永龍 V&A
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成交
近6個月平均 38.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 42.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區東橋十二街55號
- 坪數規劃 21~64 坪
- 總戶數約 179 戶
- 屋齡約 7 年
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永龍 V&A
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 東橋十二街55號7樓之3 |
1,228萬 含車位價 |
45.60坪 含車位8.55坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償； |
7.56坪 | 7~7/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
東橋十二街59號11樓之5 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
56.52坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
9.99坪 | 11~11/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 東橋十二街57號6樓之2 |
1,136萬 含車位186萬 |
30.84坪 含車位8.55坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.56坪 | 6~6/15 | 6.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 東橋十二街59號11樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
44.40坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
7.54坪 | 11~11/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 東橋十二街59號9樓之1 |
1,680萬 含車位價 |
46.36坪 含車位8.55坪 |
36.2萬
含車位計算
|
7.66坪 | 9~9/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
東橋十二街57號2樓之3 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
35.31坪 含車位7.35坪 |
34.0萬
含車位計算
|
5.67坪 | 2~2/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 東橋十二街55號2樓之3 |
800萬 |
37.05坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.44坪 | 2~2/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 東橋十二街57號14樓之3 |
1,180萬 含車位價 |
36.51坪 含車位8.55坪 |
32.3萬
含車位計算
|
5.68坪 | 14~14/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 東橋十二街55號8樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
46.36坪 含車位8.55坪 |
35.6萬
含車位計算
|
7.66坪 | 8~8/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 東橋十二街55號12樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
46.36坪 含車位8.55坪 |
37.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
7.66坪 | 12~12/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 東橋十二街57號8樓之3 |
980萬 含車位價 |
35.31坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
5.67坪 | 8~8/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 東橋十二街57號12樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
36.51坪 含車位8.55坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.68坪 | 12~12/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 東橋十二街57號8樓之2 |
600萬 |
22.29坪 |
26.9萬 |
4.44坪 | 8~8/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 東橋十二街51號 |
2,184萬 |
38.66坪 |
56.5萬 |
8.61坪 | 1~1/15 | 4.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 東橋十二街53號 |
2,616萬 含車位價 |
59.41坪 含車位19.41坪 |
44.0萬
含車位計算
|
9.68坪 | 1~1/15 | 4.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 東橋十二街57號3樓之3 |
850萬 含車位價 |
36.51坪 含車位8.55坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.68坪 | 3~3/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 東橋十二街57號10樓之1 |
915萬 含車位價 |
34.84坪 含車位7.35坪 |
26.3萬
含車位計算
|
5.58坪 | 10~10/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 東橋十二街55號2樓之2 |
988萬 含車位價 |
41.30坪 含車位8.55坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.69坪 | 2~2/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 東橋十二街57號2樓之5 |
995萬 含車位130萬 |
46.65坪 含車位8.55坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
7.77坪 | 2~2/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 東橋十二街59號11樓之2 |
935萬 含車位價 |
41.30坪 含車位8.55坪 |
22.6萬
含車位計算
|
6.69坪 | 11~11/15 | 3.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永龍 V&A 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永龍 V&A 與周遭實價登錄價格走勢
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--永龍 V&A -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永龍 V&A 社區資料
永龍 V&A 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大橋國小附幼 | 約 968 公尺 |
| 日光小河馬東橋幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 南台科技大學附幼 | 約 948 公尺 | |
| 小學 | 大橋國小 | 約 980 公尺 |
| 中高級校 | 大橋國中 | 約 328 公尺 |
| 大專院校 | 南台科大 | 約 1016 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 璟馨婦幼醫院 | 約 474 公尺 |
| 診所 | 郭世芳中醫診所 | 約 167 公尺 |
| 千祥中醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 曉樹牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 伯特利牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 獨角獸牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 大欣牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 郭建良牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 楓鄰牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 享健達診所 | 約 55 公尺 | |
| 東橋身心診所 | 約 457 公尺 | |
| 大橋誠康診所 | 約 653 公尺 | |
| 翰康診所 | 約 653 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 香柏藥局 | 約 457 公尺 |
| 璞朗克量子藥局 | 約 470 公尺 | |
| 安堂藥局 | 約 653 公尺 | |
| 安養看護 | 維康老人養護中心 | 約 598 公尺 |
| 動物醫院 | 依視界動物醫院 | 約 234 公尺 |
| 芥菜種動物醫院 | 約 427 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN橋鈺 | 約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN永康綠海 | 約 175 公尺 |
| 7-ELEVEN新真愛 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN鹽信門市 | 約 818 公尺 |
| 7-ELEVEN南台 | 約 828 公尺 |
| 7-ELEVEN信雄 | 約 949 公尺 |
| 全家永康正南一店 | 約 590 公尺 |
| 萊爾富永康東橋店 | 約 170 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康大橋 | 約 559 公尺 |
| 3C書局 | 麗文書坊南台書坊 | 約 949 公尺 |
| 寵物店 | 芥菜籽寵物輕旅店 | 約 427 公尺 |
| 貓主子吉祥企業社 | 約 502 公尺 | |
| 星期一貓旅舍 | 約 883 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台南大橋一街第2停車場 | 約 516 公尺 |
| Times 台南大橋一街【月租】停車場 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒一公園 | 約 49 公尺 |
| 閱之森公園 | 約 253 公尺 | |
| 水舞曼波小橋公園 | 約 291 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市立圖書館(新總館) | 約 351 公尺 |
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