悠客朵夫
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成交
近6個月平均 46.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 49.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區光復路一段459巷16號
- 坪數規劃 20.68~41.26 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 9 年
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悠客朵夫
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 光復路一段459巷16號3樓之5 |
1,505萬 含車位價 |
31.57坪 含車位坪數 |
47.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.99坪 | 3~3/7 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段459巷16號5樓之3 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
39.69坪 含車位坪數 |
49.1萬
含車位計算
|
10.20坪 | 5~6/7 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 光復路一段459巷16號4樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
32.85坪 含車位坪數 |
45.1萬
含車位計算
|
8.48坪 | 4~4/7 | 8.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 光復路一段459巷16號4樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
32.85坪 含車位坪數 |
45.1萬
含車位計算
備註：其他增建部分為雨遮變更為陽台陽台外推；其他增建； |
8.48坪 | 4~4/7 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 光復路一段459巷16號5樓之5 |
1,460萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
44.1萬
含車位計算
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8.30坪 | 5~5/7 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 光復路一段459巷16號5樓之5 |
1,460萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
44.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.30坪 | 5~5/7 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
光復路一段459巷16號4樓之5 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
30.99坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
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7.99坪 | 4~4/7 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 光復路一段459巷16號4樓之5 |
1,290萬 含車位價 |
30.99坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
備註：其他增建為雨遮外推其他增建；包含公共設施保留地用地； |
7.99坪 | 4~4/7 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/辦公 | 光復路一段459巷16號 |
1,340萬 含車位價 |
29.72坪 含車位坪數 |
45.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.30坪 | 1~1/7 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 光復路一段459巷16號5樓之5 |
1,310萬 含車位價 |
33.69坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
8.30坪 | 5~5/7 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 光復路一段459巷16號5樓之5 |
1,310萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
39.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.30坪 | 5~5/7 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段459巷16號2樓之2 |
980萬 含車位價 |
32.85坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
8.48坪 | 2~2/7 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段459巷16號2樓之1 |
970萬 含車位價 |
37.32坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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9.63坪 | 2~2/7 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段459巷16號4樓之1 |
990萬 含車位價 |
37.32坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
9.63坪 | 4~4/7 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段459巷16號2樓之3 |
980萬 含車位價 |
32.32坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
8.34坪 | 2~2/7 | 5.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光復路一段459巷16號2樓之6 |
760萬 含車位價 |
37.50坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.71坪 | 2~2/7 | 5.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段459巷16號4樓之5 看門牌 |
793萬 含車位價 |
30.99坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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7.99坪 | 4~4/7 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段459巷16號3樓之2 看門牌 |
768萬 含車位價 |
32.85坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
8.48坪 | 3~3/7 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
悠客朵夫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悠客朵夫 與周遭實價登錄價格走勢
-
--悠客朵夫 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
悠客朵夫 社區資料
悠客朵夫 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 科園國民小學附設幼兒園 | 約 475 公尺 |
| 龍山國小附幼 | 約 618 公尺 | |
| 紐約幼兒園 | 約 53 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 90 公尺 | |
| 研田科園幼兒園 | 約 163 公尺 | |
| 熊麻吉幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 新竹市私立奇達國際幼兒園 | 約 204 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 天天幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 理想圓幼兒園 | 約 334 公尺 | |
| 及幼幼兒園 | 約 340 公尺 | |
| 新竹市關埔非營利幼兒園 | 約 340 公尺 | |
| 美加幼兒園 | 約 423 公尺 | |
| 小學 | 關埔國小 | 約 437 公尺 |
| 科園國小 | 約 476 公尺 | |
| 龍山國小 | 約 605 公尺 | |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 225 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林君怡小兒專科診所 | 約 324 公尺 |
| 小森林兒科診所 | 約 346 公尺 | |
| 和杏中醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 晉業中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 成民內科診所 | 約 136 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 56 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 崇安牙醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 新明牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 德陞牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 智信牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 恩澄牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 35 公尺 | |
| 張益豪耳鼻喉專科診所 | 約 464 公尺 | |
| 欣安診所 | 約 180 公尺 | |
| 江秀蓉診所 | 約 335 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 320 公尺 | |
| 松青診所 | 約 349 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 339 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 173 公尺 | |
| 范診所 | 約 302 公尺 | |
| 康田親子診所 | 約 324 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 382 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 544 公尺 | |
| 康德診所 | 約 587 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永安調劑藥局 | 約 35 公尺 |
| 全民好藥局 | 約 173 公尺 | |
| 信芳藥局 | 約 283 公尺 | |
| 李藥局 | 約 299 公尺 | |
| 華妤潾藥局 | 約 324 公尺 | |
| 杏康健保特約藥局 | 約 331 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 346 公尺 | |
| 禾安藥局 | 約 382 公尺 | |
| 合康連鎖藥局光復店 | 約 440 公尺 | |
| 國豐大藥局 | 約 499 公尺 | |
| 佑信大藥局 | 約 521 公尺 | |
| 動物醫院 | 高飛動物醫院 | 約 230 公尺 |
| 淇寶寶動物醫院 | 約 586 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN光一 | 約 16 公尺 |
| 7-ELEVEN學圓 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN復全門市 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN科有 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN竹科門市 | 約 678 公尺 |
| 全家新竹新民治店 | 約 181 公尺 |
| 全家新竹關東店 | 約 249 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 315 公尺 |
| 全家新竹新莊店 | 約 479 公尺 |
| 萊爾富新竹科園店 | 約 381 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍泉市場 | 約 349 公尺 |
| 量販超市 | 頂好超市新竹五店 | 約 345 公尺 |
| 全聯福利中心新竹科學園 | 約 490 公尺 | |
| 全聯福利中心新竹龍山 | 約 510 公尺 | |
| 美廉社新竹科學園區店 | 約 160 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 376 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 38 公尺 |
| 寵物店 | 水想文創設計 | 約 223 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍山停車場 | 約 55 公尺 |
| Times 寶雅新竹光復路店停車場 | 約 159 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 愛民公園 | 約 349 公尺 |
| 仙水公園 | 約 473 公尺 | |
| 科園親子公園 | 約 532 公尺 | |
| 長春公園 | 約 567 公尺 | |
| 仙水里綠地 | 約 720 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館龍山分館 | 約 490 公尺 |
