優泉小鎮
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成交
近1年平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 21.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市七堵區綠葉街32巷63號
- 坪數規劃 54~96 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 16 年
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優泉小鎮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 透天厝 | 綠葉街196號 |
1,270萬 |
77.60坪 |
16.4萬 備註：其他增建； |
37.54坪 | 1~4/4 | 15.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 綠葉街308號 |
1,650萬 |
77.60坪 |
21.3萬 |
37.51坪 | 1~4/4 | 14.9年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 綠葉街46號5樓 |
1,220萬 含車位130萬 |
61.49坪 含車位6.92坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
23.05坪 | 5~5/5 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 綠葉街302號 |
1,050萬 含車位價 |
78.95坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：雙方約定賣方補償買方新台幣20萬元整，作為房屋瑕疵之修繕費。其他；其他增建； |
38.21坪 | 1~4/4 | 14.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 綠葉街36號 |
1,243萬 |
62.17坪 |
20.0萬 |
26.18坪 | 1~1/5 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 綠葉街156號 |
850萬 含車位價 |
80.08坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
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38.76坪 | 1~4/4 | 14.4年 | 4房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝 | 綠葉街210號 |
886萬 |
78.95坪 |
11.2萬 |
38.21坪 | 1~4/4 | 14.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 綠葉街318號 |
1,050萬 |
77.60坪 |
13.5萬 |
37.51坪 | 1~4/4 | 13.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 綠葉街238號 |
1,230萬 |
77.60坪 |
15.9萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
37.51坪 | 1~4/4 | 13.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 綠葉街312號 |
880萬 |
77.60坪 |
11.3萬 備註：其他增建； |
37.51坪 | 1~4/4 | 13.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 綠葉街308號 |
930萬 |
77.60坪 |
12.0萬 |
37.51坪 | 1~4/4 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝 | 綠葉街310號 |
850萬 |
77.60坪 |
11.0萬 |
37.51坪 | 1~4/4 | 13.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝 | 綠葉街316號 |
870萬 |
77.60坪 |
11.2萬 |
37.51坪 | 1~4/4 | 13.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 綠葉街32巷23號 |
973萬 |
78.64坪 |
12.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
38.14坪 | 1~4/4 | 13.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 綠葉街48號3樓 |
1,150萬 含車位價 |
61.49坪 含車位6.92坪 |
18.7萬
含車位計算
|
23.05坪 | 3~3/5 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 綠葉街52號2樓 |
1,190萬 含車位價 |
62.90坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
23.25坪 | 2~2/5 | 13.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 綠葉街32巷53號 |
1,422萬 |
78.64坪 |
18.1萬 備註：其他增建； |
38.14坪 | 1~4/4 | 12.7年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 綠葉街32巷43號 |
1,200萬 |
78.64坪 |
15.3萬 備註：增值稅114899元由買方支付 |
38.14坪 | 1~4/4 | 12.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 綠葉街36號4樓 |
850萬 |
54.37坪 |
15.6萬 |
22.90坪 | 4~4/5 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 綠葉街52號5樓 |
960萬 含車位80萬 |
61.29坪 含車位6.92坪 |
16.2萬
已扣除車位
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23.05坪 | 5~5/5 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
優泉小鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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