社區特色
無
周邊交通
多線公車
建築設計
無
公共設施
無
森TOWER
-
成交
近6個月平均 41.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 42.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 7,700 ~ 7,700 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區忠孝路71號
- 坪數規劃 75~152 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 11 年
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森TOWER 待售及鄰近房屋推薦
森TOWER
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 忠孝路81號6樓 |
4,288萬 含車位價 |
101.04坪 含車位坪數 |
42.4萬
含車位計算
|
12.92坪 | 6~6/7 | 10.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 忠孝路75號21樓 |
5,228萬 含車位600萬 |
131.46坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
15.75坪 | 21~21/23 | 10.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 忠孝路81號4樓 |
3,070萬 含車位價 |
101.04坪 含車位15.62坪 |
30.4萬
含車位計算
|
12.92坪 | 4~4/23 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 忠孝路77號12樓 |
4,100萬 含車位價 |
126.84坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
15.67坪 | 12~12/23 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 忠孝路75號6樓 |
2,800萬 含車位價 |
94.07坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.55坪 | 6~6/23 | 8.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
忠孝路75號5樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
94.07坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
11.55坪 | 5~5/23 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 忠孝路75號22樓 |
5,500萬 含車位價 |
168.20坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
21.48坪 | 22~23/23 | 8.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
忠孝路77號18樓 看門牌 |
3,760萬 含車位價 |
134.65坪 含車位23.42坪 |
27.9萬
含車位計算
|
16.15坪 | 18~18/23 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 忠孝路71號等 |
128萬 |
7.81坪 |
備註：僅車位交易; |
0.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 忠孝路77號20樓 |
2,998萬 含車位330萬 |
126.84坪 含車位15.62坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
15.67坪 | 20~20/23 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 忠孝路77號22樓 |
4,000萬 含車位價 |
176.09坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋 |
21.97坪 | 22~23/23 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
忠孝路77號19樓 看門牌 |
3,070萬 含車位價 |
126.49坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
15.67坪 | 19~19/23 | 6.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 忠孝路75號20樓 |
3,000萬 含車位360萬 |
126.84坪 含車位15.62坪 |
23.7萬
已扣除車位
|
15.67坪 | 20~20/23 | 6.3年 | 0房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
忠孝路75號6樓 看門牌 |
2,268萬 含車位價 |
94.07坪 含車位15.61坪 |
24.1萬
含車位計算
|
11.55坪 | 6~6/23 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
忠孝路77號14樓 看門牌 |
2,920萬 含車位價 |
126.84坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
15.67坪 | 14~14/23 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 忠孝路81號7樓 |
2,000萬 含車位價 |
101.04坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：密友交易 |
12.92坪 | 7~7/23 | 5.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 忠孝路75號11樓 |
3,000萬 含車位價 |
125.88坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
15.67坪 | 11~11/23 | 5.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
森TOWER 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森TOWER 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森TOWER -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森TOWER 社區資料
森TOWER 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口幼兒園文化分班 | 約 400 公尺 |
| 新北市私立夏哲森幼兒園 | 約 75 公尺 | |
| 路亞幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 小木屋蒙特梭利幼兒園 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德心中醫診所 | 約 215 公尺 |
| 六丼中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 元康中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 林口真如中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 合元堂中醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 林口微笑內科診所 | 約 182 公尺 | |
| 佑安內科診所 | 約 186 公尺 | |
| 好好牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 展研牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 極致美學牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 澄明牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 日沐勤美牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 萊德美學牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 勤美牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 沃德忠孝牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 沃德牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 東佑牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 林口微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 181 公尺 | |
| 麗林耳鼻喉科診所 | 約 522 公尺 | |
| 豐家診所 | 約 478 公尺 | |
| 林口新康骨科診所 | 約 482 公尺 | |
| 拉法睡眠診所 | 約 172 公尺 | |
| 龍霖身心診所 | 約 431 公尺 | |
| 博診所 | 約 443 公尺 | |
| 欣泉身心診所 | 約 479 公尺 | |
| 庚長優質診所 | 約 480 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美林口門市 | 約 381 公尺 |
| 屈臣氏林口二 | 約 480 公尺 | |
| 躍獅藥局杏昌藥局 | 約 84 公尺 | |
| 龍點藥局 | 約 55 公尺 | |
| 力行藥局 | 約 188 公尺 | |
| 奇異果三井藥局 | 約 454 公尺 | |
| 林康藥局 | 約 482 公尺 | |
| 旺林藥局 | 約 487 公尺 | |
| 榮新藥局 | 約 537 公尺 | |
| 安養看護 | 美善居家護理所 | 約 197 公尺 |
| 動物醫院 | 奇奇動物醫院 | 約 208 公尺 |
| 臺大健弘動物醫院 | 約 231 公尺 | |
| 上弦動物醫院 | 約 515 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN采鋺門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN長曜 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN亞昕 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN華峰 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN香賓門市 | 約 583 公尺 |
| 全家林口采都店 | 約 84 公尺 |
| 全家林口影城店 | 約 251 公尺 |
| 全家林口忠一店 | 約 288 公尺 |
| 全家林口新都店 | 約 462 公尺 |
| 全家林口樂活店 | 約 472 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 561 公尺 |
| 萊爾富林口建安店 | 約 180 公尺 |
| 萊爾富車麗屋林口店 | 約 264 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 521 公尺 |
| 義美林口門市 | 約 325 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 昕境廣場 | 約 347 公尺 |
| MITSUI OUTLET PARK 林口 | 約 458 公尺 | |
| 誠品生活林口三井店 | 約 458 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口忠孝 | 約 123 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C林口文化店 | 約 472 公尺 |
| 寵物店 | 愛逗留寵物旅館 | 約 308 公尺 |
| 酷毛寵物事業 | 約 413 公尺 | |
| 中圓寵物林口店 | 約 527 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場八 | 約 212 公尺 |
| 廣場停車場九 | 約 381 公尺 |
| 廣場停車場七 | 約 446 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路4停車場 | 約 179 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路3停車場 | 約 188 公尺 |
| 台灣聯通林口文林場 | 約 190 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路1站 | 約 346 公尺 |
| 嘟嘟房林口昕境廣場站 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文化廣場 | 約 213 公尺 |
| 林口扶輪公園 | 約 328 公尺 | |
| 第二運動公園 | 約 385 公尺 | |
| 立言公園 | 約 386 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城＠林口昕境廣場 | 約 377 公尺 |
| MITSUI OUTLET PARK威秀影城 | 約 490 公尺 |
