| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 尖山路272之1號4樓 |
1,800萬 含車位價 |
65.02坪 含車位8.39坪 |
27.7萬
含車位計算
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18.16坪 | 4~4/6 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 尖山路270之1號 |
1,360萬 含車位價 |
59.24坪 含車位8.39坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
16.37坪 | 1~1/6 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
尖山路272之1號5樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
98.99坪 含車位16.78坪 |
22.2萬
含車位計算
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27.39坪 | 5~6/6 | 5.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 尖山路270之1號4樓 |
1,290萬 含車位價 |
59.61坪 含車位8.39坪 |
21.6萬
含車位計算
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16.47坪 | 4~4/6 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 尖山路270之1號5樓 |
1,551萬 含車位價 |
80.76坪 含車位8.39坪 |
19.2萬
含車位計算
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23.12坪 | 5~6/6 | 4.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
尖山路272之1號 看門牌 |
1,370萬 |
55.24坪 |
24.8萬 備註：買賣價金分配土地價款為總價64%即876.8萬，建物價款為總價36%即493.2萬。 |
16.54坪 | 1~1/6 | 4.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 尖山路272號2樓 |
1,180萬 含車位130萬 |
59.61坪 含車位8.39坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。權利人共兩位。 |
16.47坪 | 2~2/6 | 3.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 尖山路270之1號5樓 |
1,478萬 含車位價 |
80.76坪 含車位8.39坪 |
18.3萬
含車位計算
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23.12坪 | 5~6/6 | 3.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 尖山路270之1號 |
1,280萬 含車位價 |
59.24坪 含車位8.39坪 |
21.6萬
含車位計算
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16.37坪 | 1~1/6 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 |
尖山路270號2樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
65.02坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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18.16坪 | 2~2/6 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 |
尖山路270號4樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
65.02坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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18.16坪 | 4~4/6 | 3.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 |
尖山路272之1號2樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
65.02坪 含車位8.39坪 |
16.9萬
含車位計算
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18.16坪 | 2~2/6 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 尖山路270號3樓 |
1,150萬 含車位價 |
65.02坪 含車位8.39坪 |
17.7萬
含車位計算
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18.16坪 | 3~3/6 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
一、免聘請管理員：罕見可免聘請管理員的全新社區！
國內基本薪資節節升高，景氣卻仍低迷，可免聘請物業管理員而能正常運作的全新社區，
才是真正的王道！
二、物超所值：最小戶51.22坪的土地持分就有15坪，別處肯定找不到。
三、真正四房：三代同堂也可以。
北二高「三峽/鶯歌」及「鶯歌/八德」交流道
環境最清幽：鄰房少，社區四周均有圍籬，安全感十足。
雙併規劃：通風採光超良好。
南北座向：冬暖夏涼，無「西曬」問題。
接待大廳、中庭花園、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 尖山國中附設幼兒園 | 約 192 公尺 |
| 二橋國小附幼 | 約 537 公尺 | |
| 小學 | 二橋國小 | 約 538 公尺 |
| 中高級校 | 尖山國中 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鈞英牙醫診所 | 約 197 公尺 |
| 黃家庭醫學科診所 | 約 39 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 文瑞藥局 | 約 59 公尺 |
| 摩馬藥局 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂陶 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN金鶯鎮 | 約 187 公尺 |
| 7-ELEVEN二橋門市 | 約 508 公尺 |
| 全家鶯歌尖山店 | 約 118 公尺 |
| 萊爾富鶯歌東正店 | 約 379 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌尖山 | 約 46 公尺 |
| 美廉社鶯歌尖山店 | 約 489 公尺 | |
| 美廉社鶯歌中正店 | 約 582 公尺 | |
| 寵物店 | 摩可寵物生活館 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 老街第二停車場 | 約 558 公尺 |
| 尖山埔路停車場 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永昌公園 | 約 461 公尺 |
| 永昌兒童公園 | 約 467 公尺 | |
| 尖二公園 | 約 645 公尺 |
