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維瓦第

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓/辦公 經國路二段263號10樓之3

405萬

13.03坪

31.1萬

 1.27坪 10~10/12 21.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 經國路二段263號9樓之3

405萬

13.02坪

31.1萬

 1.27坪 9~9/12 21.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓/辦公 經國路二段263號9樓之3

405萬

13.03坪

31.1萬

備註：陽台外推；含租約；

 1.27坪 9~9/12 21.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/店面

新竹市新竹市經國路二段263號

2,300萬

60.38坪

38.1萬

 6.17坪 1~1/12 20.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓/辦公

新竹市新竹市經國路二段263號2樓

1,200萬

76.88坪

15.6萬

 7.87坪 2~2/12 20.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓/辦公 經國路二段263號4樓之2

350萬

11.55坪

30.3萬

 1.13坪 4~4/12 20.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓/辦公 經國路二段263號4樓之2

350萬

11.55坪

30.3萬

備註：遮雨棚增建陽台外推；其他增建；

 1.13坪 4~4/12 20.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓/辦公 經國路二段263號11樓之4

345萬

13.58坪

25.4萬

 1.32坪 11~11/12 20.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/辦公 經國路二段263號8樓之4

320萬

13.56坪

23.6萬

 1.32坪 8~8/12 20.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓/辦公 新竹市新竹市經國路二段263號3樓之5

348萬

12.09坪

28.8萬

 1.18坪 3~3/12 19.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓/辦公 經國路二段263號4樓之3

330萬

13.03坪

25.3萬

 1.27坪 4~4/12 19.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓/辦公 經國路二段263號6樓之5

290萬

12.09坪

24.0萬

 1.18坪 6~6/12 19.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓/辦公

新竹市新竹市經國路二段263號12樓之6

340萬

13.70坪

24.8萬

 1.34坪 12~12/12 19.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓/辦公 經國路二段263號11樓之3

225萬

12.55坪

17.9萬

 1.23坪 11~11/12 19.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓/辦公

新竹市新竹市經國路二段263號7樓之6

350萬

13.68坪

25.6萬

 1.34坪 7~7/12 19.1年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓/辦公 經國路二段263號7樓之3

185萬

13.03坪

14.2萬

 1.27坪 7~7/12 18.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓/套房

新竹市新竹市經國路二段263號4樓之4

213萬

13.56坪

15.7萬

 1.32坪 4~4/12 17.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年01月 大樓/套房 經國路二段263號7樓之6

200萬

13.69坪

14.6萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.34坪 7~7/12 17.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 大樓/套房

新竹市新竹市經國路二段263號4樓之2

190萬

11.55坪

16.5萬

 1.13坪 4~4/12 16.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
108年04月 大樓/套房 經國路二段263號3樓之5

195萬

12.09坪

16.1萬

 1.18坪 3~3/12 16.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

維瓦第 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

維瓦第 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    維瓦第 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

維瓦第 社區資料

新竹市北區經國路二段263號

  • 完工日期：2002/8
  • 屋齡：約22年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：62戶
  • 建設公司：旭嘉聯合科技
  • 坪數規劃：11.55~13.7坪
  • 管理方式：管理員
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維瓦第 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(48) 超商(16) 購物(12) 停車場(9) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 民富國小附幼 約 288 公尺
新竹幼兒園 約 525 公尺
北門國小附設幼兒園 約 604 公尺
幼福幼兒園 約 417 公尺
普利斯堡幼兒園 約 538 公尺
金愛幼兒園 約 542 公尺
文筑幼兒園 約 551 公尺
研田幼兒園 約 652 公尺
小學 民富國小 約 297 公尺
北門國小 約 586 公尺
中高級校 磐石高中 約 504 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 杏春內科小兒科診所 約 169 公尺
簡志澔小兒科診所 約 191 公尺
陳君毅小兒科診所 約 260 公尺
陳志成耳鼻喉科診所 約 283 公尺
張錚小兒科診所 約 479 公尺
蔡景銓內科小兒科診所 約 480 公尺
丘氏中醫診所 約 182 公尺
萬安內科痔科中醫診所 約 342 公尺
林淑玲中醫診所 約 410 公尺
康宸中醫診所 約 504 公尺
林金龍中醫診所 約 617 公尺
邊子揚診所 約 406 公尺
翰霖牙醫診所 約 169 公尺
傑霖牙醫診所 約 250 公尺
馨典牙醫診所 約 280 公尺
陽明牙醫診所 約 303 公尺
謝牙醫診所 約 351 公尺
琉璃光牙醫診所 約 379 公尺
陳牙醫診所 約 414 公尺
懷恩牙醫診所 約 461 公尺
懷仁牙醫診所 約 471 公尺
里昂哈佛國際牙醫診所 約 476 公尺
新捷牙醫診所 約 563 公尺
英群莊皮膚科診所 約 458 公尺
楊耳鼻喉科診所 約 382 公尺
健群耳鼻喉科診所 約 626 公尺
林正凱好孕診所 約 456 公尺
鄭眼科診所 約 458 公尺
丁眼科診所 約 487 公尺
舜天診所 約 415 公尺
劉復國診所 約 714 公尺
藥局藥妝 屈臣氏北大BD 約 438 公尺
欣欣藥局 約 249 公尺
合康連鎖藥局西大店 約 249 公尺
台呈藥局 約 279 公尺
保安藥局 約 279 公尺
幼能健保藥局 約 450 公尺
承康藥局 約 458 公尺
大樹新竹藥局 約 473 公尺
新竹北門藥局 約 492 公尺
健和藥局 約 600 公尺
永富大藥局 約 672 公尺
安養看護 慈慧老人長期照顧中心(養護型) 約 233 公尺
翔安康復之家 約 491 公尺
動物醫院 中日動物醫院 約 201 公尺
宏仁動物醫院 約 229 公尺
仁德家畜醫院 約 376 公尺
新竺動物醫院 約 454 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新悅 約 97 公尺
7-ELEVEN民富門市 約 237 公尺
7-ELEVEN城北門市 約 244 公尺
7-ELEVEN磐石 約 260 公尺
7-ELEVEN正國門市 約 401 公尺
7-ELEVEN富盛門市 約 403 公尺
7-ELEVEN竹光門市 約 407 公尺
7-ELEVEN水擇門市 約 442 公尺
7-ELEVEN恆新門市 約 449 公尺
7-ELEVEN正御 約 473 公尺
7-ELEVEN北大門 約 542 公尺
全家新竹新民店 約 381 公尺
全家新竹大富店 約 389 公尺
全家新竹水田店 約 392 公尺
全家新竹大竹店 約 552 公尺
萊爾富竹塹集和店 約 511 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北門市場 約 340 公尺
新竹市中正市場 約 354 公尺
量販超市 全聯福利中心新竹西大 約 332 公尺
全聯福利中心新竹城北 約 368 公尺
3C書局 燦坤3C新竹民富 約 429 公尺
全國電子經國店 約 483 公尺
神腦國際特約新竹中正 約 354 公尺
寵物店 貓咖寵物生活館 約 90 公尺
成珍寵物 約 127 公尺
寵愛生活館 約 288 公尺
汪將湯屋寵物美容 約 421 公尺
妮可貓寵物生活館 約 562 公尺
設施名稱 距離
北門臨時停車場 約 350 公尺
民富機械停車場 約 444 公尺
崙子停車場 約 521 公尺
Times 停車場新竹國光街停車場 約 163 公尺
Times 停車場新竹經國路停車場 約 195 公尺
北門臨時停車場 約 365 公尺
民富機械停車場 約 455 公尺
新竹市竹光路與西大路臨時停車場 約 543 公尺
普客二四停車場新竹經國水田停車場 約 619 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 長和公園 約 296 公尺
民富公園 約 609 公尺
運動健身 健身工廠新竹西大 約 301 公尺
中正棒球場 約 298 公尺

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