尺
歐俊彥小兒科診所 約 519 公尺
牛伯伯兒科診所 約 645 公尺
黃大沅小兒科診所 約 687 公尺
安民中醫診所 約 360 公尺
恩泉中醫診所 約 369 公尺
濟世中醫診所 約 389 公尺
太山中醫診所 約 422 公尺
宏霖中醫診所 約 444 公尺
友友中醫診所 約 452 公尺
陽明馬光中醫診所 約 487 公尺
瑞安中醫診所 約 501 公尺
澄清中醫診所 約 604 公尺
欣億中醫診所 約 609 公尺
丁郁仁傳統中醫診所 約 646 公尺
潘內科診所 約 557 公尺
好心診所 約 583 公尺
文山微笑牙醫診所 約 163 公尺
微笑牙醫診所 約 203 公尺
親辰牙醫診所 約 268 公尺
仁恩牙醫診所 約 273 公尺
啟新牙醫診所 約 298 公尺
文山亞太聯盟牙醫診所 約 308 公尺
思邁爾牙醫診所 約 386 公尺
厚安牙醫診所 約 388 公尺
仲心牙醫診所 約 412 公尺
台大牙醫診所 約 416 公尺
璞美牙醫診所 約 425 公尺
陽明牙醫診所 約 438 公尺
新悅美學牙醫診所 約 439 公尺
康博牙醫診所 約 451 公尺
雅鼎牙醫診所 約 454 公尺
高田牙醫診所 約 461 公尺
元正牙醫診所 約 470 公尺
文衡牙醫診所 約 470 公尺
強森牙醫診所 約 503 公尺
美森牙醫診所 約 560 公尺
小熊牙醫診所 約 611 公尺
富驊牙醫診所 約 614 公尺
康馨牙醫診所 約 641 公尺
啟誠牙醫診所 約 651 公尺
黃義霖診所 約 295 公尺
周俊雄整形外科診所 約 306 公尺
聖豐整形外科診所 約 380 公尺
澄和骨外科診所 約 561 公尺
張賴妙珣皮膚科診所 約 39 公尺
博泰皮膚科診所 約 364 公尺
翰穎皮膚科診所 約 426 公尺
雅皮膚科診所 約 515 公尺
耀盛耳鼻喉科診所 約 263 公尺
尤啟享診所 約 275 公尺
張晉源耳鼻喉科診所 約 291 公尺
林振東耳鼻喉科診所 約 447 公尺
陳柏蒼耳鼻喉科診所 約 522 公尺
王俊仁耳鼻喉科診所 約 541 公尺
葉耳鼻喉科診所 約 602 公尺
李文正診所 約 267 公尺
禾泰診所 約 461 公尺
元成診所 約 470 公尺
銘陽診所 約 525 公尺
明陽診所 約 525 公尺
美杏婦產科診所 約 140 公尺
王保強婦產科診所 約 263 公尺
澄清國際眼科診所 約 347 公尺
文山醫世代眼科診所 約 579 公尺
弘恩診所 約 223 公尺
文山維格醫美診所 約 307 公尺
文山身心診所 約 322 公尺
覺民診所 約 324 公尺
川惠診所 約 336 公尺
澄清文鳳診所 約 369 公尺
真善美診所 約 401 公尺
青聯診所 約 429 公尺
正診所 約 437 公尺
建宏復健科診所 約 443 公尺
吳耿良診所 約 460 公尺
建成診所 約 480 公尺
錫謀診所 約 511 公尺
羅中廷診所 約 543 公尺
陳志宇診所 約 566 公尺
文鳳診所 約 584 公尺
黃榮隆診所 約 648 公尺
藥局藥妝 康是美鳳揚門市 約 570 公尺
屈臣氏高明 約 346 公尺
屈臣氏澄和CEH 約 389 公尺
屈臣氏青年CC 約 609 公尺
丁丁連鎖藥妝青海店 約 574 公尺
杏一醫療用品三民澄清店 約 459 公尺
佑全保健藥妝鳳山 約 587 公尺
新高橋藥局澄清店 約 296 公尺
愛橋藥局 約 325 公尺
澄和藥局 約 329 公尺
惠川藥局 約 336 公尺
明曜藥局 約 350 公尺
陽明藥局 約 376 公尺
文安學藥局 約 396 公尺
陽明上鼎藥師健保藥局 約 444 公尺
久和藥局 約 447 公尺
德安藥局 約 467 公尺
小花中西藥局 約 481 公尺
建保藥局 約 512 公尺
美好藥局 約 516 公尺
熊安心藥局 約 528 公尺
朝陽健保藥局 約 553 公尺
明皇藥局 約 553 公尺
鄰好藥師藥局 約 565 公尺
佑全鳳山藥局 約 587 公尺
好郝藥局建國店 約 588 公尺
鳳山好心藥局 約 592 公尺
北京藥局文山店 約 597 公尺
新高橋藥局青年店 約 622 公尺
鳳山青年藥局 約 625 公尺
春仁藥局 約 680 公尺
大華藥局 約 688 公尺
安養看護 誠愛居家護理所 約 519 公尺
永達居家護理所 約 609 公尺
動物醫院 文山動物醫院 約 59 公尺
張賽鴿動物醫院 約 71 公尺
荷蘭醫生動物醫院 約 300 公尺
立宏動物醫院 約 363 公尺
聯合動物醫院 約 410 公尺
大毛小毛動物醫院 約 429 公尺
安華動物醫院 約 610 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN清華 約 254 公尺
7-ELEVEN亮宏門市 約 386 公尺
7-ELEVEN方城市 約 474 公尺
7-ELEVEN覺民門市 約 490 公尺
7-ELEVEN義明 約 505 公尺
7-ELEVEN龍平 約 601 公尺
7-ELEVEN翔富門市 約 727 公尺
OK高雄澄清店 約 180 公尺
全家高雄清華店 約 287 公尺
全家高雄陽明店 約 321 公尺
全家鳳山衡濱店 約 353 公尺
全家高雄覺禮店 約 368 公尺
全家高雄義明店 約 541 公尺
全家高雄黃興店 約 544 公尺
全家鳳山文濱店 約 578 公尺
義美鳳山青年門市 約 602 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 澄和黃昏市場 約 406 公尺
量販超市 家樂福澄清店 約 229 公尺
全聯福利中心三民陽明 約 332 公尺
全聯福利中心三民褒揚 約 557 公尺
全聯福利中心鳳山青年店 約 657 公尺
3C書局 燦坤3C澄清 約 393 公尺
全國電子澄清店 約 179 公尺
震旦通訊高雄覺民店 約 512 公尺
大同3C展售中心高雄陽明門市 約 321 公尺
神腦國際特約高雄陽明 約 476 公尺
金玉堂文濱店 約 390 公尺
寵物店 永淳企業社 約 347 公尺
育慷寵物生活館 約 374 公尺
富藝寵物沙龍概念館 約 374 公尺
健康家寵物店 約 376 公尺
美露寵物旅館 約 388 公尺
咪寇寵物美容工作室 約 661 公尺
憲煌貓舍 約 745 公尺
憲煌犬舍 約 745 公尺
設施名稱 距離
陽明路、義華路口停車場 約 319 公尺
陽明P(公有路外收費) 約 356 公尺
Times 停車場高雄旺曜商場停車場 約 109 公尺
Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 約 317 公尺
Times 停車場高雄澄清路停車場 約 332 公尺
嘟嘟房高雄陽明2站 約 412 公尺
Times 停車場高雄文濱路停車場 約 422 公尺
Times J-MART高雄澄清店停車場 約 442 公尺
Times 停車場高雄褒揚街停車場 約 522 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 本揚兒童遊戲場 約 286 公尺
公園 約 574 公尺
陽明公園 約 620 公尺
展演場所 高雄市圖陽明社區圖書館 約 337 公尺
荷軒新藝空間 約 255 公尺
運動健身 健身工廠高雄鳳山 約 70 公尺
World Gym世界健身俱樂部陽明店 約 387 公尺
World Gym世界健身俱樂部文衡店 約 432 公尺
CURVES健身中心鳳山青年 約 664 公尺
高雄市陽明溜冰場 約 633 公尺
陽明簡易棒球場 約 693 公尺

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