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世界好美麗
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成交
近1年平均 26.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 30.1萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,288 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
台南市南區水交社路22號
- 坪數規劃 16.8~52.85 坪
- 總戶數約 227 戶
- 屋齡約 6 年
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世界好美麗
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 水交社路20巷25號7樓 |
1,500萬 含車位價 |
53.19坪 含車位10.72坪 |
28.2萬
含車位計算
|
8.70坪 | 7~7/7 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 水交社路20巷37號6樓 |
1,315萬 含車位價 |
50.26坪 含車位11.10坪 |
26.2萬
含車位計算
|
8.52坪 | 6~6/7 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 水交社路20巷47號3樓 |
1,580萬 含車位價 |
60.52坪 含車位10.72坪 |
26.1萬
含車位計算
|
10.65坪 | 3~3/7 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 水交社路36號6樓 |
1,315萬 含車位價 |
58.46坪 含車位21.45坪 |
22.5萬
含車位計算
|
8.17坪 | 6~6/7 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/店面 | 水交社路22號 |
1,800萬 含車位120萬 |
51.80坪 含車位10.72坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：含租約； |
8.88坪 | 1~1/7 | 4.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 水交社路26號6樓 |
1,345萬 含車位價 |
49.68坪 含車位10.72坪 |
27.1萬
含車位計算
|
8.17坪 | 6~6/7 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
水交社路20巷39號2樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
39.28坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
6.39坪 | 2~2/7 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
水交社路20巷5號6樓 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
52.60坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
8.88坪 | 6~6/7 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 水交社路30號5樓 |
780萬 含車位價 |
50.83坪 含車位10.72坪 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.52坪 | 5~5/7 | 3.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 水交社路20巷47號6樓 |
1,830萬 含車位價 |
60.90坪 含車位11.10坪 |
30.1萬
含車位計算
|
10.65坪 | 6~6/7 | 3.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 水交社路38號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.69坪 含車位10.72坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.52坪 | 3~3/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 水交社路20巷15號6樓 |
1,330萬 含車位價 |
49.89坪 含車位10.72坪 |
26.7萬
含車位計算
|
8.52坪 | 6~6/7 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
水交社路20巷11號6樓 看門牌 |
1,235萬 含車位價 |
45.15坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
7.28坪 | 6~6/7 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 水交社路20巷11號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
44.79坪 含車位10.72坪 |
24.6萬
含車位計算
|
7.28坪 | 7~7/7 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 水交社路20巷27號2樓 |
1,330萬 含車位價 |
53.23坪 含車位10.72坪 |
25.0萬
含車位計算
|
8.70坪 | 2~2/7 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 水交社路20巷33號 |
800萬 含車位120萬 |
36.08坪 含車位10.72坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 1~1/7 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 水交社路20巷39號2樓 |
800萬 含車位價 |
39.28坪 含車位10.72坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.39坪 | 2~2/7 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 水交社路42號2樓 |
1,056萬 含車位價 |
49.65坪 含車位10.72坪 |
21.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.35坪 | 2~2/7 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 水交社路26號5樓 |
758萬 含車位價 |
49.68坪 含車位10.72坪 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.17坪 | 5~5/7 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 水交社路26號7樓 |
1,070萬 含車位價 |
49.68坪 含車位10.72坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.17坪 | 7~7/7 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
世界好美麗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世界好美麗 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世界好美麗 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
世界好美麗 社區資料
世界好美麗 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第二幼兒園明德分班 | 約 245 公尺 |
| 水交社非營利幼兒園 | 約 310 公尺 | |
| 博學幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 大成幼兒園 | 約 810 公尺 | |
| 艾的佳幼兒園 | 約 824 公尺 | |
| 長春藤幼兒園 | 約 841 公尺 | |
| 小學 | 志開實驗小學 | 約 234 公尺 |
| 新興國小 | 約 518 公尺 | |
| 中高級校 | 大成國中 | 約 240 公尺 |
| 亞洲餐旅 | 約 320 公尺 | |
| 六信高中 | 約 368 公尺 | |
| 台南高商 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正道中醫診所 | 約 112 公尺 |
| 蔡宗熹中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 仲春堂中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 漢光中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 黃于哲中醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 耕莘中醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 芸陞中醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 宏明中醫診所 | 約 933 公尺 | |
| 沐心中醫診所 | 約 964 公尺 | |
| 頤新內科診所 | 約 875 公尺 | |
| 文賓小兒科內科診所 | 約 931 公尺 | |
| 圓圓牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 東門牙醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 杏品牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 耀生牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 永正牙醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 陳妙卿牙醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 富鈺牙醫診所 | 約 981 公尺 | |
| 丰尚整形外科診所 | 約 509 公尺 | |
| 蕭嘉蓉皮膚科專科診所 | 約 518 公尺 | |
| 王文哲耳鼻喉科診所 | 約 593 公尺 | |
| 泰立診所 | 約 388 公尺 | |
| 府城骨科皮膚科診所 | 約 865 公尺 | |
| 徐上德復健科診所 | 約 475 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 576 公尺 | |
| 霍永惠診所 | 約 629 公尺 | |
| 葉太原診所 | 約 706 公尺 | |
| 李篤清診所 | 約 942 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技健康店 | 約 618 公尺 |
| 佑全保健藥妝台南金華藥局 | 約 926 公尺 | |
| 安鑫藥局 | 約 518 公尺 | |
| 裕仁藥局 | 約 698 公尺 | |
| 佑全台南金華藥局 | 約 926 公尺 | |
| 金華安安藥局 | 約 936 公尺 | |
| 安養看護 | 樂活屋老人長期照顧中心(養護型) | 約 606 公尺 |
| 瑞園老人養護中心 | 約 791 公尺 | |
| 台南市私立老吾老養護中心 | 約 919 公尺 | |
| 動物醫院 | 弘光動物醫院 | 約 581 公尺 |
| 酷比動物醫院 | 約 646 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上鈺 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN水交社 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN夏興 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN土定富門市 | 約 590 公尺 |
| 全家台南新夏店 | 約 501 公尺 |
| 全家台南三官店 | 約 801 公尺 |
| 萊爾富台南南慶店 | 約 294 公尺 |
| 義美金華門市 | 約 926 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 逢甲市場 | 約 439 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南興昌 | 約 111 公尺 |
| 全聯福利中心台南健康店 | 約 536 公尺 | |
| 全聯福利中心台南永成店 | 約 624 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊台南金華 | 約 963 公尺 |
| 傑昇通信台南金華店 | 約 962 公尺 | |
| 寵物店 | 一帆貓舍 | 約 483 公尺 |
| 貓宅一生企業社 | 約 618 公尺 | |
| 護寵者聯萌寵物沙龍 | 約 731 公尺 | |
| 毛舍寵物生活美學館 | 約 777 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場台南健康路一段停車場 | 約 989 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明德社區公園 | 約 361 公尺 |
| 大成社區公園 | 約 427 公尺 | |
| 田寮育樂公園 | 約 649 公尺 | |
| 中正紀念運動公園 | 約 657 公尺 | |
| 再興里一號公園 | 約 780 公尺 | |
| 新興里第三號公園 | 約 895 公尺 | |
| 新興里二號公園 | 約 915 公尺 | |
| 展演場所 | 大都會畫廊 | 約 953 公尺 |
| 運動健身 | 大成國中游泳池 | 約 310 公尺 |
| 台南市立游泳池館 | 約 617 公尺 | |
| 台南市射擊場 | 約 641 公尺 | |
| 台南市網球場 | 約 657 公尺 | |
| 台南市體育場 | 約 666 公尺 | |
| 台南市棒球場 | 約 718 公尺 | |
| 台南市極限運動場 | 約 737 公尺 | |
| 台南市橄欖球場 | 約 791 公尺 | |
| 台南市槌球場 | 約 793 公尺 | |
| 台南市羽球館 | 約 858 公尺 | |
| 台南市籃球場 | 約 886 公尺 |
