社區特色
獨棟 邊間 戶戶對外窗
周邊交通
竹光路、中正路、東大路、經國路、東西向快速道路
建築設計
採用RC造 B2F~14F 1~2房 無瓦斯 一樓店面
公共設施
迎賓大廳、交誼廳、會議室、撞球室、健身房、課輔室、韻律教室、社區中庭、頂樓晒衣空間、垃圾集中處理
昌益桂冠
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成交
近6個月平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 32.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區竹光路2號
- 坪數規劃 8~69 坪
- 總戶數約 299 戶
- 屋齡約 27 年
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昌益桂冠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有83筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/套房 | 竹光路8號5樓之14 |
360萬 |
10.96坪 |
32.9萬 備註：陽台外推； |
1.13坪 | 5~5/14 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 竹光路8號5樓之3 |
435萬 |
16.19坪 |
26.9萬 |
1.69坪 | 5~5/14 | 26.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 竹光路8號4樓之6 |
448萬 |
16.94坪 |
26.4萬 備註：陽台外推； |
1.74坪 | 4~4/14 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 竹光路8號12樓之9 |
380萬 |
12.44坪 |
30.5萬 備註：含租約； |
1.32坪 | 12~12/14 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 竹光路8號7樓之20 |
335萬 |
10.53坪 |
31.8萬 備註：陽台外推； |
1.08坪 | 7~7/14 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 竹光路8號13樓之8 |
380萬 含車位價 |
15.70坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
1.83坪 | 13~13/14 | 26.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 竹光路8號10樓之19 |
280萬 |
10.53坪 |
26.6萬 |
1.08坪 | 10~10/14 | 26.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 竹光路8號9樓之5 |
410萬 含車位價 |
24.66坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
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2.54坪 | 9~9/14 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 竹光路8號4樓之20 |
270萬 |
10.53坪 |
25.7萬 備註：陽台外推； |
1.08坪 | 4~4/14 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 竹光路8號11樓之2 |
335萬 |
12.44坪 |
26.9萬 |
1.27坪 | 11~11/14 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 竹光路8號5樓之5 |
520萬 |
20.84坪 |
25.0萬 備註：陽台外推； |
2.16坪 | 5~5/14 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 竹光路8號11樓之11 |
255萬 |
9.30坪 |
27.4萬 備註：陽台外推； |
0.99坪 | 11~11/14 | 26.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 竹光路8號11樓之15 |
180萬 |
10.96坪 |
16.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
1.13坪 | 11~11/14 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 竹光路8號11樓之16 |
185萬 |
10.96坪 |
16.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
1.13坪 | 11~11/14 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
新竹市新竹市竹光路8號5樓之13 看門牌 |
260萬 |
9.78坪 |
26.6萬 |
1.04坪 | 5~5/14 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
新竹市新竹市竹光路8號4樓之14 看門牌 |
320萬 |
10.96坪 |
29.2萬 |
1.13坪 | 4~4/14 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 竹光路8號5樓之19 |
190萬 |
10.53坪 |
18.0萬 |
1.08坪 | 5~5/14 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 |
新竹市新竹市竹光路8號9樓之1 看門牌 |
285萬 |
12.44坪 |
22.9萬 |
1.27坪 | 9~9/14 | 25.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 |
新竹市新竹市竹光路8號12樓之14 看門牌 |
300萬 |
10.96坪 |
27.4萬 |
1.13坪 | 12~12/14 | 25.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 竹光路8號7樓之5 |
598萬 |
20.77坪 |
28.8萬 備註：陽台外推； |
2.16坪 | 7~7/14 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昌益桂冠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益桂冠 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌益桂冠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌益桂冠 社區資料
昌益桂冠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北門國小附設幼兒園 | 約 486 公尺 |
| 勁寶兒向日葵幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 普利斯堡幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 諾貝兒幼稚園 | 約 431 公尺 | |
| 小學 | 北門國小 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 國軍新竹醫院 | 約 122 公尺 |
| 診所 | 張錚小兒科診所 | 約 167 公尺 |
| 德安中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 林淑玲中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 邊子揚診所 | 約 294 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 譚牙醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 博暘牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 九歌牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 東大牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 新捷牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 彼德潘牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 陳萬龍診所 | 約 432 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 351 公尺 | |
| 丁眼科診所 | 約 156 公尺 | |
| 鄭眼科診所 | 約 500 公尺 | |
| 舜天診所 | 約 465 公尺 | |
| 大鵬復健科診所 | 約 480 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局正大藥局 | 約 111 公尺 |
| 維康醫療用品國軍新竹店 | 約 92 公尺 | |
| 佑全藥妝新竹中正店 | 約 122 公尺 | |
| 均祐健康藥局 | 約 70 公尺 | |
| 正大藥局 | 約 111 公尺 | |
| 新竹北門藥局 | 約 184 公尺 | |
| 幼能健保藥局 | 約 305 公尺 | |
| 廣元藥局 | 約 432 公尺 | |
| 仁星藥局 | 約 663 公尺 | |
| 安養看護 | 翔安康復之家 | 約 474 公尺 |
| 國軍新竹地區醫院附設居家護理所 | 約 92 公尺 | |
| 動物醫院 | 台大慈仁動物醫院 | 約 84 公尺 |
| 康乃爾動物醫院 | 約 154 公尺 | |
| 新竺動物醫院 | 約 276 公尺 | |
| 杜瑪犬貓專科醫院 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN空軍門市 | 約 60 公尺 |
| 7-ELEVEN正御 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN竹光門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN正國門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN竹陵門市 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN武陵 | 約 495 公尺 |
| OK新竹成功店 | 約 328 公尺 |
| 全家新竹天群店 | 約 239 公尺 |
| 全家新竹武東店 | 約 556 公尺 |
| 全家新竹水田店 | 約 564 公尺 |
| 全家新竹大竹店 | 約 656 公尺 |
| 萊爾富新竹境福店 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市中正市場 | 約 445 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹中正店 | 約 138 公尺 |
| 全聯福利中心新竹城北 | 約 401 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子新竹中正 | 約 118 公尺 |
| 台灣三洋竹苗服務站 | 約 376 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹中正 | 約 491 公尺 | |
| 寵物店 | 頑固寵物用品店 | 約 431 公尺 |
| 汪將湯屋寵物美容 | 約 488 公尺 | |
| 瑪尼布偶貓舍 | 約 500 公尺 | |
| 瑪尼寵物館 | 約 500 公尺 | |
| 毛毛樂園 | 約 526 公尺 | |
| 妮可貓寵物生活館 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北門臨時停車場 | 約 438 公尺 |
| 崙子停車場 | 約 642 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 385 公尺 |
| Times 停車場新竹國光街停車場 | 約 427 公尺 |
| Times 停車場新竹經國路停車場 | 約 452 公尺 |
| 普客二四停車場新竹經國水田停車場 | 約 505 公尺 |
| 新竹市竹光路與西大路臨時停車場 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福林公園 | 約 304 公尺 |
| 櫻花公園 | 約 635 公尺 |
