社區特色
「晴悅」位於中路特區，規劃面積491.94坪，分為2棟60戶住家及5戶店面，強調鄰近南桃園交流道。建案規劃為A、B兩棟，單層3戶，標準層樓高3.2米，共用1部電梯，車位共規劃65個坡道式平面車位；休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區豐富的休閒設施。
周邊交通
交通方面可經由國際路二段銜接南桃園交流道，或是從經國路接南崁交流道，中正路往中正北路亦有交流道可通往中山高
建築設計
建材選用CISA鎖、林內廚具、INAX衛浴、冠軍磁磚。
晴悅
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成交
近1年平均 29.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 32.3萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區力行路385巷96號
- 坪數規劃 26.63~39.13 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 6 年
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晴悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 力行路385巷106號10樓 |
1,206萬 含車位價 |
39.13坪 含車位13.23坪 |
30.8萬
含車位計算
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6.22坪 | 10~10/11 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 力行路385巷98號9樓 |
1,110萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
6.22坪 | 9~9/11 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 力行路385巷96號9樓 |
1,340萬 含車位180萬 |
48.86坪 含車位12.90坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
8.65坪 | 9~9/11 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 力行路385巷102號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
45.35坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
7.84坪 | 8~8/11 | 3.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 力行路385巷106號 |
1,125萬 含車位180萬 |
36.84坪 含車位13.24坪 |
40.0萬
已扣除車位
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5.79坪 | 1~1/11 | 3.2年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
力行路385巷96號6樓 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
49.20坪 含車位13.24坪 |
23.5萬
含車位計算
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8.65坪 | 6~6/11 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 力行路385巷106號9樓 |
860萬 含車位價 |
39.13坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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6.22坪 | 9~9/11 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 力行路385巷106號11樓 |
820萬 含車位185萬 |
39.51坪 含車位13.62坪 |
24.5萬
已扣除車位
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6.22坪 | 11~11/11 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 力行路385巷102號11樓 |
950萬 含車位170萬 |
46.53坪 含車位14.08坪 |
24.0萬
已扣除車位
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7.84坪 | 11~11/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 力行路385巷106號6樓 |
828萬 含車位185萬 |
39.13坪 含車位13.24坪 |
24.8萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 6~6/11 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 力行路385巷102號10樓 |
956萬 含車位170萬 |
45.35坪 含車位12.90坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
7.84坪 | 10~10/11 | 1.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓/店面 | 力行路385巷106號 |
1,020萬 含車位150萬 |
36.84坪 含車位13.24坪 |
36.9萬
已扣除車位
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5.79坪 | 1~1/11 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 力行路385巷100號11樓 |
945萬 含車位170萬 |
46.28坪 含車位14.08坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
7.84坪 | 11~11/11 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓/店面 | 力行路385巷96號 |
1,950萬 含車位195萬 |
59.94坪 含車位13.24坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
11.54坪 | 1~1/11 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 力行路385巷98號8樓 |
850萬 含車位185萬 |
38.93坪 含車位13.24坪 |
25.9萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 8~8/11 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 力行路385巷106號10樓 |
860萬 含車位185萬 |
39.13坪 含車位13.24坪 |
26.1萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 10~10/11 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 力行路385巷106號2樓 |
770萬 含車位145萬 |
39.17坪 含車位13.24坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 2~2/11 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 力行路385巷100號3樓 |
1,003萬 含車位185萬 |
45.44坪 含車位13.24坪 |
25.4萬
已扣除車位
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7.84坪 | 3~3/11 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 力行路385巷106號3樓 |
771萬 含車位145萬 |
39.13坪 含車位13.24坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 3~3/11 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 力行路385巷100號7樓 |
1,030萬 含車位195萬 |
45.44坪 含車位13.24坪 |
25.9萬
已扣除車位
|
7.84坪 | 7~7/11 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
晴悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晴悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--晴悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
晴悅 社區資料
晴悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園 | 約 523 公尺 |
| 圓圓幼兒園 | 約 157 公尺 | |
| 叡稚幼稚園 | 約 220 公尺 | |
| 多元幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 康萊爾幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 405 公尺 |
| 文山國小 | 約 488 公尺 | |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 樺安中醫診所 | 約 293 公尺 |
| 永馥中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 華堂中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 謝以民診所 | 約 518 公尺 | |
| 樂陽牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 向陽藝心牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 佑語牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 用心牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 諾倍康診所 | 約 192 公尺 | |
| 陳俊宏婦產科診所 | 約 578 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 306 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 424 公尺 | |
| 永安診所 | 約 540 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏縣府TCH | 約 561 公尺 |
| 悅藥坊敦陽藥局 | 約 185 公尺 | |
| 新資生民安大藥局 | 約 307 公尺 | |
| 幸運草健保藥局 | 約 459 公尺 | |
| 力美藥局 | 約 512 公尺 | |
| 新永安藥師藥局 | 約 540 公尺 | |
| 安養看護 | 秧風工作坊 | 約 328 公尺 |
| 動物醫院 | 萌萌家動物醫院 | 約 304 公尺 |
| 永祥動物醫院 | 約 307 公尺 | |
| 泉野動物診所 | 約 453 公尺 | |
| 新橋動物醫院 | 約 519 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立揚 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN金汲 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN名曜 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN民安 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN福倉 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN文中門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN千山門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN新桃府門市 | 約 555 公尺 |
| OK桃園法治店 | 約 449 公尺 |
| 全家桃園縣安店 | 約 322 公尺 |
| 全家桃園壽星店 | 約 453 公尺 |
| 全家桃園永行店 | 約 524 公尺 |
| 全家桃園市府店 | 約 578 公尺 |
| 全家桃園力行店 | 約 621 公尺 |
| 萊爾富桃園結義店 | 約 85 公尺 |
| 萊爾富桃園中路店 | 約 223 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 357 公尺 |
| 寵物店 | 宅貓企業社 | 約 129 公尺 |
| 柴町寵物旅舍 | 約 234 公尺 | |
| 貓行天下寵物 | 約 696 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園保定三街停車場 | 約 358 公尺 |
| Times 桃園保定三街第2停車場 | 約 358 公尺 |
| Times 桃園保定三街第3【月租】停車場 | 約 358 公尺 |
| Times 桃園力行路停車場 | 約 405 公尺 |
| Times 桃園仁愛路停車場 | 約 415 公尺 |
| 桃園區府前地下停車場 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 向陽公園 | 約 147 公尺 |
| 展演場所 | 桃園市文化中心 | 約 467 公尺 |
| 家具博物館 | 約 484 公尺 |
