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JF13

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 大樓 軍福十三路263號4樓之2

1,600萬

含車位價

57.77坪

含車位10.83坪

27.7萬

含車位計算
7.47坪 4~4/12 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 軍福十三路263號8樓之3

1,450萬

含車位120萬

49.80坪

含車位10.83坪

34.1萬

已扣除車位
6.43坪 8~8/12 5.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓

軍福十三路263號6樓之3

1,435萬

含車位價

49.80坪

含車位10.83坪

28.8萬

含車位計算
6.43坪 6~6/12 5.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 軍福十三路263號3樓之3

1,372萬

含車位價

49.80坪

含車位10.83坪

27.6萬

含車位計算
6.43坪 3~3/12 5.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 軍福十三路263號11樓之1

2,800萬

含車位260萬

107.51坪

含車位21.67坪

29.6萬

已扣除車位
13.92坪 11~11/12 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 軍福十三路263號3樓之3

1,208萬

含車位價

49.80坪

含車位10.83坪

24.3萬

含車位計算
6.43坪 3~3/12 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓

軍福十三路263號11樓之3

1,250萬

含車位價

49.04坪

含車位10.08坪

25.5萬

含車位計算
6.30坪 11~11/12 4.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 軍福十三路263號4樓之5

1,028萬

含車位價

49.70坪

含車位坪數

20.7萬

含車位計算
6.42坪 4~4/12 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年02月 大樓 軍福十三路263號11樓之2

1,050萬

46.98坪

22.4萬

 6.08坪 11~11/12 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 軍福十三路263號5樓之5

935萬

含車位價

49.70坪

含車位坪數

18.8萬

含車位計算
6.42坪 5~5/12 4.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 軍福十三路263號10樓之2

1,110萬

含車位120萬

57.81坪

含車位10.83坪

21.1萬

已扣除車位
7.50坪 10~10/12 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 軍福十三路263號6樓之1

1,125萬

含車位價

57.77坪

含車位10.83坪

19.5萬

含車位計算
7.47坪 6~6/12 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 軍福十三路263號8樓之2

1,240萬

含車位240萬

68.65坪

含車位21.67坪

21.3萬

已扣除車位
8.91坪 8~8/12 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 軍福十三路263號9樓之2

1,100萬

含車位120萬

57.06坪

含車位10.08坪

20.9萬

已扣除車位
7.36坪 9~9/12 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 大樓 軍福十三路263號3樓之5

872萬

含車位價

49.70坪

含車位10.83坪

17.6萬

含車位計算
6.42坪 3~3/12 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓 軍福十三路263號10樓之5

960萬

含車位120萬

49.70坪

含車位10.83坪

21.6萬

已扣除車位
6.42坪 10~10/12 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 大樓 軍福十三路263號10樓之3

1,038萬

含車位238萬

60.63坪

含車位21.67坪

20.5萬

已扣除車位
7.85坪 10~10/12 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 大樓 軍福十三路263號2樓之2

1,190萬

含車位130萬

61.63坪

含車位10.83坪

20.9萬

已扣除車位
8.02坪 2~2/12 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 大樓 軍福十三路263號10樓之1

1,105萬

含車位120萬

57.71坪

含車位10.83坪

21.0萬

已扣除車位
7.50坪 10~10/12 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 大樓 軍福十三路263號9樓之1

1,105萬

含車位120萬

57.71坪

含車位10.83坪

21.0萬

已扣除車位
7.49坪 9~9/12 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

JF13 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

JF13 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    JF13 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

JF13 社區資料

台中市北屯區軍福十三路263號

  • 完工日期：2017/12
  • 屋齡：約7年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：42戶
  • 建設公司：豐境建設
  • 坪數規劃：38~46坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

基地位於軍福十三路，十期重劃區內，豐境建設唯一推案，
寶之林公園、和福公園、新都生態公園，周邊公園綠地設置多，
鄰近74號快速道路松竹匝道口，周邊近東山路商圈，
學區屬軍功國小，東山完全中學，中台科技大學，
祥順路10中車程可到達太平區，沿路建有大坑情人橋，
採買可至全聯福利中心、楓康生鮮超市、軍功市場，
10分鐘車程可到達太原車站，交通便利，
東山路段設有郵局、東山衛生所，鄰近消防局。

周邊交通

快速道路：𮗆𯗅號快速道路
台鐵系統：太原車站

建築設計

近公園、重劃區

公共設施

接待大廳、交誼廳、親子遊戲區

JF13 生活地圖

交通(1) 學校(8) 政府(0) 醫療(59) 超商(10) 購物(15) 停車場(1) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山新村(未通車) 約 756 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 軍功國小附幼 約 500 公尺
聖彼得幼兒園 約 175 公尺
台中市部子非營利幼兒園 約 466 公尺
北屯快樂城堡幼兒園 約 490 公尺
葳肯幼兒園 約 588 公尺
育仟幼兒園 約 875 公尺
小學 軍功國小 約 496 公尺
建功國小 約 975 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 王鼎堯兒科診所 約 547 公尺
幼恩小兒科診所 約 580 公尺
夏禾中醫診所 約 305 公尺
昱清中醫診所 約 457 公尺
臻心中醫診所 約 549 公尺
蔡中醫診所 約 605 公尺
樂活中醫診所 約 622 公尺
松德中醫診所 約 723 公尺
施志賢中醫診所 約 915 公尺
軍功診所 約 566 公尺
柏青牙醫診所 約 490 公尺
佳美牙醫診所 約 498 公尺
葉牙醫診所 約 506 公尺
德全牙醫診所 約 559 公尺
勝美牙醫診所 約 566 公尺
三鼎牙醫診所 約 600 公尺
佳鴻牙醫診所 約 618 公尺
福音牙醫診所 約 631 公尺
辰達牙醫診所 約 667 公尺
維康牙醫診所 約 864 公尺
聖潔牙醫診所 約 910 公尺
王鼎舜皮膚科診所 約 568 公尺
謝東運耳鼻喉科診所 約 546 公尺
李彥德耳鼻喉科診所 約 568 公尺
劉安耳鼻喉科診所 約 929 公尺
東山家庭醫學科診所 約 501 公尺
承康診所 約 559 公尺
蔡依樽骨科診所 約 636 公尺
王家駿身心診所 約 439 公尺
家興禾樂診所 約 443 公尺
弘光診所 約 501 公尺
可欣復健科診所 約 688 公尺
芳鄰診所 約 746 公尺
江英杰診所 約 787 公尺
藥局藥妝 康是美東山藥局 約 445 公尺
屈臣氏東山店 約 707 公尺
博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] 約 698 公尺
佑全保健藥妝台中東山藥局 約 464 公尺
康是美藥局東山店 約 445 公尺
佑全台中東山藥局 約 464 公尺
新一代何藥局 約 542 公尺
宏琳社區保健藥局 約 543 公尺
欣美藥局 約 547 公尺
日初藥局 約 547 公尺
帥帥藥局 約 565 公尺
祐心藥局 約 574 公尺
北屯軍功藥局 約 608 公尺
軍功藥局 約 632 公尺
春元藥局 約 681 公尺
均福藥局 約 698 公尺
佳美藥局 約 711 公尺
瑞東大藥局 約 740 公尺
元復藥局 約 917 公尺
安養看護 嘉民老人長期照顧中心(養護型) 約 488 公尺
永春老人長期照顧中心(養護型) 約 501 公尺
福欣老人長期照顧中心 約 501 公尺
動物醫院 鈞懋動物醫院 約 330 公尺
北大動物醫院 約 368 公尺
宏琳寵物診所 約 543 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN軍建門市 約 55 公尺
7-ELEVEN富宇 約 313 公尺
7-ELEVEN軍福門市 約 538 公尺
7-ELEVEN環東 約 548 公尺
7-ELEVEN君悅 約 791 公尺
OK台中軍和店 約 758 公尺
全家台中金順店 約 148 公尺
全家台中英皇店 約 324 公尺
全家台中軍功店 約 560 公尺
全家台中大坑店 約 703 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 台灣楓康超市東山店 約 860 公尺
全聯福利中心台中大坑 約 513 公尺
美廉社台中軍福店 約 332 公尺
美廉社台中祥順東店 約 574 公尺
3C書局 全國電子東山門市 約 792 公尺
神腦國際特約台中東山 約 501 公尺
金玉堂東山店 約 855 公尺
寵物店 豐珺工作室 約 43 公尺
霏霏寵物度假會館 約 110 公尺
亞斯特貓舍 約 235 公尺
愛喵生活館 約 272 公尺
汪喵的旅 約 400 公尺
毛小孩的美宿館 約 555 公尺
東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 約 606 公尺
三生三世布偶貓舍 約 837 公尺
設施名稱 距離
Times 台中建和路二段停車場 約 102 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 和福公園 約 194 公尺
和祥公園 約 403 公尺
新都生態公園 約 488 公尺
和平公園 約 835 公尺
原住民主題公園 約 930 公尺
梨仔園公園 約 951 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部東山店 約 503 公尺

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