社區特色
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周邊交通
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建築設計
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公共設施
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擇鄰
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成交
近1年平均 34.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 40.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文林五街52號
- 坪數規劃 28~57 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 11 年
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擇鄰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 文林五街52號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
36.34坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
備註：由買方支付土地增值稅71429元、原抵押權塗銷登記地政士代辦費2000元、實價登錄地政士代辦費1500元。 |
7.73坪 | 3~3/13 | 9.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文林五街52號2樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
35.67坪 含車位7.61坪 |
40.1萬
含車位計算
|
7.73坪 | 2~2/13 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文林五街60號8樓 |
2,085萬 含車位價 |
65.93坪 含車位16.52坪 |
31.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
14.01坪 | 8~8/13 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文林五街58號6樓 |
1,800萬 含車位價 |
57.67坪 含車位8.26坪 |
31.2萬
含車位計算
備註：後陽台氣密窗 |
13.92坪 | 6~6/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文林五街46號6樓 |
1,600萬 含車位價 |
50.49坪 含車位8.26坪 |
31.7萬
含車位計算
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11.79坪 | 6~6/13 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文林五街50號6樓 |
1,110萬 含車位160萬 |
39.88坪 含車位8.26坪 |
30.0萬
已扣除車位
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8.70坪 | 6~6/13 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文林五街52號8樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
35.69坪 含車位7.61坪 |
32.7萬
含車位計算
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7.73坪 | 8~8/13 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文林五街56號12樓 |
1,218萬 含車位價 |
43.75坪 含車位7.61坪 |
27.8萬
含車位計算
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10.34坪 | 12~12/13 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文林五街58號6樓 |
1,520萬 含車位價 |
57.67坪 含車位8.26坪 |
26.4萬
含車位計算
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13.92坪 | 6~6/13 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文林五街46號4樓 |
1,224萬 含車位價 |
50.49坪 含車位8.26坪 |
24.2萬
含車位計算
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11.79坪 | 4~4/13 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文林五街56號5樓 |
1,171萬 含車位價 |
44.40坪 含車位8.26坪 |
26.4萬
含車位計算
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10.34坪 | 5~5/13 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文林五街58號11樓 |
1,522萬 含車位價 |
65.93坪 含車位16.52坪 |
23.1萬
含車位計算
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14.01坪 | 11~11/13 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文林五街50號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
39.92坪 含車位8.26坪 |
25.1萬
含車位計算
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8.70坪 | 13~13/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 文林四街58號 |
1,664萬 含車位價 |
58.39坪 含車位8.26坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
14.59坪 | 1~1/13 | 6.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文林五街52號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
48.15坪 含車位8.26坪 |
22.9萬
含車位計算
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11.40坪 | 13~13/13 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文林五街58號5樓 |
1,366萬 含車位價 |
57.67坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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13.92坪 | 5~5/13 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文林五街48號9樓 |
1,060萬 含車位價 |
46.11坪 含車位7.61坪 |
23.0萬
含車位計算
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10.73坪 | 9~9/13 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 文林五街52號2樓 |
1,042萬 含車位價 |
35.67坪 含車位7.61坪 |
29.2萬
含車位計算
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7.73坪 | 2~2/13 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 文林五街52號10樓 |
860萬 含車位價 |
36.34坪 含車位8.26坪 |
23.7萬
含車位計算
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7.73坪 | 10~10/13 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 |
文林五街56號3樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
52.01坪 含車位15.87坪 |
21.9萬
含車位計算
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10.44坪 | 3~3/13 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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擇鄰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
擇鄰 與周遭實價登錄價格走勢
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--擇鄰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
擇鄰 社區資料
擇鄰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頭湖國小附設幼兒園 | 約 240 公尺 |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 佳呈幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 小學 | 頭湖國小 | 約 277 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 何文藻皮膚科診所 | 約 373 公尺 |
| 藥局藥妝 | 沐霖藥局 | 約 472 公尺 |
| 茂晟藥局 | 約 492 公尺 | |
| 動物醫院 | 太陽動物醫院 | 約 476 公尺 |
| 聯盟林口文化動物醫院 | 約 697 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德權 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN貝比門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN榮曜 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福市門市 | 約 457 公尺 |
| 全家林口文義店 | 約 383 公尺 |
| 義美林口中山門市 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心林口信義 | 約 374 公尺 |
| 寵物店 | 凱菲寵物店 | 約 369 公尺 |
| 汪吉寵物美容館 | 約 465 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場一 | 約 531 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路3站 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湖南公園 | 約 111 公尺 |
| 文林公園 | 約 356 公尺 | |
| 翰林公園 | 約 391 公尺 | |
| 林口富貴森林公園 | 約 532 公尺 |
