社區特色
七期市政中心，第一棟採SRC鋼骨法建造。 正對綠園道，頂級景觀豪宅。 一層三戶，戶戶有超寬落地窗，零店面。 去年度經評選為台中第四豪宅。
周邊交通
基地700坪，共規劃51戶住宅。基地位於台中市文心路與市政北五路口，緊鄰9米、100米雙十字綠園道，屬於七期重劃區新市政中心及新光三越百貨商圈。
公共設施
依公設規定使用
A與A＋
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待售
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台中市西屯區市政北五路8號
- 坪數規劃 62.97~143.05 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 18 年
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A與A＋ 待售及鄰近房屋推薦
A與A＋
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年11月 | 大樓 |
市政北五路8號9樓之1 看門牌 |
5,320萬 含車位價 |
119.56坪 含車位11.37坪 |
44.5萬
含車位計算
|
12.39坪 | 9~9/23 | 16.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 市政北五路8號6樓之3 |
5,500萬 含車位價 |
127.16坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
12.59坪 | 6~6/23 | 15.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 市政北五路8號10樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
75.17坪 含車位12.20坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.42坪 | 10~10/23 | 15.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 市政北五路8號6樓之2 |
3,850萬 含車位400萬 |
90.89坪 含車位11.37坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 6~6/23 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 市政北五路8號21樓之2 |
5,430萬 含車位價 |
159.69坪 含車位16.65坪 |
34.0萬
含車位計算
|
18.94坪 | 21~21/23 | 14.2年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 市政北五路8號19樓之1 |
5,220萬 含車位360萬 |
158.76坪 含車位15.82坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
18.07坪 | 19~19/23 | 13.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
A與A＋ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
A與A＋ 與周遭實價登錄價格走勢
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--A與A＋ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
A與A＋ 社區資料
A與A＋ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷市政府站 | 約 298 公尺 |
| 中捷水安宮站 | 約 761 公尺 | |
| 捷運忠明國小站(未通車) | 約 1376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 何厝國小附幼 | 約 836 公尺 |
| 新劍聲幼兒園 | 約 252 公尺 | |
| 道兒頓幼兒園 | 約 604 公尺 | |
| 道禾幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 市政幼稚園 | 約 738 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 815 公尺 | |
| 小學 | 何厝國小 | 約 827 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑兒診所 | 約 537 公尺 |
| 漢黌樘中醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 長泰中醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 大心中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 妙生堂中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 永育中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 吳秋霖中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 廣生堂中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 博醫堂中醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 漢欣中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 永悅中醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 大生診所 | 約 321 公尺 | |
| 市府雅德思牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 銘家牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 愛麗兒牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 楊銘牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 三林牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 曼哈頓牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 李宜昇牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 百傑牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 敦煌牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 光嶼顯微牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 普愛牙醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 大隆經典牙醫診所 | 約 771 公尺 | |
| 健雅牙醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 雙安牙醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 東興牙醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 登士美牙醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 972 公尺 | |
| 紐約整形外科診所 | 約 281 公尺 | |
| 文心極緻皮膚科診所 | 約 343 公尺 | |
| 莫亞皮膚科診所 | 約 851 公尺 | |
| 陳亮宇耳鼻喉科診所 | 約 610 公尺 | |
| 榛果耳鼻喉科診所 | 約 873 公尺 | |
| 辛隆士家庭醫學科診所 | 約 876 公尺 | |
| 陳振輝骨科診所 | 約 336 公尺 | |
| 大心骨科診所 | 約 348 公尺 | |
| 陳文喬骨科診所 | 約 360 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 372 公尺 | |
| 普愛眼科診所 | 約 748 公尺 | |
| 佳明眼科診所 | 約 996 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 227 公尺 | |
| 妙林診所 | 約 438 公尺 | |
| 平安診所 | 約 519 公尺 | |
| 崇堯診所 | 約 524 公尺 | |
| 昆南診所 | 約 542 公尺 | |
| 昱宏診所 | 約 584 公尺 | |
| 大道診所 | 約 630 公尺 | |
| 蓉艾診所 | 約 714 公尺 | |
| 堂玉生診所 | 約 748 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 756 公尺 | |
| 美景診所 | 約 929 公尺 | |
| 吉安診所 | 約 969 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新大墩門市 | 約 523 公尺 |
| 屈臣氏順天 | 約 130 公尺 | |
| 台鹽生技台中門市 | 約 831 公尺 | |
| 市政藥局 | 約 343 公尺 | |
| 元生連鎖保健藥局 | 約 556 公尺 | |
| 裕和藥局 | 約 559 公尺 | |
| 元生藥局 | 約 567 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 572 公尺 | |
| 聯發藥局 | 約 596 公尺 | |
| 大墩藥局 | 約 818 公尺 | |
| 小松鼠藥局 | 約 873 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 934 公尺 | |
| 百吉藥局 | 約 956 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 976 公尺 | |
| 安養看護 | 長青老人養護中心 | 約 683 公尺 |
| 動物醫院 | 吉美動物醫院 | 約 262 公尺 |
| 福樂動物醫院 | 約 447 公尺 | |
| 艾利動物醫院 | 約 700 公尺 | |
| 貝爾動物醫院 | 約 739 公尺 | |
| 凝視犬貓專科醫院 | 約 866 公尺 | |
| 大佳動物醫院 | 約 883 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN隆恩門市 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN隆心門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN墩十九 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN中川門市 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN墩隆門市 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN豐市 | 約 664 公尺 |
| 7-ELEVEN桂冠門市 | 約 739 公尺 |
| 7-ELEVEN隆安門市 | 約 788 公尺 |
| 全家台中十八街店 | 約 260 公尺 |
| 全家台中福揚店 | 約 304 公尺 |
| 全家台中金豹店 | 約 636 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 648 公尺 |
| 全家台中榮玉店 | 約 670 公尺 |
| 全家台中新桂冠店 | 約 851 公尺 |
| 全家台中桂冠店 | 約 863 公尺 |
| 全家台中樂活店 | 約 954 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 229 公尺 |
| 萊爾富台中大恩店 | 約 295 公尺 |
| 萊爾富台中永讚店 | 約 820 公尺 |
| 義美文心市政門市 | 約 286 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西屯何厝市場 | 約 779 公尺 |
| 大隆黃昏市場 | 約 816 公尺 | |
| 百貨公司 | 新國自在購物中心 | 約 368 公尺 |
| 誠品生活 480 | 約 831 公尺 | |
| 老虎城購物中心 | 約 952 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買中港店 | 約 416 公尺 |
| 台灣楓康超市大墩店 | 約 485 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中超越 | 約 573 公尺 |
| 燦坤3C文心店 | 約 678 公尺 | |
| 燦坤WanDau文心 | 約 678 公尺 | |
| 聯強國際通達台中 | 約 338 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中大墩門市 | 約 628 公尺 | |
| 誠品書店 | 約 813 公尺 | |
| 寵物店 | 有怪獸企業有限公司 | 約 370 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司台中西屯分公司 | 約 476 公尺 | |
| 摩登寵物生活館 | 約 559 公尺 | |
| 富邦國際生醫科技 | 約 700 公尺 | |
| 飽屋寵物美容 | 約 714 公尺 | |
| 瑋特貓咪生活館 | 約 761 公尺 | |
| 王美工作室 | 約 761 公尺 | |
| 九代寵物用品商行 | 約 780 公尺 | |
| 帕帕寵物精品生活館 | 約 864 公尺 | |
| 千古一帝道法自然貓舍 | 約 875 公尺 | |
| 小榮幸毛孩澡堂 | 約 883 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停91)大墩停車場 | 約 401 公尺 |
| (停96)大進停車場 | 約 593 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 626 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 759 公尺 |
| (停89)何厝停車場 | 約 822 公尺 |
| (停72)東興立體停車場 | 約 868 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 142 公尺 |
| Times 台中大容西街停車場 | 約 454 公尺 |
| 台灣聯通台中大墩場 | 約 768 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 運動公園 | 約 66 公尺 |
| 新市政公園 | 約 84 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 190 公尺 | |
| 臺中市環保局環保綠都心 | 約 405 公尺 | |
| 夏綠地公園 | 約 434 公尺 | |
| 大容公園 | 約 513 公尺 | |
| 大墩公園 | 約 529 公尺 | |
| 惠順公園 | 約 663 公尺 | |
| 大聖公園 | 約 678 公尺 | |
| 青海公園 | 約 824 公尺 | |
| 大安公園 | 約 840 公尺 | |
| 何厝公園 | 約 850 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 920 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 954 公尺 |
| 臺中國家歌劇院 | 約 621 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 673 公尺 |
