社區特色
社區管理完善，曾獲桃園優質社區 學區完善，迴龍國小、國中、光啟高中、龍華大學 近中山公園、青年公園
周邊交通
1.交通便利，西至桃園、東至新莊、北至林口、南至樹林 2.近迴龍捷運站；正樓下即有公車站「大慶蓮莊站」 3.近巴頓及三興工業區，就業機會多 4.近昇悅牙醫、迴龍診所、樂生療養院(迴龍醫院)，藥局為安得福藥局、1間中藥行(昇龍) 5.附近有屈臣氏、頂好、全聯、肯德基、麥當勞、近龍興市場；生活機能佳
建築設計
無
公共設施
戶外泳池，交誼廳，花園，桌球室，媽媽教室
大慶蓮莊
-
成交
近6個月平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 36.6萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區萬壽路一段391-420號
- 坪數規劃 23~55 坪
- 總戶數約 407 戶
- 屋齡約 30 年
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大慶蓮莊 鄰近房屋推薦
大慶蓮莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 萬壽路一段422巷6之2號11樓 |
720萬 |
27.20坪 |
26.5萬 |
2.53坪 | 11~11/19 | 29.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 萬壽路一段396巷4號14樓之3 |
728萬 |
23.42坪 |
31.1萬 |
2.11坪 | 14~14/19 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 萬壽路一段396巷4號12樓之2 |
990萬 含車位130萬 |
45.22坪 含車位13.47坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.21坪 | 12~12/19 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 萬壽路一段396巷1,2,3,4號422巷2,4,6,6之1號388.388之2.390.388之1.388之4.392號 |
165萬 |
13.47坪 |
備註：僅車位交易； |
1.26坪 | -3~-2/19 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 萬壽路一段396巷4號8樓之2 |
850萬 |
31.75坪 |
26.8萬 |
2.95坪 | 8~8/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 萬壽路一段396巷3號14樓之2 |
900萬 |
31.89坪 |
28.2萬 |
2.95坪 | 14~14/19 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 萬壽路一段396巷1,2,3,4號422巷2,4,6,6之1號388.388之2.390.388之1.388之4.392號 |
150萬 |
13.47坪 |
備註：僅車位交易； |
1.26坪 | -3~-2/19 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 萬壽路一段396巷3號10樓之2 |
850萬 含車位價 |
45.36坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.21坪 | 10~10/19 | 28.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 萬壽路一段396巷1,2,3,4號422巷2,4,6,6之1號388.388之2.390.388之1.388之4.392號 |
153萬 |
13.47坪 |
備註：僅車位交易； |
1.26坪 | -3~-2/19 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 萬壽路一段422巷6之2號9樓 |
650萬 |
24.38坪 |
26.7萬 |
2.24坪 | 9~9/19 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 萬壽路一段422巷2號10樓 |
800萬 |
31.84坪 |
25.1萬 |
2.95坪 | 10~10/19 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 萬壽路一段402之2號12樓 |
600萬 |
34.30坪 |
17.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 12~12/19 | 28.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 萬壽路一段422巷4號8樓 |
990萬 含車位150萬 |
45.13坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.21坪 | 8~8/19 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 萬壽路一段402之3號13樓 |
948萬 |
38.13坪 |
24.9萬 備註：贈熱水器.洗衣機陽台外推； |
3.51坪 | 13~13/19 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 萬壽路一段396巷3號4樓之3 |
650萬 |
17.77坪 |
36.6萬 備註：陽台外推； |
1.68坪 | 4~4/19 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 萬壽路一段396巷4號3樓之4 |
1,100萬 |
45.92坪 |
24.0萬 備註：陽台外推； |
4.21坪 | 3~3/19 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 萬壽路一段396巷4號10樓之3 |
578萬 |
23.42坪 |
24.7萬 |
2.11坪 | 10~10/19 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 萬壽路一段388之1號14樓 |
930萬 含車位價 |
47.73坪 含車位13.64坪 |
19.5萬
含車位計算
|
4.35坪 | 14~14/19 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 萬壽路一段388之1號13樓 |
820萬 |
34.10坪 |
24.1萬 |
3.09坪 | 13~13/19 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 萬壽路一段396巷3號9樓之1 |
860萬 |
37.11坪 |
23.2萬 備註：其他增建； |
3.37坪 | 9~9/19 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大慶蓮莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大慶蓮莊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大慶蓮莊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大慶蓮莊 社區資料
大慶蓮莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH07站(規劃中) | 約 360 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光啟高中附設幼兒園 | 約 485 公尺 |
| 中高級校 | 光啟高中 | 約 561 公尺 |
| 大專院校 | 龍華科大 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 潔白牙醫診所 | 約 101 公尺 |
| 新迴龍診所 | 約 430 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏龍華LH | 約 374 公尺 |
| 佳一健保藥局 | 約 25 公尺 | |
| 美康萬壽藥局 | 約 294 公尺 | |
| 琉璃水藥師藥局 | 約 350 公尺 | |
| 生光堂藥局 | 約 352 公尺 | |
| 安得福藥局 | 約 410 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏義門市 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN巴頓門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN萬龍 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN龍興門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN華龍門市 | 約 414 公尺 |
| 全家樹林龍興店 | 約 347 公尺 |
| 全家龜山光啟店 | 約 425 公尺 |
| 萊爾富龜山連莊店 | 約 127 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社樹林龍興店 | 約 331 公尺 |
| 3C書局 | 傑昇通信龍華店 | 約 304 公尺 |
| 金玉堂迴龍店 | 約 421 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍華公園 | 約 212 公尺 |
| 中山公園 | 約 370 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林三多圖書閱覽室 | 約 487 公尺 |
| 龍華科技大學藝文中心 | 約 380 公尺 |
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