公園1綻
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成交
近2年平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (112年05月)近五年最高 27.7萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區尖山路191巷2號
- 坪數規劃 30~41 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 8 年
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公園1綻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 尖山路191巷26號6樓 |
1,031萬 含車位價 |
37.21坪 含車位8.54坪 |
27.7萬
含車位計算
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6.38坪 | 6~6/10 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 尖山路191巷8號5樓 |
999萬 含車位價 |
39.16坪 含車位8.88坪 |
25.5萬
含車位計算
|
6.74坪 | 5~5/10 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 尖山路191巷8號8樓 |
946萬 含車位價 |
39.16坪 含車位8.88坪 |
24.2萬
含車位計算
|
6.74坪 | 8~8/10 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 尖山路191巷10號10樓 |
1,210萬 含車位價 |
50.47坪 含車位8.88坪 |
24.0萬
含車位計算
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9.24坪 | 10~10/10 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 尖山路191巷10號6樓 |
1,176萬 含車位價 |
50.47坪 含車位8.88坪 |
23.3萬
含車位計算
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9.24坪 | 6~6/10 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 尖山路191巷20號7樓 |
850萬 含車位價 |
40.26坪 含車位8.88坪 |
21.1萬
含車位計算
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7.02坪 | 7~7/10 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 尖山路191巷26號10樓 |
758萬 含車位價 |
37.55坪 含車位8.88坪 |
20.2萬
含車位計算
|
6.38坪 | 10~10/10 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
尖山路191巷26號4樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
37.92坪 含車位9.25坪 |
18.7萬
含車位計算
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6.38坪 | 4~4/10 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 尖山路191巷2號5樓 |
890萬 含車位價 |
50.47坪 含車位8.88坪 |
17.6萬
含車位計算
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9.24坪 | 5~5/10 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 尖山路191巷16號5樓 |
945萬 含車位價 |
49.83坪 含車位8.88坪 |
19.0萬
含車位計算
|
9.17坪 | 5~5/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 尖山路191巷10號3樓 |
434萬 含車位價 |
25.23坪 含車位4.44坪 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.62坪 | 3~3/10 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 尖山路191巷2號2樓 |
900萬 含車位價 |
50.84坪 含車位9.25坪 |
17.7萬
含車位計算
|
9.24坪 | 2~2/10 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 尖山路191巷16號12樓 |
796萬 |
40.96坪 |
19.4萬 |
9.10坪 | 12~12/12 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈/店面 | 尖山路211巷3號 |
780萬 含車位價 |
31.63坪 含車位8.88坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
6.02坪 | 1~1/10 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
公園1綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園1綻 與周遭實價登錄價格走勢
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--公園1綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
公園1綻 社區資料
公園1綻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 916 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鶯歌國中附設幼兒園 | 約 387 公尺 |
| 尖山國中附設幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 中高級校 | 尖山國中 | 約 321 公尺 |
| 鶯歌國中 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鈞英牙醫診所 | 約 232 公尺 |
| 鄭龍傑診所 | 約 449 公尺 | |
| 黃家庭醫學科診所 | 約 457 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 摩馬藥局 | 約 15 公尺 |
| 鎮安易加藥局 | 約 309 公尺 | |
| 文瑞藥局 | 約 477 公尺 | |
| 安養看護 | 愛鄰田園老人安養中心 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金鶯鎮 | 約 241 公尺 |
| 7-ELEVEN歌亭門市 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陶 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯瓷門市 | 約 567 公尺 |
| 全家鶯歌尖山店 | 約 311 公尺 |
| 全家鶯歌尖峰店 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌尖山 | 約 382 公尺 |
| 美廉社鶯歌尖山店 | 約 64 公尺 | |
| 商圈夜市 | 鶯歌陶瓷街 | 約 588 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 老街第二停車場 | 約 276 公尺 |
| 鶯歌國民小學停車場 | 約 489 公尺 |
| 尖山埔路停車場 | 約 314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 尖山公園 | 約 193 公尺 |
| 尖二公園 | 約 222 公尺 | |
| 永昌兒童公園 | 約 395 公尺 | |
| 永昌公園 | 約 494 公尺 | |
| 展演場所 | 新旺陶藝紀念館 | 約 555 公尺 |
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