品聚悅
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成交
近2年平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 35.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大里區中興路二段760-1號
- 坪數規劃 38.23~52.54 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 8 年
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品聚悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 中興路二段760之1號12樓之5 |
1,500萬 含車位150萬 |
45.82坪 含車位7.59坪 |
35.3萬
已扣除車位
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7.63坪 | 12~12/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中興路二段760之1號7樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
52.54坪 含車位8.19坪 |
28.6萬
含車位計算
|
8.82坪 | 7~7/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中興路二段760之1號4樓之3 |
1,490萬 含車位價 |
47.27坪 含車位8.19坪 |
31.5萬
含車位計算
|
7.81坪 | 4~4/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中興路二段760之1號3樓之3 |
1,320萬 含車位價 |
46.67坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
7.81坪 | 3~3/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
中興路二段760之1號7樓之3 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
47.27坪 含車位8.19坪 |
31.3萬
含車位計算
|
7.81坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中興路二段760之1號11樓之2 |
1,470萬 含車位150萬 |
52.54坪 含車位8.19坪 |
29.8萬
已扣除車位
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8.82坪 | 11~11/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興路二段760之1號11樓之5 |
1,020萬 含車位價 |
45.82坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.63坪 | 11~11/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興路二段760之1號11樓之3 |
1,238萬 含車位價 |
47.27坪 含車位8.19坪 |
26.2萬
含車位計算
|
7.81坪 | 11~11/15 | 5.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興路二段760之1號13樓之5 |
1,281萬 含車位價 |
45.82坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
7.63坪 | 13~13/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中興路二段760之1號9樓之3 |
1,128萬 含車位價 |
47.27坪 含車位8.19坪 |
23.9萬
含車位計算
|
7.81坪 | 9~9/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
中興路二段760之1號9樓之2 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
52.54坪 含車位8.19坪 |
24.4萬
含車位計算
|
8.82坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中興路二段760之1號10樓之3 |
1,088萬 含車位價 |
47.27坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
7.81坪 | 10~10/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中興路二段760之1號7樓之1 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
50.95坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
8.55坪 | 7~7/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中興路二段760之1號4樓之1 |
1,135萬 含車位價 |
50.95坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
8.55坪 | 4~4/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
中興路二段760之1號14樓之2 看門牌 |
1,315萬 含車位價 |
52.54坪 含車位8.19坪 |
25.0萬
含車位計算
|
8.82坪 | 14~14/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中興路二段760之1號3樓之2 |
1,075萬 含車位價 |
52.54坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
8.82坪 | 3~3/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中興路二段760之1號8樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
50.95坪 含車位8.19坪 |
19.6萬
含車位計算
|
8.55坪 | 8~8/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中興路二段760之1號5樓之3 |
930萬 含車位價 |
47.27坪 含車位8.19坪 |
19.7萬
含車位計算
|
7.81坪 | 5~5/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中興路二段760之1號9樓之1 |
1,065萬 含車位價 |
50.95坪 含車位8.19坪 |
20.9萬
含車位計算
|
8.55坪 | 9~9/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中興路二段760之1號7樓之3 |
930萬 含車位價 |
47.27坪 含車位8.19坪 |
19.7萬
含車位計算
|
7.81坪 | 7~7/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
品聚悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品聚悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--品聚悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
品聚悅 社區資料
品聚悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大里幼兒園日新分班 | 約 278 公尺 |
| 明德幼兒園 | 約 606 公尺 | |
| 康乃兒幼兒園 | 約 851 公尺 | |
| 聖偉幼兒園 | 約 870 公尺 | |
| 小學 | 明德中學附設雙語小學 | 約 568 公尺 |
| 中高級校 | 大明高中 | 約 467 公尺 |
| 私立明德高中 | 約 677 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新菩提醫院 | 約 408 公尺 |
| 診所 | 小博仕診所 | 約 866 公尺 |
| 駿發中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 漢生堂中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 佑嘉中醫診所 | 約 924 公尺 | |
| 江萬洲內小兒科診所 | 約 304 公尺 | |
| 菁品牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 華欣牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 真美牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 仁新牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 新新牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 大里尚品牙醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 施牙醫診所 | 約 914 公尺 | |
| 大明牙醫診所 | 約 914 公尺 | |
| 胡國祥皮膚科診所 | 約 201 公尺 | |
| 啟禾皮膚科診所 | 約 747 公尺 | |
| 立人耳鼻喉科診所 | 約 489 公尺 | |
| 羅戊山診所 | 約 66 公尺 | |
| 沈宗憲診所 | 約 124 公尺 | |
| 鄭曜忠身心診所 | 約 452 公尺 | |
| 惠和診所 | 約 484 公尺 | |
| 沛然診所 | 約 751 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大買家門市 | 約 1024 公尺 |
| 躍獅藥局日新藥局 | 約 490 公尺 | |
| 躍獅日新藥局 | 約 490 公尺 | |
| 大里安德健保藥局 | 約 568 公尺 | |
| 優美藥師藥局 | 約 596 公尺 | |
| 信元藥局 | 約 676 公尺 | |
| 善淳藥局 | 約 836 公尺 | |
| 慈輝藥師藥局 | 約 878 公尺 | |
| 安養看護 | 菩提仁愛之家 | 約 461 公尺 |
| 李宜玲居家護理所 | 約 454 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院大里分院 | 約 277 公尺 |
| 中華愛犬醫院 | 約 286 公尺 | |
| 慈濟動物醫院 | 約 886 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大明門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN喬城門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN益民門市 | 約 708 公尺 |
| 7-ELEVEN祥興 | 約 837 公尺 |
| 7-ELEVEN新永大門市 | 約 979 公尺 |
| 全家大里新日新店 | 約 309 公尺 |
| 全家大里大明店 | 約 590 公尺 |
| 全家台中金南門店 | 約 927 公尺 |
| 萊爾富大里精采店 | 約 285 公尺 |
| 萊爾富大里大明店 | 約 460 公尺 |
| 萊爾富台中明德店 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 580 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中南門店 | 約 760 公尺 |
| 美廉社大里日新店 | 約 315 公尺 | |
| 美廉社台中南門店 | 約 857 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台中大里服務中心 | 約 445 公尺 |
| 寵物店 | 永繼銘犬舍 | 約 277 公尺 |
| 底兒商品行 | 約 354 公尺 | |
| 白熊弟弟犬舍 | 約 421 公尺 | |
| 熊美眉的店 | 約 455 公尺 | |
| 賀赫寵物 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停137)東峰停車場 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳥竹圍公園 | 約 257 公尺 |
| 日新社區公園 | 約 258 公尺 | |
| 日新河濱公園 | 約 271 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 614 公尺 | |
| 國興公園 | 約 986 公尺 |
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