明日苑6
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成交
近2年平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 37.6萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區洽溪路351號
- 坪數規劃 68~78 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 9 年
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明日苑6
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 洽溪路357號3樓 |
2,900萬 含車位價 |
81.83坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
|
10.91坪 | 3~3/22 | 8.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 洽溪路357號 |
2,272萬 |
37.36坪 |
60.8萬 備註：夾層； |
6.46坪 | 1~1/22 | 8.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 洽溪路359號 |
2,616萬 |
42.97坪 |
60.9萬 備註：夾層； |
7.47坪 | 1~1/22 | 8.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 洽溪路353號4樓 |
3,138萬 含車位260萬 |
91.51坪 含車位13.58坪 |
36.9萬
已扣除車位
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12.12坪 | 4~4/22 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 洽溪路355號7樓 |
2,810萬 含車位價 |
74.73坪 含車位坪數 |
37.6萬
含車位計算
|
10.81坪 | 7~7/22 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 洽溪路357號8樓 |
2,880萬 含車位價 |
81.83坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
10.91坪 | 8~8/22 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 洽溪路359號5樓 |
3,068萬 含車位價 |
91.51坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
12.12坪 | 5~5/22 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 洽溪路359號4樓 |
2,900萬 含車位價 |
91.51坪 含車位14.18坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.12坪 | 4~4/22 | 6.9年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 洽溪路351號等 |
165萬 |
7.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 洽溪路355號8樓 |
2,700萬 含車位價 |
81.83坪 含車位14.18坪 |
33.0萬
含車位計算
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10.91坪 | 8~8/22 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 洽溪路353號7樓 |
2,980萬 含車位價 |
91.51坪 含車位14.18坪 |
32.6萬
含車位計算
|
12.12坪 | 7~7/22 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 洽溪路357號21樓 |
2,880萬 含車位價 |
80.97坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
10.91坪 | 21~21/22 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 洽溪路359號7樓 |
2,910萬 含車位價 |
91.51坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
12.12坪 | 7~7/22 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 洽溪路357號17樓 |
2,688萬 含車位價 |
80.97坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
10.91坪 | 17~17/22 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 洽溪路355號15樓 |
2,650萬 含車位價 |
80.97坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
10.91坪 | 15~15/22 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 洽溪路357號13樓 |
2,650萬 含車位價 |
81.83坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
10.91坪 | 13~13/22 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 洽溪路357號3樓 |
2,250萬 含車位價 |
81.83坪 含車位14.19坪 |
27.5萬
含車位計算
|
10.91坪 | 3~3/22 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 洽溪路353號21樓 |
3,058萬 含車位價 |
91.19坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
12.12坪 | 21~21/22 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 洽溪路357號2樓 |
2,300萬 含車位價 |
80.97坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
10.91坪 | 2~2/22 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
明日苑6 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明日苑6 與周遭實價登錄價格走勢
-
--明日苑6 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明日苑6 社區資料
明日苑6 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高鐵桃園站 | 約 714 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 青園國小 | 約 258 公尺 |
| 中高級校 | 青埔國中 | 約 265 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 青埔悅兒親子中醫診所 | 約 326 公尺 |
| 洺品牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 青品川牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 寶貝牙牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 杏妍診所 | 約 362 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 青埔長青藥師藥局 | 約 555 公尺 |
| 動物醫院 | 青谷動物醫院 | 約 361 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN領航門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN塘園 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN園生 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN承晨 | 約 668 公尺 |
| 全家中壢中埔店 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 艾瑞斯貓舍 | 約 252 公尺 |
| 悠遊狗寵物生活館 | 約 383 公尺 | |
| 好萌好猛寵物 | 約 440 公尺 | |
| 玖沁 | 約 447 公尺 | |
| 佳晟寵物美容旅館青埔店 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 中壢洽溪路停車場 | 約 386 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 高鐵特定區公九公園 | 約 220 公尺 |
| 高鐵特區公園 | 約 269 公尺 | |
| 兒八公園 | 約 377 公尺 | |
| 青埔公十公園 | 約 454 公尺 | |
| 青塘園 | 約 562 公尺 |
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