社區特色
水岸建築,一樓零店面,
周邊交通
近中彰/中山高速公路/高鐵烏日站/未來台中捷運
公共設施
主要集中在一樓的部分,入口為接待區與交誼廳,中庭與游泳池.
勇健薪傳
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成交
近6個月平均 41.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 41.8萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區惠來路三段198號
- 坪數規劃 32~52 坪
- 總戶數約 171 戶
- 屋齡約 18 年
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勇健薪傳
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
惠來路三段198之5號9樓之1 看門牌 |
1,965萬 含車位價 |
47.05坪 含車位7.00坪 |
41.8萬
含車位計算
|
4.09坪 | 9~9/15 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 惠來路三段198之5號14樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
47.05坪 含車位7.00坪 |
40.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.09坪 | 14~14/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 惠來路三段198之5號15樓之1 |
1,910萬 含車位價 |
47.05坪 含車位7.00坪 |
40.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.09坪 | 15~15/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 惠來路三段198號14樓之2 |
2,318萬 含車位180萬 |
60.36坪 含車位7.00坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.24坪 | 14~14/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
惠來路三段198號5樓之1 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
57.74坪 含車位7.00坪 |
34.3萬
含車位計算
|
5.01坪 | 5~5/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 惠來路三段198之2號7樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
43.98坪 含車位3.50坪 |
31.8萬
含車位計算
|
3.82坪 | 7~7/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 惠來路三段198號3樓之3 |
1,580萬 含車位200萬 |
49.79坪 含車位7.00坪 |
32.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.32坪 | 3~3/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 惠來路三段198之1號8樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
43.47坪 含車位7.00坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.78坪 | 8~8/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 惠來路三段198號5樓之3 |
1,574萬 含車位160萬 |
49.79坪 含車位7.00坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.32坪 | 5~5/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
惠來路三段198之1號13樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
36.51坪 含車位3.50坪 |
34.2萬
含車位計算
|
3.17坪 | 13~15/15 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 惠來路三段198之1號等公共設施 |
190萬 |
7.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 惠來路三段198之2號8樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
43.98坪 含車位3.50坪 |
29.6萬
含車位計算
|
3.82坪 | 8~8/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
惠來路三段198之1號9樓之1 看門牌 |
932萬 |
33.01坪 |
28.2萬 |
2.87坪 | 9~9/15 | 14.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 惠來路三段198號9樓之2 |
1,750萬 含車位價 |
60.36坪 含車位7.00坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.24坪 | 9~9/15 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 惠來路三段198之1號13樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
43.47坪 含車位7.00坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.78坪 | 13~13/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 惠來路三段198號9樓之3 |
1,410萬 含車位150萬 |
49.79坪 含車位7.00坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
4.32坪 | 9~9/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 惠來路三段198之5號7樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
59.43坪 含車位7.00坪 |
23.6萬
含車位計算
|
5.16坪 | 7~7/15 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 惠來路三段198之2號12樓之3 |
955萬 含車位93萬 |
35.92坪 含車位3.50坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
3.12坪 | 12~12/15 | 14.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
惠來路三段198號14樓之3 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
49.79坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
4.32坪 | 14~14/15 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 惠來路三段198號3樓之2 |
1,688萬 含車位188萬 |
60.36坪 含車位7.00坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 3~3/15 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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勇健薪傳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勇健薪傳 與周遭實價登錄價格走勢
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--勇健薪傳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
勇健薪傳 社區資料
勇健薪傳 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷文心櫻花站 | 約 558 公尺 |
| 捷運朝馬站(未通車) | 約 875 公尺 | |
| 中捷文華高中站 | 約 1147 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上石國小附設幼兒園 | 約 630 公尺 |
| 史努比幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 亮亮幼兒園 | 約 699 公尺 | |
| 今日幼兒園 | 約 767 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 770 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 787 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 811 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 862 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 886 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 1004 公尺 | |
| 小學 | 長安國小 | 約 466 公尺 |
| 上石國小 | 約 608 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 971 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祥葳兒科診所 | 約 365 公尺 |
| 世民小兒科診所 | 約 523 公尺 | |
| 曾曉鐘小兒科診所 | 約 656 公尺 | |
| 快樂診所 | 約 830 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 顧安天水中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 仁美中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 陳文秀中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 陽光中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 圓通中醫診所 | 約 777 公尺 | |
| 何永讚中醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 德泰中醫診所 | 約 862 公尺 | |
| 杏陽中醫診所 | 約 870 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 429 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 438 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 永盛牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 長青牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 753 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 元大牙醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 343 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 368 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 359 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 365 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 430 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 460 公尺 | |
| 和德耳鼻喉科診所 | 約 653 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 680 公尺 | |
| 上安診所 | 約 844 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 81 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 356 公尺 | |
| 敏生婦產科診所 | 約 175 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 385 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 430 公尺 | |
| 婦欣診所 | 約 595 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 428 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 462 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 535 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 437 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 460 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 471 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 533 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 654 公尺 | |
| 仁惠內科診所 | 約 707 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 388 公尺 |
| 屈臣氏特易發 | 約 325 公尺 | |
| 屈臣氏文華WH | 約 681 公尺 | |
| 櫻嘉藥局 | 約 198 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 263 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 316 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 359 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 364 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 364 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 387 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 430 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 437 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 495 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 534 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 557 公尺 | |
| 何安藥局 | 約 618 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 654 公尺 | |
| 長穎藥局 | 約 694 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 783 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 806 公尺 | |
| 維恩藥局 | 約 817 公尺 | |
| 重慶美得康藥局 | 約 859 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 732 公尺 |
| 動物醫院 | 貝親動物醫院 | 約 170 公尺 |
| 諾德動物醫院 | 約 325 公尺 | |
| 台灣動物醫院 | 約 410 公尺 | |
| 英國皇家動物醫院 | 約 561 公尺 | |
| 毛博事保健動物醫院 | 約 589 公尺 | |
| 櫻花動物醫院 | 約 607 公尺 | |
| 天興動物醫院 | 約 646 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN櫻花門市 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻沐 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN文心門市 | 約 590 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 652 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN甘肅門市 | 約 710 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 746 公尺 |
| 7-ELEVEN豐慶門市 | 約 887 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 904 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 715 公尺 |
| 全家台中新惠來店 | 約 136 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 174 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 231 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 296 公尺 |
| 全家台中河南店 | 約 389 公尺 |
| 全家台中豐盛店 | 約 428 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 463 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 626 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 700 公尺 |
| 全家台中下石碑店 | 約 742 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 770 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 櫻花黃昏市場 | 約 287 公尺 |
| 中義市場 | 約 923 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 412 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 621 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 300 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 577 公尺 | |
| 全聯文心店 | 約 897 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 230 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 646 公尺 |
| 燦坤台中甘肅 | 約 666 公尺 | |
| 全國電子逢甲店 | 約 460 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 384 公尺 | |
| 寵物店 | 橘子貓坊 | 約 82 公尺 |
| 蘇凱寵物坊 | 約 220 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 228 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 483 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 483 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店 | 約 508 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店(貓) | 約 508 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 544 公尺 | |
| 寰怡企業社 | 約 575 公尺 | |
| 這裡有喵貓坊 | 約 608 公尺 | |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 646 公尺 | |
| 咕吉家貓舍 | 約 661 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 708 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停85)弘孝停車場 | 約 96 公尺 |
| (停84)櫻花停車場 | 約 306 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 310 公尺 |
| (停70)忠義停車場 | 約 892 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心櫻花(機車)站 | 約 542 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福星公園 | 約 207 公尺 |
| 中一公園 | 約 211 公尺 | |
| 洛陽公園 | 約 327 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 329 公尺 | |
| 幸福兒童公園 | 約 389 公尺 | |
| 上德公園 | 約 503 公尺 | |
| 上石公園 | 約 521 公尺 | |
| 長安公園 | 約 546 公尺 | |
| 文輝公園 | 約 648 公尺 | |
| 甘肅公園 | 約 813 公尺 | |
| 上安公園 | 約 871 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 276 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 307 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 344 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 376 公尺 |
