社區特色
每戶偕為獨棟透天型社區 靠山鄰路 並設有每戶獨立平面停車位
周邊交通
68快速道路將延伸至軟橋，位來去新竹市區將會更加便利
建築設計
優雅歐式外部大樓設計，讓人有置身歐洲古道的錯覺，外部由對稱四根大樑延申出挑高的空間感。
公共設施
門前道路為社區共同持有，並特立規約
囍院
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成交
近2年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.0萬/坪 (111年09月)近五年最高 21.1萬/坪 (108年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹東鎮東峰路490巷10號
- 坪數規劃 40~56 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 7 年
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囍院
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 透天厝 | 東峰路496巷5號 |
1,000萬 |
53.80坪 |
18.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.54坪 | 1~4/4 | 8.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝 | 東峰路496巷12號 |
1,178萬 |
56.12坪 |
21.0萬 備註：其他增建； |
22.14坪 | 1~4/4 | 6.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 |
東峰路496巷10號 看門牌 |
980萬 |
53.80坪 |
18.2萬 備註：一樓採光罩頂樓採光罩其他增建； |
21.54坪 | 1~4/4 | 6.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 |
東峰路490巷2號 看門牌 |
1,158萬 含車位價 |
56.42坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
27.16坪 | 1~4/4 | 6.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 東峰路490巷3號 |
1,030萬 含車位價 |
56.42坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
28.50坪 | 1~4/4 | 6.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 東峰路490巷18號 |
880萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
33.42坪 | 1~3/3 | 4.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 東峰路496巷3號 |
918萬 |
53.80坪 |
17.1萬 |
21.54坪 | 1~4/4 | 5.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 透天厝 | 東峰路490巷10號 |
790萬 |
39.06坪 |
20.2萬 |
32.64坪 | 1~3/3 | 1.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 透天厝 | 東峰路496巷20號 |
835萬 |
42.05坪 |
19.9萬 |
27.98坪 | 1~3/3 | 1.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 透天厝 | 東峰路496巷15號 |
850萬 |
40.38坪 |
21.1萬 |
31.55坪 | 1~3/3 | 1.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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囍院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
囍院 社區資料
囍院 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 員東國中 | 約 191 公尺 |
| 東泰高中 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 慈恩養護中心 | 約 480 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN員崠門市 | 約 489 公尺 |
| 萊爾富竹東東泰店 | 約 422 公尺 |
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